Loading...

屋根カバー工法の費用や相場について~お得に工事する方法は?

2023/03/24

特にスレート屋根を屋根リフォーム行う際に一般的によく行われているカバー工法。
葺き替えよりも安く短期間で施工できる点から人気があります。
カバー工法を考えているけどいくらくらいかかるのか知りたい方のために、カバー工法にかかる費用や相場についてご紹介します。

屋根カバー工法

屋根バー工法とは?

カバー工法は既存の屋根を解体せずに、上からルーフィング(防水シート)と新しい屋根を被せる屋根のリフォーム方法です。
既存の屋根を解体・撤去しない分費用が安くなり、工期も短くなるため、主にスレート(コロニアル)屋根でよく用いられている工法です。

カバー工法について詳しくはこちらをご覧ください。

カバー工法と葺き替えどちらがいいの?

葺き替えは今ある古い屋根を解体して新しい屋根に葺き替えます。
カバー工法は上から新しい屋根を被せるため、例えば雨漏りを起こしていて下地まで腐食しているような場合には施工できません。
葺き替えは下地の腐食が激しい場合や、屋根を軽くしたい時に向いています。
また一度カバー工法すると二回目はできないため、三回目の屋根のリフォームは葺き替えになります。
カバー工法は屋根のリフォームの予算を抑えたい時に向いています。
しかし屋根が二重になるため耐震性を向上したい方にはおすすめできません。

屋根葺き替え工事について詳しくはこちらをご覧ください。

屋根のカバー工法の費用の相場は?

屋根カバー工法の相場は、一般的に80万〜160万円です。
これは施工面積や使用する屋根材などによって異なります。また施工する業者によっても変わってきます。
各工程の費用の相場をご紹介します。

屋根材の費用

葺き替え工事のように解体の工程がないためその分の費用が不要です。
カバー工法は屋根が二重になるため重い屋根材は使用できません。
カバー工法で使用する屋根材には下記のようなものがあります。

屋根の種類耐用年数相場単価(㎡)特徴
ガルバリウム鋼板20~30年6,000円~9,000円/㎡金属だが錆びにくい、スタイリッシュなデザイン
アスファルトシングル15~30年5,000円~8,500円/㎡表面に石粒のついたシート状の屋根材、洋風のデザイン

 

足場の費用

カバー工法は高所作業のため、安全確実に作業するには足場が欠かせません。足場の費用は施工する面積によって変わります。
また屋根の勾配が急である場合には屋根の上に足場を設置する屋根足場が必要となります。
足場の設置費用は700円~1,000円/㎡(15~20万円)が相場です。

防水シートの費用

カバー工法で屋根をリフォームすることの一番のポイントは新しい防水シート(ルーフィングシート)を施工することです。
屋根材とこの防水シートの二段構えで雨を防いでおり、屋根材の隙間や、ひび割れから入り込んだ雨水を最終的に防いでいるのが防水シートです。防水シートも経年で劣化するため、屋根リフォームを行う頃にはそろそろ新調するタイミングであることが多くあります。
防水シートの施工費用は約600円~1,000円/㎡が相場です。

この他にも棟板金など各板金の撤去と取り付け費用などが必要です。
野地板が傷んでいる場合には上から増し貼りを行うこともあります。

屋根材の種類

上記でもご紹介したように、使用する屋根材の種類は大きく費用に関わってきます。
葺き替えでは屋根材を自由に選べますがカバー工法では使用できる屋根材は限られてきます。
主に使用されるのはガルバリウム鋼鈑やSGLなどの金属屋根です。
下記は一般に用いられている屋根材と価格です。
横暖ルーフαS 6,000円/㎡
スーパーガルテクト 6,500円/㎡

どの業者に依頼するか

意外と盲点なのが、工事の依頼先によって同じ工事でも金額が変わる点です。
カバー工法でよく使用される金属屋根を施工できるのは板金工事会社です。そのため板金工事会社以外に依頼をすると工事は外注となるためマージンが発生し、その分工事料金が高くなります。
また業者紹介サイトやリフォーム紹介、一括見積もりサイトを使用すると、業者はサイトの運営者に手数料として工事代金の10%~15%を支払うため、その分が見積に上乗せされています。
もしも安くあげたいのなら板金工事会社に直接依頼することをおすすめします。

屋根カバー工法を安く行うには?

