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横浜市泉区にて雨漏り修理によるカバー工法〈コロニアルから横暖ルーフ〉

2023/05/01

横浜市泉区雨漏り修理施工前
カバー工法施工後

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

横浜市泉区にお住まいのこちらのお客様より、二階の寝室から雨漏りを起こしているというご相談をいただきました。
現場にうかがって調査を行ったところ、築年数が30年を超えておりこれまで一度もメンテナンスしていなかったとのことで、屋根全体がかなり劣化しておりました。
全体にコケが大量に生えておりひび割れも発生しており雨漏りを起こしていました。また棟板金も錆がひどく目立ち、浮きが発生をしています。
大屋根だけではなく、大屋根と隣接しているパラペット屋根も錆がひどい状態です。

屋根の状態を写真をご覧いただきながら劣化状態をご説明したところ、屋根の全体的なリフォームをご検討いただくことになりました。
屋根のリフォームには現在の屋根材を撤去して新しく葺き替える葺き替え工事と、上から屋根材を被せるカバー工法がありますが、ご予算の関係でカバー工法をお選びになられました。

横浜市泉区にて雨漏り修理によるカバー工法〈コロニアルから横暖ルーフ〉 工事の概要

現場住所横浜市泉区岡津町
築年数築30年以上
施工内容雨漏り修理によるカバー工法
施工箇所詳細屋根全体(大屋根、パラペット屋根)、パラペット笠木交換
使用屋根材1横暖ルーフS
使用屋根材2スタンビー333

先日、横浜市泉区にておこなった雨漏り修理によるカバー工法〈コロニアルから横暖ルーフ〉の工事の詳細をご紹介します。

横浜市泉区にて雨漏り修理によるカバー工法|施工内容

施工前の様子

こちらが施工前の大屋根の様子です。

横浜市泉区雨漏り修理施工前横浜市泉区雨漏り修理施工前

屋根材が全体に劣化してかなり苔が目立っています。
コロニアル(スレート)屋根は最初は塗装されていますが、年月とともに塗装は劣化して、防水機能を失い、やがて剥がれなどを起こします。

そうすると屋根材自体が水を吸って膨張し、晴れた時には乾燥するということを繰り返すことでひび割れを起こします。水を含んだスレートには苔が生えやすくなり、苔が生えるとそこにまた水が溜まるためどんどん屋根材を傷めてしまうのです。
ひび割れが進行するとそこから雨漏りを起こしてしまいます。

こちらがパラペット屋根の様子です。

パラペット屋根カバー工法前

大屋根と隣接しており、周囲にパラペットと呼ばれる腰壁がついたタイプの屋根です。
こちらはトタン屋根による瓦棒葺き屋根となっており、写真のように全体に錆が目立つ状態でした。

また、パラペットの上端をカバーしている笠木部分も劣化が進んでいます。
パラペットの笠木も錆や隙間を埋めるシーリングの劣化、固定する釘のゆるみなどにより内部に雨が入り込んで板金の飛散や雨漏りを起こしやすい場所です。
こちらも一緒に交換を行います。
こちらは幸いまだ雨漏りは起こしていませんでしたが、このまま放置すると穴が空いて雨漏りを起こしてしまうため一緒にカバー工法を行います。

ルーフィングの施工

今回はカバー工法を選択されましたので、劣化している棟板金などを撤去した後、上からルーフィング(防水シート)を被せます。
防水シートは屋根にひび割れなどが起こってもその下で雨水を食い止める二次防水の役割があります。
なるべく費用を抑えたいというご希望でしたので、今回のルーフィングには田島ルーフィングの「Pカラー」を使用しました。

ルーフィングの施工(Pカラー)ルーフィングの施工(Pカラー)ルーフィングの施工(Pカラー)

大屋根と一緒にパラペット屋根にもルーフィングを施工していきます。
段差にも隙間ができないよう、しっかりとルーフィング同士の重ね幅をとります。

屋根材本体の施工

ルーフィングの上から屋根材本体を施工していきます。
大屋根には「横暖ルーフS」を使用。
金属屋根で軽量なため、カバー工法に向いています。
硬質ウレタンフォームの断熱材が芯材として使用されており、遮熱と断熱の機能があります。

大屋根カバー工法施工後(横暖ルーフ)

パラペット屋根には「スタンビー333」を使用。
雨漏りしやすい嵌合部分が毛細管現象を防ぐ構造となっており、高い防水性を持つコストパフォーマンスの高いガルバリウム鋼板製の屋根材です。

施工後の様子

こちらがカバー工法施工後の様子です。

カバー工法施工後 カバー工法施工後

すっかりきれいになり、雨漏りが治まったことも確認いたしました。

工事によって改善されたこと、期待できる効果

屋根の劣化により発生していた雨漏りをカバー工法を行うことで解消できました。
また屋根の耐久性も向上しております。
カバー工法によって屋根が二重になったことと、新しい屋根材に断熱機能があるため、屋根の断熱効果が向上しております。

施工担当者よりひとこと

この度は弊社にご依頼いただきまして誠にありがとうございました。
雨漏りが止り、見た目もとてもきれいになってよかったとお喜びいただけうれしく存じます。
原因となっていた大屋根とパラペット屋根にカバー工法と、パラペットの笠木板金も交換しておりますので雨漏りを起こす心配はございません。
もし今後何か不安なことがありましたら、お気軽にご相談くださいませ。

横浜市で雨漏り修理や屋根修理をお考えの方はお気軽にエフ・エス屋根までご相談ください。

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この施工は私が担当しました

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼(ふくだ はやと)

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼

横浜で明治から三代続く板金屋に生まれ、県内で3本の指に入る板金職人の元で修行をしたのち2020年に株式会社福田総業を設立。常によりよい工事が提供できるよう、新旧の技術の習得と常に技を磨くことにつとめています。
2019年には神奈川県 青年優秀技能者、2016年には横浜市 優秀技能者に表彰。一級建築板金技能士、石綿調査資格者、石綿作業主任者資格証、ドローン操縦技能資格など各資格も取得。
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エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

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みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
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2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
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2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
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2023-06-09
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
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2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
いぬーぴー
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2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
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2022-09-18
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
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2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
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2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

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