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屋根修理・屋根リフォームの費用を抑える方法とは?

2022/08/30

こんにちは、横浜の雨漏り修理・屋根修理専門店、エフ・エス屋根です。
屋根は雨や風を防ぎ、暑さや寒さから守ってくれる大切な箇所ですが、普段から屋根のことを気にかけて生活をされている方は少ないかと思います。
そんな屋根ですが、雨や風、紫外線によって日々ゆっくりと劣化しています。
ある日突然雨漏りに気付いて屋根修理の見積を依頼したら高額でびっくりしたという方も多いのではないでしょうか?

屋根全体を葺き替えるのはけして安い工事ではありません。
こちらでは屋根のリフォームのコストを抑える方法をご紹介します。

屋根修理・屋根リフォームの費用を抑える方法とは?

屋根修理・屋根リフォームの種類

屋根塗装

屋根中塗り

屋根の種類にもよりますが、スレートや金属屋根など多くの屋根は定期的な塗装によるメンテナンスが必要です。これは見た目の美しさというだけでなく、屋根材に塗装を行うことで塗膜でコーティングして保護するためです。屋根の状態が良好で、塗装の機能が失われているときに行われます。

横浜市の屋根塗装は塗装のプロ集団・エフ・エス塗装へ(弊社塗装サイト)

カバー工法

大屋根カバー工法施工後(横暖ルーフ)

現在の屋根の上に新しい防水シート屋根材を被せる方法です。
現在の屋根をそのまま使用するため葺き替え工事よりもコストや工期が抑えられます。
ただ雨漏りが発生しているなど下地材まで傷みが及んでいる場合や、瓦屋根には施工できません。
カバー工法について詳しくは屋根カバー工法のページをご覧ください。

葺き替え工事

屋根の解体・撤去

今の屋根を解体して、すべて新しいものへと取り換える工事です。
傷んでいる下地材も補修を行うため、最もリフォーム効果が高い工事です。屋根の傷みがひどい場合に行われます。
葺き替え工事について詳しくは葺き替え工事のページをご覧ください。

屋根修理や屋根リフォームを安く抑えるには?

相見積もりをとる

屋根修理には決まって価格がありません。どの程度屋根の傷みが進行しているか、屋根の広さ、使用する屋根材の種類などによって価格が大きく変わります。そのため複数の会社から見積をとって相場を知ることが重要です。
業者によって料金設定や料金の内訳などが異なるため、比較しながらどこがいいかを選んでください。

職人が直接施工する会社は下請けに出さないため、仲介手数料などのコストが不要なため適正価格で工事ができ、工事費用が安めになります。
ただ工事に必要な経費は人件費と材料費でありここは決まっています。あまりにも相場よりも安い会社は、何かを削っている可能性があります。見積の詳細をよく見て、工程が何か抜けていないか本当に信頼できるかどうか確認しておくとのちのトラブルを避けることができます。

カバー工法を選択する

現在の屋根を解体しないカバー工法は、特にスレート屋根をリフォームする際によく選択されます。
葺き替え工事よりもコストが抑えれるため人気の工法です。
ただ一度カバー工法すると次はカバー工法は選択できません。次の工事では、取り除く屋根が多くなるため費用が高くなる可能性や、雨漏り修理に際に屋根が二層になっていると特定がむつかしく工事も高額になる可能性があります。

補助金制度を活用

お住まいの市町村で、ご希望の屋根リフォームに使用できる補助金があれば申請を検討してみてください。
様々な条件がありますので、合致するかどうか自治体のホームページなどで確認をされてください。
ご相談いただければアドバイスさせていただきます。
横浜市では、エコ改修や耐震工事に対して補助金が設定されています。
横浜市の屋根修理に関する助成金・補助金については横浜市の屋根修理に関する助成金・補助金のページをご覧ください。

火災保険の活用

もしも屋根の被害が、台風や暴風瓦が割れた、板金が剥がれたなど自然災害によるものの場合、ご加入の火災保険が適用される場合があります。ご加入の保険の種類と適用範囲をご確認ください。
火災保険申請のサポートもいたします(※申請の代行は違反行為なのでおこなっておりません)。
火災保険に関しては詳しくは雨漏り修理・屋根修理などにおける火災保険適用についてをご覧ください。

外壁塗装と同じタイミングで屋根修理も行う

外壁塗装も定期的なメンテナンスが必要です。
外壁塗装と屋根修理を同時に済ませてしまうことで足場の設置が一度で済むためその分足場代の費用を浮かせることができます。
もしも屋根修理とタイミングが合うようなら、検討してみてください。

定期的な屋根のメンテナンスを受ける

屋根を何年もメンテナンスしておらず、突然雨漏りが発生して工事を頼んだら高額が費用が発生してしまったというケースは意外に多いものです。
屋根は10年一度メンテナンスを行うことが推奨されています。
見えない屋根だからこそ、人間のように定期的に検診を受けることで大きなダメージになる前に破損個所を発見して修繕しておくことが、大きな出費を抑えることにつながります。

長期的視点で将来的なコストを抑えることも大切

使用する屋根材や、塗料には様々なものが販売されており、機能が高いものほど価格が高額になっています。
一時的な目線でみると、安い材料を選ぶと工事は安く済みます。

例えばスレート屋根は耐久年数が15~30年で、メンテナンス周期は10〜15年、ガルバリウム鋼鈑は耐久年数が20~40年となっています。
安くて耐久性の低いものを選ぶと一回の費用は安く済みますが、すぐにまた葺き替えなどの工事が必要になってしまい、トータルでみたコストが高くなってしまいます。
高価なものは一回の支出は高額になりますが、耐久性が高いだけでなく、断熱性や遮音性などの機能も高く、夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせ、冷暖房などの費用も削減できます。
長い目でみて生涯に何回のメンテナンスが必要で、合計でどのくらいコストが必要かを計算してみることも、トータルコストを抑えるには重要です。

まとめ

屋根のリフォームには費用がかかってしまい、またメンテナンスも面倒なものです。しかし何もしないと屋根の劣化が進行し、気づいたときには高額な費用が必要となるケースがあります。

屋根の修理費用を抑えるには、相見積もりをとる、カバー工法を選択する、補助金制度を活用する、火災保険の活用などの方法があります。
このうち補助金や火災保険は条件に該当しないと使用できないため、いつでも使用できるわけではありません。

屋根の修理費用やリフォーム費用を抑えるには、雨漏りによる腐食などで大きなダメージを受ける前に定期的な点検を受けてこまめにメンテナンスをすることがおすすめです。メンテナンスを行うことで、屋根の小さな破損に気づかず雨漏りを起こして高額なリフォーム費用がかかってしまったなどということを避けることができます。
また小さな補修を重ねるよりにも、状況によってはカバー工法や葺き替えなどを行った方が結果的にお得な場合もあります。

エフ・エス屋根は、ご自宅の屋根にどんな修理やリフォームが最適なのか、トータルコストも考えた上で最適なプランを提示させていただきます。
ドローンを使った屋根調査も無料です。
横浜で屋根のメンテナンスや修理について悩みの方は一度エフ・エス屋根までご相談ください。

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エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

みほ
みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
M S
M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
yukari
yukari
2023-06-09
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
Y Y
Y Y
2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
いぬーぴー
いぬーぴー
2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
k s (ニックなネーム)
2022-09-18
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
大山まやか
2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
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boy terry
2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
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張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

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