横浜市港南区にて腰折れ屋根からの雨漏り修理〈ハウスメーカーで直らなかった原因を解明し天窓撤去・葺き替え〉

2025/03/04

横浜市港南区雨漏り修理施工前
横浜市港南区雨漏り修理施工後

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

こちらのお客様は築14年の戸建てが、以前から雨漏りしており、家を建ててもらったハウスメーカーに何度か雨漏り修理を依頼されていましたが、一向に改善されなかったとのことです。何度目かに再度雨漏りした際に連絡したら「今職人さんが忙しくてすぐに対応することができない」と言われてしまい、ご自分で探されて弊社の公式LINEからご依頼をいただきました。
弊社では、根本的な原因が最上部の棟板金の施工ミスにあることを突き止め、部分補修ではなく全面的な機能回復をご提案しました。
原因は棟板金が正しく施工されていなかったことで、そこから雨漏りを起こしていました。さらに雨漏りの原因が不明なまま的外れな工事を何度行ったことによって雨漏りが悪化し、野地板まで腐食を起こしていました。
ご予算に合わせてヒランビーによる葺き替えをご提案いたしました。

横浜市港南区にて腰折れ屋根からの雨漏り修理〈ハウスメーカーで直らなかった原因を解明し天窓撤去・葺き替え〉 工事の概要

現場住所 横浜市港南区笹下
お客様名 N様
築年数 14年
施工内容 葺き替え
施工箇所詳細 屋根全体
使用屋根材1 ヒランビー220(稲垣商事)

横浜市港南区にて腰折れ屋根からの雨漏り修理〈ハウスメーカーで直らなかった原因を解明し天窓撤去・葺き替え〉|施工内容

先日、横浜市港南区にて行った雨漏り修理のために行った葺き替え工事の様子をご紹介します。

施工前の様子

こちらが施工前の屋根の様子です。

撤去する前の天窓

屋根材はスレート屋根で、形状は片流れで角度が途中で変わる腰折れ屋根となっている珍しい屋根です。

片流れは元々雨漏りを起こしやすい屋根ですが、新築の時に屋根の棟板金が適切に施行されておらずそこが雨漏りの原因となっていました。

施工前の屋根の様子(腰折れ部分の板金)

腰折れ部分には板金材が施工されていたり、さらに屋根材のあちこちにコーキングが見られますが、これはハウスメーカーさんがこれまで行った工事です。肝心の雨漏り箇所の工事ではないため、原因不明なまま的外れな工事を行なってしまったことでさらに雨漏りを悪化させてしまっていました。

的外れなコーキングなどの工事は雨の排出を塞いでしまうなど雨漏りを悪化させてしまうため、必ず雨漏りの原因を解明した上で雨漏り修理を行うことが重要です。

雨漏り修理・屋根の葺き替え工事

原因となっていた棟板金の撤去

雨漏り部の棟を撤去雨漏り部

既存屋根材の撤去

雨漏りの原因となっていた棟板金を撤去すると、内部に水が浸み込んでいます。
そこから流れた水が、角度の異なる腰折れ部分にも溜まってしまってしました。

屋根材の撤去腐食した野地板

屋根材を撤去した後、その下のルーフィングも剥がしていきます。

雨漏りのリスクを低下させる天窓(トップライト)の撤去

オーナー様が今回暑さが気になるのでトップライト(天窓)も撤去したいとのことでしたので、天窓もはずした上で雨漏りしないように処置をしています。
天窓はおしゃれで明るくなるため人気がありますが、差し込む日差しによって室内が暑くなったり、さらに雨漏りの危険性も増します。
開口部を塞いで新しい野地板で補強することで、屋根全体の剛性を高め、雨漏りのリスクも低下し、将来的な不安を解消しています。

野地板の補強

新しい野地板の施工

そして上から新しい野地板を張って屋根を補強します。
腐食した野地板は耐久性が低下しているため、こうすることで屋根が十分に強くなります。

こちらの屋根にはもともと換気棟が設置されていました。新しい屋根にも設置できるように新しい野地板にも開口部を設けます。

換気棟のための開口部

ルーフィング施工

そして上から新しいルーフィングシートを張っていきます。
雨漏りしていたことから、通気性に優れたエコルーフを使用しました。

ケラバ板金の下地を施工します。

ケラバ下地施工

屋根材(ヒランビー)の施工

ケラバ下地施工新規屋根材の取り付け

そして上から屋根材本体を葺いていきます。

今回使用した屋根材はヒランビー220で、稲垣商事の横葺きの金属製の嵌合式屋根材です。
ご予算に合うようにこちらを選びました。

換気棟取り付けヒランビーの施工

棟板金、そして片流れ屋根用の換気棟を取り付けて完工です。
換気棟を取り付けることによって、下から上がってきた温かい空気を排出することで夏の暑さをやわらげ、また木材の大敵となる湿気も排出するため屋根や住宅を長持ちさせることができます。

工事で改善した点・期待できる効果

元々の棟板金の施工に問題があり、また場当たり的な工事を繰り返すことで雨漏りが繰り返していましたが今回原因を突き止めた上で工事を行ったことで雨漏りが解消しました。
今回天窓を撤去したことで夏の暑さの軽減が期待できます。また雨漏りしやすい天窓を撤去したことで雨漏りリスクも低下しています。

雨漏りが何度も工事を依頼しても直らない場合、雨漏り原因が特定できないまま工事をしている可能性が高いです。

施工担当者より

工事で気を付けた点

雨漏りの原因を突き止め、お客様にもご説明を行った上で工事をご提案しました。

お客様へのお礼と工事をお考えの方へお伝えしたいこと

この度は福田総業に工事をご依頼いただきまことにありがとうございました。

今回のような腰折れ屋根や片流れ屋根は、人気の屋根の形状ですが雨漏りしやすいというデメリットがあります。
そのため新築の際の施工がとても重要です。
今回は野地板の施工不良が原因で、築14年で野地板まで腐食を起こしていました。そのためカバー工法ではなく葺き替え工事が必要となりました。

