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屋根葺き替えの見積書のチェックポイントは?屋根工事で損をしないために

2023/02/21

屋根は日々紫外線や雨風の影響で劣化していき、耐用年数を超えると葺き替えやカバー工法などの屋根リフォームを検討していただくことになります。
カバー工法ができない屋根や、下地まで傷んでいる屋根には、屋根材を撤去して新しく葺き替える葺き替え工事が必要です。
いくつか見積をとってみたもののどこに注意すればいいのかわからない、という方もおられるのではないでしょうか?
葺き替えは大がかりな工事のため高額であり、その分慎重に失敗なく行いたいですよね。
今回は葺き替え工事の際の見積書のチェックポイントや、失敗しないためのポイントや相場、見積意外に注意するポイントをご紹介いたします。

屋根葺き替え工事の見積書のチェックポイント

見積のチェックポイント

ポイント1:その場ですぐに出してこない・手書きではない

訪問業者などに多いのですがその場で契約をとるためにすぐに見積をだしてくる会社には要注意です。
通常であれば現地調査を行って、お客さまの詳しいご要望をお伺いした結果を社内で持ち帰り、しっかりと検討した後で最適な工事プランを立てて見積を作成します。
すぐに出てくるような場合には予め決まった工事プランしかなく、お客様に合わせた工事ではなく、高い工事をすすめられてしまうということも珍しくありません。
見積書のフォーマットは屋根業者によって異なりますが、見積書が手書きであるような場合には特に注意してください。

ポイント2:項目が「一式」などまとめられていないか

小規模な工事では、「〇〇工事 一式」とまとめて記載することがありますが、屋根葺き替えのような大きな工事で、例えば「屋根工事一式」などと記載されており、工事の項目や単価が細かく記載されていない場合には注意が必要です。
また項目が細かく記載されていても、単価や使用する材料が記載されていない不明瞭な場合にも
悪徳業者は一式と記載することで敢えて不明瞭にすることで手抜き工事をしている業者が存在します。
屋根葺き替えなどの屋根工事では、mや台などの各単位にたいしてそれぞれ単価が記載されていると明瞭でわかりやすい見積書と言えます。

ポイント3:材料名が記載されているか

項目や材料がしっかり記載されている

各工程においてどんな材料をしようするのか細かく記載されていない場合にも注意が必要です。
屋根材はもちろん、防水シートの材料名やそして単価や数量も記載されているかどうか確認してください。
書かれていないような場合には、何を使用しているのか本当に使用しているのか手抜き工事の可能性や、不当に高い請求をされている可能性があります。

ポイント4:高すぎず安すぎないか

見積が高すぎる場合は、本来の価格よりも高い金額を提示している可能性があります。
なぜ高いのか理由が不明な場合には、同じ工事内容で相見積もりをとるなどして比較検討してみてください。
また安い工事の場合にも注意が必要です。
相場よりも安い工事というものは何か必要なものを削っている可能性が高くなります。調査にうかがった際に、安さだけを売りにするような業者による手抜き工事や、施工不良といった現場に非常に高い頻度で遭遇するため、適正な価格であるということも重要なポイントです。

屋根葺き替え工事の費用の相場

屋根葺き替え

屋根の葺き替え工事をする際のおおまかな相場をご紹介します。
※屋根の状態や広さなどによって異なります。
瓦からスレート屋根 120~160万円
瓦からガルバリウム 160~210万円
スレートからスレート 100~140万円
スレートからガルバリウム 140〜200万円
セメント瓦⇒ガルバリウム 140~200万円

屋根葺き替えの際に見積以外で注意するポイント

前年ながら屋根業者の中には、手抜き工事を行う業者も少なくありません。
屋根の葺き替え工事は高額で大掛かりな工事です。失敗しないために、見積書以外にも注意するポイントをご紹介します。

現地調査をしっかり時間をかけて行う

現地調査は30分から場合によっては2時間程度かけて行いますが、もしも現地調査を5~10分程度で済ませたり、ほとんどしない場合には悪徳業者の可能性が高くなります。

原因や必要な工事について詳しい説明をしてくれる

破損や雨漏りの原因について写真などを用いて説明し、そしてなぜその工事が必要なのかをしっかり説明してくれるところに依頼すると安心です。
詳しい説明もなくただ工事が必要だ、このままだと雨漏りするなどという会社は避けた方が無難です。

予算など要望を汲み取って合わせてくれる

業者によっては一つの屋根材や工事方法だけをすすめてくるようなところがありますが、予算の都合などに合わせて柔軟に工事方法や、屋根材を複数提案してくれるところにすることで希望通りの工事が行えます。なぜその屋根材なのか商品知識が豊富で質問にも応えてくれる業者を選びましょう。

地元密着で営業年数が長い

悪徳業者に多いのが、遠い地域から営業にくるパターンです。こうした業者は契約さえとれればよく、手抜き工事を行ってその後ひどいケースでは連絡もとれなくなってしまいます。
地域で長く営業するためにはお客様からの信頼が欠かせません。信頼されない品質のものを売っているとどの業種でもすぐに立ち行かなくなってしまいます。
そのため地域で長く営業している会社は、地元の方から信頼を得るような工事を行っているとも言えます。

屋根葺き替えの費用を安く抑えるには?

屋根葺き替えは高額の工事のため少しでも安く抑えたいという方も多いと思います。
あまりに安すぎる工事は手抜きの工事の心配がありますが、なるべく品質を落とさずに費用を抑えるには下記のような方法があります。

相見積もりをとって比較検討する

一社だけ見積をとるのではなく、相見積もりをとって相場を探り、比較検討してみましょう。
例えば雨漏りを直すために屋根の葺き替えしかないと言われたけれども他社に相談したら部分修理でも直ったということもあります。他の方法がないかどうか相談してみましょう。

使用する屋根のグレードを下げる

屋根材には多種多様な種類があり、それぞれ機能によって価格も異なります。
多機能な屋根材はそれだけ高くなりますが、グレードを下げることで価格も安くなります。

外壁のメンテナンスが必要な時は同時に行う

屋根の葺き替え工事を行う際に、外壁塗装のメンテナンスが時期が同じな場合など、外壁の工事も依頼すると足場を立てるのが一度で済むためその分お得になります。

まとめ

今回は屋根葺き替え工事の際にチェックする見積書のポイントについてご紹介いたしました。
屋根葺き替え工事はけして安い工事ではないため、失敗しないために、見積書では項目や材料名がきちんと記載されており、高すぎず安すぎないかなどを確認するようにしましょう。見積の他にも、現地調査をしっかり行ってくれるか、原因や工事の内容について写真などを用いて説明をしてくれるか、予算などの希望を反映してくれるかという点についても確認すると安心です。
疑ってかかるのはいやなものですが、実際に手抜き工事に合われる方が多いのも事実です。
見積書が明解であり、お客様の都合や予算に寄り添ってくれる業者を探して失敗のない屋根葺き替え工事を実現しましょう。

横浜市で屋根の葺き替え工事をお考えの方は一度エフ・エス屋根にご相談ください。

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エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

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みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
M S
M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
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yukari
2023-06-09
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
Y Y
Y Y
2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
いぬーぴー
いぬーぴー
2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
k s (ニックなネーム)
2022-09-18
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
大山まやか
2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
boy terry
boy terry
2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
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張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

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