横浜市戸塚区にて一階リビングのシーリングライトからの雨漏り修理〈二階木枠サッシ交換〉

2025/06/26

二階ベランダ木枠サッシ
天井と壁クロス施工

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

戸塚区にお住まいのこちらのC様から、雨漏りに悩んでいるとお電話でご連絡いただきました
二階建て住宅の一階の天井からぽたぽたと落ちてきていて、上には部屋があるが、壁から雨水がきている気配を感じるとのことでした。
早速現地にお伺いしたところ、リビングのシーリングライトから雨漏りしていました。漏電や火災などを心配されて、現場調査時まで電気を使わずに生活をされている状態でした。
調査を行ったところ、二階の木製の窓枠が劣化して雨が侵入し、ベランダから一階に天井に雨漏りを起こしていました。工事の日まで安心して生活していただけるよう、応急処置を行いました。
劣化したサッシの窓枠を交換し、雨漏りしていた1階リビングの天井張替えとクロスの張替えを行いました。

横浜市戸塚区にて一階リビングのシーリングライトからの雨漏り修理〈二階木枠サッシ交換〉 工事の概要

現場住所 横浜市戸塚区小雀町
お客様名 C様
築年数 不明
施工内容 2階サッシ木枠交換、1階リビング天井張替え工事、1階リビング壁クロス工事
施工箇所詳細 サッシ木枠、リビング天井・壁など
その他建材 木枠→木角材(栂)
壁、天井下地→プラスターボード

横浜市戸塚区にて一階リビングのシーリングライトからの雨漏り修理〈二階木枠サッシ交換〉|施工内容

施工前の様子

雨漏りした室内の様子

雨漏りしていたリビング雨漏りしていたリビング
こちらが雨漏りしていたリビングの様子です。
二階の窓枠から侵入した雨水が下ってきて、一階のシーリングライトに侵入して雨漏りしていました。
このように雨漏りは最上階だけで起こるとは限らず、一階のみで発生することも珍しくありません。
その場合は二階のベランダやサッシ、外壁から侵入しているケースが多く見られます。


雨漏り箇所

二階ベランダ木枠サッシ二階ベランダ木枠サッシ
こちらが雨漏りしていた二階のベランダのサッシ部分です。
木枠には塗装がされていましたが、劣化によって塗装も剥がれてしまっていました。

お客様はベランダ下の屋根から雨漏りしているとあたりをつけられて、防水テープやブルーシートを張るなどの応急処置をされていました。
雨漏りが起こっている際には、こうした応急処置を行って被害を拡大しないことは重要です。
しかし雨漏りしている箇所が明確に突き止められない場合は、応急処置を行っても雨漏りが止まらない場合もあります。
また一時的に止まっていてもあくまでも応急処置ですのでそれで雨漏りが直ったわけではありません。
応急処置を行った後はなるべく早く専門業者にご連絡ください。

応急処置

ベランダデッキと木枠の撤去シーリングによる応急処置

雨漏りが止まらなかったことで漏電を心配されて電気を使わずに生活をされていました。
現地調査当日に雨漏り箇所を特定して、応急処置を行いました。
二階ベランダのベランダデッキと木枠を撤去して、雨水が侵入している箇所にコーキングを打っています。

雨漏り箇所である木枠の入れ替え工事の様子

劣化した木枠を撤去します。

モルタル施工
撤去した箇所にモルタルを詰めて撤去後の隙間を埋めます。

防水テープ貼り
そして上から防水テープを施工します。

新しい木枠の設置新しい木枠の設置

既存の窓枠に合わせてカットした木材(栂)をはめていきます。

木枠にケレン木枠の塗装

塗装前にケレンを行い塗料の密着を高めます。
塗装を行って色合いを元の窓枠の色味に合わせます。

交換が完了しました。
撤去していたベランダのデッキ材も元に戻しています。

一階サッシ廻り一階サッシ入れ替え、モルタル補修

一階のサッシも下枠部分がかなり劣化しており、また縁側も劣化していたため、サッシを交換し、縁側を撤去して劣化していた箇所の補修も行っています。写真がありませんが、この後塗装をして仕上げております。

天井張替え工事

雨漏りが止まったことを確認してから、雨漏りが起こっていたリビングの天井を張り替えていきます。
壁は砂壁で劣化が目立っていたため、この際一緒に張替えほしいとのことで、併せて壁のクロス工事も行いました。

