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瓦からガルバリウム鋼板への葺き替えのメリット・デメリット

2022/10/11

こんにちは。横浜市港南区にある雨漏り修理・屋根修理の専門店、エフ・エス屋根です。
瓦屋根は日本の伝統的な屋根であり日本の風土に合わせて発展してきました。50年~80年という高い耐久性と断熱性、遮音性が特徴です。
しかし瓦屋根そのものは長持ちしても、下にある防水シートや野地板は瓦屋根より早く劣化し、また瓦屋根そのものも破損などの劣化症状が出てきます。
瓦は屋根材の中で一番重いというデメリットもあり、瓦屋根から軽くて丈夫なガルバリウム鋼板の屋根へと葺き替える方が増えています。
今回は、瓦からガルバリウム鋼板屋根へと葺き替えるメリットやデメリット、スレート屋根との比較やおすすめのガルバリウム鋼板屋根についてご紹介します。瓦の葺き替えをお考えの方はぜひ参考にされてみてください。

ガルバリウム鋼板の特徴

ガルバリウム鋼板は、1972年にアメリカで開発された建材です。
鉄に、アルミニウム55%、亜鉛43.4%、シリコン1.6%で構成されたアルミ亜鉛メッキを施した薄い鉄の板です。
昔は金属屋根といえばトタンでしたが、トタンは屋根としては錆びやすいという欠点がありました。
トタンは亜鉛メッキ鋼板といい、鉄の表面に亜鉛でメッキ加工をしています。傷ついて内部の鉄が露出した際に、この亜鉛が溶け出して鉄を保護して錆を食い止める犠牲防食という作用があります。しかし亜鉛が溶け出してしまうとそれ以上効果は発揮できず腐食を食い止めることはできません。
この点を改良したのがガルバリウム鋼板で、メッキにアルミニウムを混ぜることで、亜鉛で出来た穴を埋める保護作用があり、これによって腐食を食い止めます。亜鉛とアルミニウムの効果で錆を進行を防ぎ、トタンの3~6倍錆びにくくなっています
そのため耐久性も約25年から35年と瓦に比べれば劣るものの、高い耐久性を持っています。
錆による穴あきを起こさないようメンテナンスを行うことで40年以上の耐久性も期待できます。

ガルバリウム鋼板についてさらに詳しくは下記をご覧下さい。

瓦からガルバリウム鋼板屋根へと葺き替えるメリットは?

横浜市磯子区下屋雨漏り修理施工後

軽い屋根になり耐震性が向上

瓦は高い耐久性や防音性・断熱性がメリットですが、それは瓦は厚みがあり、その厚みの分音や熱を防いでくれます。
しかし分厚いということはそれだけ重量があり、事実瓦屋根は屋根材の中でも最も重い屋根材です。
さらに土葺きという工法の場合、瓦の下に土が敷き詰められていることがあり、その場合はより屋根は重くなります。
重い屋根は地震の際の揺れも大きくなり、台風などの自然災害の際に落下や飛散して周囲の人や住む人にも被害が起こる危険性が高くなります。
1㎡の屋根材の重さは、瓦屋根で約60kg,スレート屋根は20kg,ガルバリウム鋼板は約5kgとなっており、ガルバリウム鋼板は瓦屋根にたいして約1/10の軽さとなります。
屋根が重いとそれだけ建物に対して負荷がかかりますが、軽いと建物への負荷を軽減できます。
また、屋根が軽くなると建物の重心が下がり、地震の際の揺れが小さくなるため、耐震対策として屋根を金属屋根にされる方も増えています

汚れがつきにくい

ガルバリウム鋼板は金属のため湿気や雨水を吸収せず、他の屋根材に比べて>苔などの汚れが付着しにくくなっています
スレート屋根は日当たりの悪い場所では苔が生えていたりしますが、ガルバリウム鋼板ではこうしたことは少なくなります。

断熱材一体型なら断熱性も安心

ガルバリウム鋼板に葺き替えた時に断熱性が下がることを心配される方もおられると思います。
金属は熱伝導率が高いため、特に夏は表面が高温になりますが、断熱材一体型の金属屋根も多数販売されており、そうした製品を選ぶことで断熱性能を付与することができます。
さらに断熱材があることによって遮音性も向上しています。