お家を建ててもらったハウスメーカーに依頼しても雨漏りが直らない場合、別の雨漏り専門業者に依頼してみることをお勧めします。横浜市や近郊にて雨漏りがなかなか直らないという方、繰り返す雨漏りにお悩みの方、どんな雨漏りでもこれまでの雨漏り修理の経験から原因を突き止め適切な工事をご提案しますので、あきらめずにお問い合わせをお願い致します。

横浜市での雨漏り修理や葺き替えなど屋根修理をお考えの方は一度福田総業までご相談ください。

【施工不良が原因の雨漏り修理】




\見積もりするほどじゃないけど、ちょっと気になるから聞いてみたい方はこちらからどうぞ/

LINEからお気軽にお問い合わせください

この施工は私が担当しました

株式会社福田総業 代表:福田 隼(ふくだ はやと)

株式会社福田総業 代表:福田 隼

横浜で明治から三代続く板金屋に生まれ、県内で3本の指に入る板金職人の元で修行をしたのち2020年に株式会社福田総業を設立。常によりよい工事が提供できるよう、新旧の技術の習得と常に技を磨くことにつとめています。
2019年には神奈川県 青年優秀技能者、2016年には横浜市 優秀技能者に表彰。一級建築板金技能士、石綿調査資格者、石綿作業主任者資格証、ドローン操縦技能資格など各資格も取得。
▷instagram

株式会社福田総業にいただいたGoogle口コミ

Google に投稿されました Google
みほ profile picture
みほ
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
Google に投稿されました Google
wkn kmd profile picture
wkn kmd
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
Google に投稿されました Google
M S profile picture
M S
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
Google に投稿されました Google
yukari profile picture
yukari
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
Google に投稿されました Google
Y Y profile picture
Y Y
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
Google に投稿されました Google
いぬーぴー profile picture
いぬーぴー
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
Google に投稿されました Google
k s (ニックなネーム) profile picture
k s (ニックなネーム)
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
Google に投稿されました Google
大山まやか profile picture
大山まやか
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
Google に投稿されました Google
boy terry profile picture
boy terry
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
Google に投稿されました Google
張谷明美 profile picture
張谷明美
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

屋根葺き替えの関連施工実績

Before
After
横浜市神奈川区屋根葺き替え工事施工前
横浜市神奈川区にて屋根材の破損・多数のひび割れによる葺き替え工事〈カラーベストから横暖ルーフ〉+外壁塗装 施工後

横浜市神奈川区にて屋根材の破損・多数のひび割れによる葺き替え工事〈カラーベストから横暖ルーフ〉+外壁塗装

2023/07/20

外壁塗装・屋根塗装屋根葺き替え屋根修理

横浜市神奈川区にお住まいのM様より板金の点検のご依頼をいただきました。 築8年のご自宅が、昨年11月に近隣の屋根工事業者から屋根の板金が浮いていると指摘され、...

Before
After
横浜市栄区にて屋根葺き替え工事+外壁塗装 施工前
葺き替え施工後

横浜市栄区にて屋根葺き替え工事+外壁塗装

2025/04/01

ドローン外壁塗装・屋根塗装屋根葺き替え屋根修理

栄区にお住まいのS様は、ご自宅が築30年を経過して、屋根の葺き替えと外壁塗装をご検討されており、一緒に依頼できるところをということで弊社にお見積りをご依頼いただ...

Before
After
古いかわらUの状態
横浜市中区にて屋根修理〈かわらUから横暖ルーフへ葺き替え〉 施工後

横浜市中区にて屋根修理〈かわらUから横暖ルーフへ葺き替え〉

2021/11/26

屋根葺き替え屋根修理

今回横浜市中区にお住まいのN様より、ご自宅の屋根の劣化が気になるというご相談をいただきました。 使用されていたのはセキスイ「かわらU」。屋根材自体の耐久性に問...

Before
After
横浜市港北区にて雨漏り修理〈スレート屋根葺き替え〉、ひび割れ補修・外壁塗装 施工前
施工後写真

横浜市港北区にて雨漏り修理〈スレート屋根葺き替え〉、ひび割れ補修・外壁塗装

2022/06/07

ドローン外壁塗装・屋根塗装屋根葺き替え屋根修理雨漏り修理

こちらのお家は築30年。雨漏りが発生したとのことで弊社にご依頼をいただきました。 工事前にしっかり放水テストを行い、雨漏りしている箇所を確実に特定し原因を突き...

Before
After
セメント瓦の状態 道路側にはパラペットがあります
東京都品川区 S邸 セメント瓦からの葺き替え工事

東京都品川区にて雨漏り修理による葺き替え工事〈セメント瓦からガルバリウム鋼板へ〉

2021/11/25

屋根葺き替え屋根修理雨漏り修理

東京都品川区にお住まいのS様から雨漏りを起こしているというご相談をいただきました。 築40年以上経過しており、セメント瓦が全体にボロボロの状態になっており、雨...

Before
After
I様邸外観(工事前)
I様邸外観(工事後)

横浜市港南区にて ベランダ笠木の施工不良が原因の雨漏り修理、屋根葺き替え・外壁塗装など

2022/10/18

内装工事外壁塗装・屋根塗装屋根葺き替え防水工事屋根修理雨漏り修理

こちらのI様の娘さんに弊社のInstagramをフォローしていただいており、実家の外壁にヒビが入ってるから見て欲しいとのご依頼をいただきました。 今まで古いお...

TOP