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横浜市港北区にて雨漏り修理〈雨漏りしたスレート屋根を葺き替え+外壁塗装〉

2022/06/07

施工後写真

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

こちらのお家は築30年。雨漏りが発生したとのことで弊社にご依頼をいただきました。
工事前にしっかり放水テストを行い、雨漏りしている箇所を確実に特定し原因を突き止めます。
調査の結果屋根からの漏水であることを確認。屋根の劣化状態から下地材の傷みもあると判断したため屋根の葺き替え工事をご提案しました。

横浜市港北区にて雨漏り修理〈雨漏りしたスレート屋根を葺き替え+外壁塗装〉 工事の概要

現場住所横浜市港北区新吉田東
お客様名T様
築年数築30年
施工内容雨漏り修理・屋根葺き替え・板金工事・雨樋交換・外壁クラック補修・外壁塗装
施工箇所詳細屋根全面・雨樋全体・ベランダ笠木全体・外壁全面
施工期間1ヶ月
使用屋根材1横暖ルーフαs(上葺き材)
使用屋根材2PカラーEX+(防水シート)
工事金額約4,000,000
その他建材アーバントップΣ90(雨樋)

先日、横浜市港北区新吉田東のT様邸にておこなった雨漏り修理(屋根葺き替え)・外壁塗装の様子をご紹介します。

横浜市港北区にて雨漏り修理〈雨漏りしたスレート屋根を葺き替え+外壁塗装〉|施工内容

以下工事の内容ごとに施工の内容をご紹介いたします。

雨漏り修理(屋根葺き替え)

雨漏り調査

雨漏り調査を行うと、屋根からの漏水が確認できました。

雨漏り調査

既存屋根の撤去

調査の結果、屋根の劣化によるものと思われるため、お客様にご説明した後、既存の屋根材を剥がして下地の状態を確認します。
屋根材を撤去すると、既存の防水シートがボロボロになっている状態で現れました。

防水シートは屋根材の下から雨水の侵入を防ぐ大切な存在です。築年数が長ければ長いほど、屋根材下にある防水シートや下地板は経年劣化が進み、雨漏りを誘発しやすくなりますので屋根の定期的な点検やメンテナンスはとても重要です。

施工前 屋根材を撤去した状態

野地板の増し貼り・新しい防水シートの施工

長い間の雨漏りによって野地板が傷んでいる状態でしたので上から新しい野地板を張る「増し貼り」を行います。その上から新しい防水シートを施工します。

野地板の増し貼り ルーフィングの施工

新規屋根材の施工

防水シートの上から新規屋根材の「横暖ルーフαs」を施工します。
こちらの屋根材は重量が瓦の10分の1と非常に軽く耐震性に優れており、さらに雨風に強い耐久性も兼ね備えている高性能な屋根材です。また、横暖ルーフに使われている「スーパーガルバリウム鋼板」は、通常のガルバリウム鋼板よりも品質や性能に優れているという特徴を持っています。
スーパーガルバリウム鋼板(SGL)について詳しくは下記記事をご参照ください。

外壁の補修と外壁塗装

続いて、外壁改修の様子です。
実は、雨漏りの原因となるのは屋根だけではありません。外壁材が劣化していたり、ひび割れが起こっていると外壁材からも雨水が屋内へ侵入することがあります。外壁からも雨漏りが起こることは十分あり得るのです。
今回外壁全体が劣化していたため、ひび割れなど全面を補修し、戸袋などの金属付帯部にはケレンで錆を落としてから錆止めを塗布しました。

その後下塗り、中塗り、上塗りの三度塗りで外壁塗装を行っています。

外壁の補修 ケレン 下塗り 庇の塗装

今回の工事で改善された点

屋根の葺き替えを行うことで雨漏りの原因となっていた屋根の下地まで及ぶ劣化が改善されて雨漏りも無事に止まりました。
また外壁も補修と塗装を行ったことで外壁の耐久性も回復しています。

お客様の声

T様からは弊社のアンケートフォームからお客様の声も頂戴いたしました。誠にありがとうございます。

施工担当者より

お伝えしたいこと

今回のような葺き替えは、雨漏りが起きた時に屋根を部分的に補修するよりライフサイクルコストが安くなるため長い目で見ると経済的です。一箇所で雨漏りが起きていると他の箇所も劣化や腐食が進んでいる可能性が非常に高いので部分補修を行っても他の箇所がまた不具合を起こして雨漏りが発生するリスクがあります。
お住まいを長く健康に保ちたい方には、「とりあえず」の部分修理ではなく、屋根全体のメンテナンスをされることをおすすめいたします!

お客様へのお礼

T様、この度はエフ・エス屋根にご依頼いただき誠にありがとうございました!
葺き替えはもちろん、外壁もひび割れなど全面を補修して施工しております。
もし今後何かご不安な点や、お困りごとなどございましたら、どうぞお気軽にご相談いただければ幸いです。

横浜市の雨漏り修理・屋根修理はエフ・エス屋根にお任せください!

この施工は私が担当しました

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼(ふくだ はやと)

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼

横浜で明治から三代続く板金屋に生まれ、県内で3本の指に入る板金職人の元で修行をしたのち2020年に株式会社福田総業を設立。常によりよい工事が提供できるよう、新旧の技術の習得と常に技を磨くことにつとめています。
2019年には神奈川県 青年優秀技能者、2016年には横浜市 優秀技能者に表彰。一級建築板金技能士、石綿調査資格者、石綿作業主任者資格証、ドローン操縦技能資格など各資格も取得。
▷instagram

エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

みほ
みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
M S
M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
yukari
yukari
2023-06-09
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
Y Y
Y Y
2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
いぬーぴー
いぬーぴー
2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
k s (ニックなネーム)
2022-09-18
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
大山まやか
2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
boy terry
boy terry
2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
張谷明美
張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

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