相見積もりをとって比較検討する

同じ工事でも施工する業者によって価格は変わります。
いくつかの会社に同じ内容で見積を依頼してまずは相場を知りましょう。
ただ相場よりも安すぎる業者には注意が必要です。
多くの屋根工事業者は無料で屋根の点検を行っています。今屋根がどんな状態でどの工事がベストなのか説明をきいて納得いく業者に依頼しましょう。

専門業者に直接依頼する

上でも紹介したように、金属屋根にカバー工法する場合、施工できるのは板金工事会社です。
地元から離れた大手工務店やリフォーム会社に依頼をしても実際に施工するのは、近場の専門業者です。外注工事となると中間マージンが発生してその分高額になってしまいます。
また屋根工事業者紹介サイトや一括見積サイトを利用すると手数料が見積に載せられるので、よさそうな業者を見つけたらホームページから直接問い合わせてみるのがいいでしょう。

外壁塗装と一緒に工事する

屋根が傷んでくる頃には外壁もそろそろメンテナンスが必要であるケースがよくあります。
あまり知られていませんが、外壁塗装と屋根工事を一緒に行うとお得になります。
理由は、屋根工事も外壁塗装もどちらも足場が必要な工事であり、一緒に行うことで足場代が節約できるからです。足場代は一般的に15~20万円かかります。ばらばらに工事すると例えば20万円×2=40万円かかるところを一度で済ませることができるのは大きいですよね。
その際に新しい屋根材と外壁塗装の塗料の耐用年数を揃えておくと、同じタイミングでメンテナンスが可能です。
カバー工法を行う際に外壁塗装も一緒に行った場合の見積もりも作ってもらうのもいいでしょう。

まとめ

スレート屋根のリフォームでよく行われているカバー工法。
一般的な費用相場は一般的に80万〜160万円ですが、施工面積や使用する屋根材、どの業者に依頼するかで工事代金が異なってきます。
まずは相見積もりをとって相場を知りましょう。
金属屋根は板金工事会社が行える工事なので、リフォーム会社などに依頼すると外注となりコストがかかってしまいます。
他にも業者紹介サイトや一括見積サイトも手数料分が見積にのせられています。
カバー工法を安く行うには、専門業者に直接依頼することです。また外壁塗装を一緒に行うことで足場代を浮かせることが可能です。

【屋根カバー工法の施工事例】



合わせて読みたい記事

最新の施工実績

NEW
Before
After
施工前のカーポート屋根
川崎市カーポート屋根施工後

川崎市麻生区にて強風で破損したカーポート屋根をポリカーボネートにて張替え

2024/04/17

川崎市にお住まいのI様より、「駐車場の塩ビのカーポートが今日の風で飛んでしまったようで、上から見ると2枚ほど無くなっているようです。劣化でひび割れなども見受けら...

屋根修理
NEW
Before
After
横浜市港南区にてカバー工法施工前の様子
横浜市港南区日野にてカバー工法、外壁ひび割れ補修(訪問業者に屋根がめくれていると指摘されてのご依頼) 施工後

横浜市港南区日野にてカバー工法、外壁ひび割れ補修(訪問業者に屋根がめくれていると指摘されてのご依頼)

2024/04/15

横浜市港南区にお住まいのH様は、訪問業者に屋根がめくれていると言われて屋根に上げてしまい、無料で応急処置をしたと言われたそうです。 その後屋根工事の見積書をも...

屋根修理
Before
After
横浜市港南区にてカーポート屋根修理〈ポリカ張替え〉 施工前
横浜市港南区カーポート屋根修理施工後

横浜市港南区にてカーポート屋根修理〈ポリカ張替え〉

2024/04/09

横浜市港南区にお住まいのO様から、ご自宅のカーポートの屋根が雪で破損して穴が空いてしまったので、概算の見積もりが知りたいというお問い合わせを弊社ホームページから...

屋根修理
Before
After
横浜市泉区にてカーポートの屋根修理施工前(波板のアップ)
横浜市泉区にてカーポートの屋根修理〈波板張替え〉施工後

横浜市泉区にてカーポートの屋根修理〈波板張替え〉

2024/02/08

横浜市泉区にお住まいのT様から、ご自宅のカーポートの屋根修理のご相談を弊社ホームページからいただきました。 「カーポート屋根(ポリカ波板)の留め具が外れて風が...

屋根修理
Before
After
横浜市港北区K様邸にて屋根修理〈築18年スレート屋根葺き替え〉 施工前
横浜市港北区屋根葺き替え工事施工後

横浜市港北区K様邸にて屋根修理〈築18年スレート屋根葺き替え〉

2024/02/06

以前弊社に雨樋の補修工事をご依頼いただいた客様から、屋根・外壁のメンテナンスを検討されているとのご連絡を頂戴しました。 今回もご依頼いただきありがとうございま...

屋根修理
Before
After
横浜市にて葺き替え工事施工前
横浜市にて葺き替え工事施工後

横浜市にて屋根修理〈軽量化のため瓦屋根葺き替え工事〉

2023/12/06

こちらのお客様はお家の耐震工事を行うことになり、屋根の重量を軽くする為に今回瓦屋根からの葺き替え工事をご依頼いただきました。 ルーフィングが劣化して穴が空いて...

屋根修理

エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

みほ
みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
M S
M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
yukari
yukari
2023-06-09
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
Y Y
Y Y
2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
いぬーぴー
いぬーぴー
2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
k s (ニックなネーム)
2022-09-18
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
大山まやか
2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
boy terry
boy terry
2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
張谷明美
張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

TOP