既存の天井材の撤去既存の天井材の撤去
既存の天井を撤去します。

腐食箇所の補修
劣化した箇所を補修します。

天井下地枠組み

新しい天井下地を組んで行きます。

断熱材の施工
既存の天井には断熱材が入っていなかったため、断熱材(グラスウール)を入れます。

プラスターボード施工パテ埋め
天井と壁にプラスターボードを張り、パテ埋めを行い凹凸をなくしていきます。

天井と壁クロス施工天井と壁クロス施工天井と壁クロス施工

元々は敷目天井でしたが今後のメンテナンス性をよくするためにクロスで仕上げました(何かあった際に敷目の場合、クロスと比べて張替えが大変なので)。
併せて壁もクロスで仕上げました。

工事で改善した点・期待できる効果

元々入っていなかった断熱材(グラスウール)を天井に入れたので断熱性能が向上しました。
雨漏りが止まったので漏電やシロアリなどによる二次被害の心配がなくなり、安心して生活していただけるようになりました。

施工担当者より

工事で気をつけたポイント

リビングのシーリングライトから雨漏りしていたので漏電や火災などを心配されて、現場調査時まで電気を使わずに生活されていて大変不便な状態でした。そのため少しでも早く安心していただけるように、すぐに応急処置をおこなって工事当日までお待ちいただきました。

お客様へのお礼

この度は弊社に工事をご依頼いただき誠にありがとうございました。
雨漏りが発生し、ご不安な日々を過ごされていたことと思いますが、無事に問題を解決でき、C様にもお喜びいただけたことを大変嬉しく存じます。
今回の工事で、雨漏りを根本的に解決し、断熱性能の向上とともにシロアリなどの被害も防ぐことができました。
今後もC様が安心して快適にお住まいいただけるようサポートさせていただきます。何か気になる点があれば、いつでもご相談ください。

同じ工事を検討されている方へ

雨漏りは単に目に見える部分に影響を与えるだけでなく、天井裏や壁の中、床下など見えない場所にまで影響を及ぼします。
シロアリの発生や木材の腐食など、長期間放置すると家全体の構造に深刻なダメージを与える可能性があります。例えば、雨漏りによる湿気が蓄積すると、シロアリが湿った木材を好み、巣を作り始めることがあります。これにより、家の基盤が弱くなり、大規模な修理が必要となることもあります。

「あれ?あのシミは雨漏りかな?」と思ったら、放置せずに、なるべく早めの調査をお勧めします。
シミくらいならまだ大丈夫かも、と思われるかもしれませんが、雨染みがある段階ですでに家に雨水が入り込んでいます。
雨漏りは自然に治ることはありません。目に見えるシミや湿気の裏側に潜む問題を早期に発見することで、後々の大きな出費やトラブルを避けることができます。
特に古い窓枠やサッシ、屋根の劣化が原因となっていることが多いため、定期的な点検を行うことで、予防的な対応が可能です。

雨漏り修理は雨漏りを確実に突き止めて、適切な施工を行うことが必要です。
雨漏りが突き止められず、的外れな工事を行うような業者に依頼するとと雨漏りが止まらず、何度も工事を行うことになってしまいます。
適切な工事を行うことで一度で雨漏りを止め、家の劣化をストップし、安心して暮らしていただくことができます。
福田総業ではこれまで多数の雨漏りを解決してまいりました。ご相談は無料ですので、もし「雨漏りかも?」と感じたら、お早めにご相談ください。

雨染みを見つけたら要注意!放置するリスクと正しい修理方法を解説

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この施工は私が担当しました

株式会社福田総業 代表:福田 隼(ふくだ はやと)

株式会社福田総業 代表:福田 隼

横浜で明治から三代続く板金屋に生まれ、県内で3本の指に入る板金職人の元で修行をしたのち2020年に株式会社福田総業を設立。常によりよい工事が提供できるよう、新旧の技術の習得と常に技を磨くことにつとめています。
2019年には神奈川県 青年優秀技能者、2016年には横浜市 優秀技能者に表彰。一級建築板金技能士、石綿調査資格者、石綿作業主任者資格証、ドローン操縦技能資格など各資格も取得。
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みほ
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駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多 不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
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わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、 管に流すタイプ。 管が壁 部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業 さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色 と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に 掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不 合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業 さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは 般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
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雨樋の 掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業 さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業 さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
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屋根葺き替え、外壁塗 工事をお願いしました。 屋根の状 を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も 速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム 般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
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福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業 の方も感じがとてもよいです!
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屋根の修理と外壁塗 をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高 でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
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波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
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雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色 な業 さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状 であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業 さんは明らかに現場に出てなさそうな恰 のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆 の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
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古い戸建ての屋根と軒天の塗 と修理を依頼。 終始誠実に、 速に対応していただきました。 限られた予算 に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手 れが 要になったらお願いしたいと思います。
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1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細 とした相談にも快く乗っていただきました。この業 さんに出会えて本当に良かったです。

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