Loading...

東京都品川区にて雨漏り修理による葺き替え工事〈セメント瓦からガルバリウム鋼板へ〉

2021/11/25

セメント瓦の状態 道路側にはパラペットがあります
東京都品川区 S邸 セメント瓦からの葺き替え工事

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

東京都品川区にお住まいのS様から雨漏りを起こしているというご相談をいただきました。
築40年以上経過しており、セメント瓦が全体にボロボロの状態になっており、雨漏りも発生している状態でした。
雨漏りで下地も傷んでいたため、現在のセメント瓦から、金属製屋根のヒランビー220(稲垣商事株式会社)への葺き替えをご提案いたしました。

東京都品川区にて雨漏り修理による葺き替え工事〈セメント瓦からガルバリウム鋼板へ〉 工事の概要

現場住所東京都品川区 S様邸
築年数築40年以上
施工内容葺き替え工事
施工箇所詳細屋根全体
使用屋根材1ヒランビー220(稲垣商事株式会社)

東京都品川区 S様邸にてセメント瓦屋根の葺き替え工事を行った様子をお届けします。

東京都品川区にて雨漏り修理によるセメント瓦からガルバリウム鋼板への葺き替え工事|施工内容

セメント瓦は、その名の通りセメントを主材としています。1970年~1980年ごろに当時高価だった粘土瓦よりも安価な瓦状の屋根材として、住宅不足であった時代に重宝され広く普及しました。

施工前の様子

工事前のセメント瓦の状態工事前のセメント瓦

工事前のセメント瓦の状態です。経年によってかなり劣化が進んでおり、強風で飛びそうになっています。
道路側にはパラペットが設置されています。パラペットとは、建物の屋上、屋根、バルコニーの外周部の先に設けられた低い立ち上がり部分の壁を指します。

既存のセメント瓦の撤去、雨漏り箇所の補修

セメント瓦を撤去下地がボロボロになり雨漏りが発生

セメント瓦を撤去した状態です。下地材が劣化し、一部では雨漏りもしていました。
パラペットの笠木(天辺に施工する仕上げ材)から入った雨水が、この部分から漏水して材木などを腐らせていたので補強しました。

パラペット部の施工

屋根とパラペットの接合部、壁際からの雨水の侵入を防ぐため、L形の板金部材を取付けてから壁を張っていますパラペット部も屋根と同じヒランビー220で仕上げ

パラペット部も屋根と同じヒランビー220で仕上げます。
屋根とパラペットの接合部である壁際は雨が侵入しやすく雨漏りを起こしやすい場所でもあります。
雨水の侵入を防ぐため、L形の板金部材を取り付けてから壁を張っています。

野地板増し張り・防水シートの施工

野地板を増し張りしてから防水紙を施工防水シートを張り終えて屋根材を荷揚げ

セメント瓦を撤去した屋根に、野地板を増し張りしてから防水シートを張ります。そしてこれから使用する屋根材を荷揚げします。

施工後の様子

屋根にヒランビー220を貼った完成状態

屋根にヒランビー220を貼った完成状態です。
ヒランビー220は、ガルバリウム鋼鈑の屋根材で耐久性が高いわりには金額も比較的安価なコストパフォーマンスに優れた屋根材です。
詳しくは弊社のおすすめの屋根材ページもご参照ください。

施工担当者より

お客様へのお礼

この度はエフ・エス屋根をご用命いただき誠にありがとうございました。
お客様からもボロボロだった屋根が気になっていたが、すっかりきれいになって安心したとお喜びいただけました。

ご自宅の屋根がセメント瓦の方へ

セメント瓦は1970年~1980年に主に流通し、素材がセメントのため吸水性が高く、表面を塗料でコーティングすることで防水性を確保しています。
そのため定期的なメンテナンスが欠かせません。
もしも塗装をしばらくしていない場合、塗料が劣化するとセメント瓦が水を吸って、吸水と乾燥を繰り返すことでひび割れを起こし、耐久性が低下していきます。
しばらくメンテナンスをしていない、という方は雨漏りをする前に一度点検をうけることをおすすめいたします。
ご自宅の屋根がセメント瓦で同じような状態の方は屋根の葺き替えをおすすめいたします。

