屋根修理と外壁塗装を一緒にやった方がお得？

2022/12/12

こんにちは、横浜の屋根修理の専門店・福田総業の広報担当です。
屋根の修理をご依頼いただいた際に、外壁塗装も一緒にご依頼いただくことも多くあります。

屋根工事と塗装工事について

屋根修理や屋根の葺き替え、カバー工法、棟の修理、そして外壁のサイディング工事などは板金工事に相当し、外壁塗装は塗装工事に相当するのでそれぞれは別の工事になります。
板金工事とは板金を使用する工事全般を指し、板金工職人が行います。ケラバ水切り板金などを用いて、雨が入り込みそうな箇所の雨の流れを適切に処理することで雨漏りを防ぐ雨仕舞も板金職人の腕の見せ所といえます。
この雨仕舞がうまくできていないと雨漏りにつながってしまい、実際に雨仕舞の不具合による雨漏りというのも多くあります。
福田総業は板金屋のため屋根のプロフェッショナルですが外壁塗装や屋根塗装も承っております。
弊社のような板金工事会社は、正しく工事を施工するために屋根や壁の構造を熟知している必要があります。
塗装で重要なのはきれいに仕上げることももちろんありますが、塗装するまえの補修など下地工事です。
外壁や屋根の劣化の程度を見極めて、正しい補修を行ってから塗装をします。
これを行わないと、せっかく上から新しい塗装をしても数年で剥がれるなど不具合がでてしまいます。
塗装工事は、家をきれいにする目的よりも、外壁や屋根の上に塗装で膜を作り、塗装が作る防水性を持つ膜で保護するという目的があります。
塗装工事はただ塗る工事ではなく、外壁を補修するための工事という方が大きいと言えます。

屋根工事と外壁工事どちらを優先するべき？

雨漏りは屋根だけではなく外壁からも多く発生するため、しっかりとした調査を行ってからになりますが、屋根の劣化が激しい場合には屋根の方を優先されることをおすすめしています。
屋根材が一枚剥がれた程度では雨漏りはすぐにおきませんが、その下の防水シートまで劣化しているとすぐに雨漏りが起こる可能性があります。
一度もメンテナンスや点検を受けておらず、屋根材全体がボロボロになっているようなケースもあります。
もしも下地まで傷んでいるような場合には、屋根は家を上から守り、雨風を防ぐ大変重要な箇所のため、早急な修理をおすすめします。
台風や地震などの大きな自然災害の時には屋根に最も被害がでやすいため屋根の健康を守ることは家を守ることともいえます。

屋根修理と外壁塗装を一緒に行うメリット

足場代が節約できる

もしも屋根の修理を依頼された時に、外壁にも劣化がみられる場合には一緒に工事を行った方がお得になります。
屋根修理も外壁工事も高所作業のため足場が必要な工事のため、一度に行うことで足場代が節約できます。
足場の設置には家の広さや工事範囲にもよりますが15～30万円ほどかかります。
別々に工事を行うとこの足場代がそれぞれかかってしまいます。
工事を少しでもお安くしたいという方は修理のタイミングが合えば一緒に工事されることで足場代を浮かせることが可能です。

工期が短くなる

屋根修理と外壁工事を一度に行うことで結果的に工期も短くなります。
足場を立てる分とそして解体するのにもそれぞれ時間がかかります。
一般的な30〜40坪程度の戸建ての場合、足場を立てるために2〜3人で約1日(6〜8時間)程度かかります。また解体にも約半日程度かかるため、別々に行うとそれぞれこの分だけ工期が必要になります。

周りの方への配慮も一度で済む

また足場を建てたり解体にする際にはどうしても音が出てしまいます。
特に外壁塗装でよく使用されるくさび（ビケ）足場はハンマーで叩くため大きな音がして気になるという方もおられます。
工事を一度にすることでこうしたことも一度で済み、ご近所さんへの配慮も一度で済ませられるというメリットもあります。

屋根と外壁が一度にきれいになる

屋根修理や屋根塗装、そして外壁塗装を一度に行うことで、家の美観が一気に回復します。
もしもどちらも劣化している場合には片方だけ行うと、「屋根は綺麗になったのに外壁はぼろぼろ」というアンバランスなことになってしまいます。
また、屋根も外壁も塗装される場合には、色にこだわりたい方は一度に行う方が色も合わせやすくなります。
屋根も外壁もきれいになることで新築に生まれ変わったような気持ちになられる方も多くおられます。

まとめ

屋根修理と外壁塗装を一度に行うメリットをご紹介しましたが、もちろん無理に行われる必要はありません。
工事の前にしっかりと点検をさせていただき、どんな状態であるか、どんな補修が必要かをご説明させていただきます。
そしてお客様のご意見や予算に関するご要望を踏まえた上で工事をご提案いたします。
屋根は普段目に届かない場所である分、内部で劣化が進行しているケースもあります。雨漏りが出てはじめて屋根の不具合や劣化に気づかれる方も多いのですが、雨漏りが発生してしまうと家の耐久性が下がり、資産価値も大きく下がってしまいます。
そうなる前に早めに点検されることで、家の耐久性を維持し、工事の費用も抑えることができます。