横浜市の雨漏り修理・雨漏り調査はエフ・エス屋根へ

雨漏りの原因1：屋根材

雨漏りの原因としてやはり多いのが、屋根材のズレ・割れ・浮きなど屋根材になんらかのダメージが発生し、そこから雨水が侵入するケースです。瓦がずれる、割れる、スレート屋根が経年劣化で浮いてしまいその隙間から雨が侵入してきます。屋根材にも寿命がありますので台風の後など定期的に点検を行ってください

雨漏りの原因2：屋根板金

屋根に使用されている様々な金属部分を屋根板金と呼びます。屋根を流れる雨を樋のように流す谷樋板金の腐食や破損、屋根の一番てっぺんの棟を覆い雨を防いでいる棟板金の釘浮きなど様々なケースがあり、生じた隙間から雨水が侵入して雨漏りを引き起こします。

雨漏りの原因3：雨樋

雨水を集めて適切に排水してくれる雨樋ですが、雨水と一緒に流れてきた落ち葉やゴミが溜まりやすい場所でもあります。雨どいが詰まったり、大風で破損すると外壁に直接水が垂れてしまいそこから内部に水が侵入しやすくなります。また地面に雨水がたまると基礎部分に水が侵入することもあります。

雨漏りの原因4：天窓

部屋を明るくしてくれておしゃれな天窓ですが、風雨にさらされ、接合部分が多いため大変雨漏りしやすい箇所でもあります。天窓窓枠と屋根の間にあるスキマをうめるコーキングが劣化したり、防水処理がきちんとされていないなど天窓の雨漏りが原因で屋根を葺き替えるケースもあります。

雨漏りの原因5：ベランダ

意外に思われる方も多いですがベランダからも雨漏りすることがあります。原因は表面を覆う防水層の劣化からくるひび割れ、転落防止用の腰壁の劣化、そしてベランダの外壁部分に取り付けた笠木の劣化が原因であることが多いです。

雨漏りの原因6：サッシ・窓枠

窓枠やサッシ周りからの雨漏りは、築10年以上の物件で起きやすい住宅トラブルの1つです。古くなった建物では、外側の出っ張っている部分や壁との接続部分に隙間ができやすくなるため、そこから雨水が侵入してきます。小規模であることが多いですが雨漏りが発生しているということ建物の内部にも浸入しているので放置することは危険です。

雨漏りの原因7：外壁

意外と多いのが外壁からの雨漏りですが、お部屋の壁に雨染みを作るまでには至らないため、気が付きにくいトラブルでもあります。原因は外壁のひび割れやコーキングの劣化、幕板の劣化、水切り金具の不具合など多岐にわたります。部屋の湿気がなかなか収まらない、ずっと部屋がかび臭いなどの症状には注意が必要です。

雨漏りの原因8：コーキング

窓サッシや外壁の隙間を埋める白いゴムのような素材をコーキングと呼びます。隙間から水が侵入するのを防いでいますが経年劣化によりひび割れなどが生じるとそこから雨水が入ることが多いです。外壁そのものよりも劣化が早いため定期的な点検をおすすめしています。