東京都品川区や横浜市で屋根工事や屋根リフォーム工事をお考えの方は一度エフ・エス屋根までご相談ください。
屋根の点検や現地調査は無料ですのでお気軽にご相談ください。

【参考記事】

この施工は私が担当しました

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼(ふくだ はやと)

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼

横浜で明治から三代続く板金屋に生まれ、県内で3本の指に入る板金職人の元で修行をしたのち2020年に株式会社福田総業を設立。常によりよい工事が提供できるよう、新旧の技術の習得と常に技を磨くことにつとめています。
2019年には神奈川県 青年優秀技能者、2016年には横浜市 優秀技能者に表彰。一級建築板金技能士、石綿調査資格者、石綿作業主任者資格証、ドローン操縦技能資格など各資格も取得。
▷instagram

エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

みほ
みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
M S
M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
yukari
yukari
2023-06-09
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
Y Y
Y Y
2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
いぬーぴー
いぬーぴー
2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
k s (ニックなネーム)
2022-09-18
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
大山まやか
2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
boy terry
boy terry
2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
張谷明美
張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

横浜市や周辺地域の施工実績

Before
After
施工前写真1
施工後写真1

横浜市港北区にて屋根修理〈スレートに断熱オプション付きガルバリウム鋼板にてカバー工法〉

2022/09/20

T様は、他社のリフォームセミナーに参加された際に、アンケートで「屋根にヒビが入っているのが気になる」と回答されたところ、その場で見積を行うことになり、工事を行う...

屋根修理
Before
After
横浜市瀬谷区ベランダ波板張り施工前
横浜市瀬谷区ベランダ波板張り施工後

横浜市瀬谷区にてベランダ屋根ポリカ波板工事

2023/10/11

瀬谷区にお住まいのK様から弊社ホームページより2階のベランダに波板の取り付けのご依頼をお電話でいただきました。 以前に波板だけ撤去して今は骨組みだけ残っている...

屋根修理
Before
After
セメント瓦葺き替え工事施工前
セメント瓦葺き替え工事施工後

横浜市青葉区にて雨漏り修理・葺き替え工事 〈セメント瓦から横暖ルーフ〉

2021/10/27

青葉区にお住まいのW様から、雨が降るたびに雨漏りが発生してしまっているとのことで雨漏り修理のご相談をいただきました。 こちらの屋根は30年以上経過したセメント...

屋根修理
Before
After
横浜市磯子区 T邸 瓦からヒランビー220へ葺き替え工事
横浜市磯子区 T邸 瓦からヒランビー220へ葺き替え工事

横浜市磯子区にてセメント瓦からヒランビー220へ葺き替え工事

2021/11/25

今回こちらのT様より、屋根の状態がかなり古いため葺き替えを検討されているというご相談をいただきました。 セメント瓦で、瓦の劣化がかなり進んでいました。この状態...

屋根修理
Before
After
横浜市青葉区ポリカ波板張替え施工前
横浜市青葉区ポリカ波板張替え施工後

横浜市青葉区にてカーポート屋根修理〈ポリカ波板張替え工事〉

2023/07/25

横浜市青葉区にお住まいのM様より、カーポートの屋根材(ポリカーボネート)張替えを予定しており、現地調査含め対応可能でしょうか?というお問合せをホームページからい...

屋根修理
Before
After
横浜市南区にて屋根棟取り替え工事
横浜市南区にて屋根修理(棟板金交換工事) 施工後

横浜市南区にて屋根修理(棟板金交換工事)

2022/01/26

こちらのお客様は先日の強風で屋根の棟板金の一部が飛ばされてしまったとのご相談でした。 現地にうかがうと棟板金の一部が飛散して、下地が露出してしまっている状態で...

屋根修理

TOP