瓦からガルバリウム鋼板屋根へと葺き替えるデメリット

衝撃に弱く、塩害などによる錆に注意が必要

ガルバリウム鋼板は外部からの衝撃に弱く、凹みやすいという点がデメリットとしてあげられます。
さらに他の金属と接触すると電食作用が発生して錆びやすくなります。
またガルバリウム鋼板が錆びにくいといっても錆びないわけではなく、特に海に近い場所では塩害に注意が必要です。一般的には海岸から2kmが塩害地域とされています。


初期費用が高め

さらに初期費用が高めなこともデメリットとしてあげられます。
ガルバリウム鋼板は施工時に他の金属と接触しないよう注意が必要であり、さらに湿気を逃す通気口を設けるなど施工時に工夫が必要となります。また施工できる業者も限られています。

瓦屋根から葺き替えるならスレートとガルバリウムどちらがいい?

スレート(コロニアル)屋根材も広く普及している屋根材です。
価格を見比べるとスレートの方が安いため、どちらがいいのか悩まれる方もおられるかと思います。
スレートの耐用年数は約20年前後で、ガルバリウム鋼板は25年から35年
さらに葺き替え後のメンテナンスの頻度ですが、スレートは約10年程度で塗装によるメンテナンスが必要になりますが、ガルバリウム鋼板の場合は15~20年とされています。
最初のコストが高かったとしても、長い目でみるとガルバリウム鋼板の方がメンテナンスコストをふくめたトータルコストが安くなります。
またスレート屋根よりもガルバリウム鋼板の方が軽いという点も魅力的です。

ガルバリウム鋼板のデザイン性はどうか?和風住宅にも合う?

金属屋根と聞くと、どことなくモダンな洋風住宅のイメージがある方も多いかもしれません。
和風住宅には合わないのでは?と心配される方もおられます。
ガルバリウム鋼板には、例えば弊社でよく利用する横暖ルーフシリーズには落ち着いた高級感ある色調のものがあり、和風住宅にもマッチするデザインとなっています。
最近では、寺院や伝統的な和風住宅でも金属屋根に葺き替えた事例が増えています。
セキノ興産
写真出典:セキノ興産 定尺横葺|横葺シリーズ の施工事例

ガルバリウム鋼板をさらに改良したSGL鋼板

SGL鋼板は、ガルバリウムのメッキ成分にマグネシウムを添加することで、ガルバリウムよりも約三倍錆びにくくなっています。
最近では多くのメーカーがこのSGLを基材とした屋根材を販売しており、ガルバリウム鋼板屋根といえばこちらを指すことも増えてきました。
ガルバリウム鋼板は保証適用範囲が沿岸部から5km以上とされていますが、SGLは500m以上と大幅に距離が短くなっておりそれだけメーカーの自信が伺えます。
特に塩害地域にお住まいの方におすすめです。

おすすめのガルバリウム鋼板屋根

横浜市栄区葺き替え工事施工後

弊社でよく使用するのが横暖ルーフです。
横暖ルーフは遮熱鋼板(塗装高耐食GLめっき鋼板と)と断熱材(硬質ウレタンフォーム)を一体化した高機能性屋根材。20年以上の歴史と実績あり、最大20年のメーカー保証がついています。
高い防水性と、断熱材一体型構造による断熱性と遮音性も快適な生活をサポートしてくれます。
「横暖ルーフプレミアムS」と「横暖ルーフα プレミアムS」はガルバリウム鋼板よりもより錆びにくく強靭なSGL鋼板を使用しています。
横暖ルーフについて詳しくはおすすめ屋根のページをご覧ください

まとめ

丈夫で長持ちする瓦屋根もいつかは葺き替えの時がきます。瓦屋根は凹凸があるためカバー工法には向いていません。
瓦そのものがまだ使える場合には現在の瓦屋根を再利用する葺き直しという工法もありますが、耐震性を考慮されるならより軽量なガルバリウム鋼板に葺き替えることをおすすめしています。ガルバリウム鋼板は20年以上の実績がある屋根材です。
ガルバリウム鋼板は錆が拡大しにくく、屋根が軽くなるというメリットがある反面、初期費用が高めで衝撃に弱いというデメリットがあります。
ガルバリウム鋼板を長持ちさせるには定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。
横浜市や近郊にて瓦屋根からガルバリウム鋼板への葺き替えをお考えの方、屋根の点検をご希望の方、実績豊富なエフ・エス屋根までご相談ください。
ご相談・屋根の点検は無料で行っております。

【瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根に葺き替えた施工実績】


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エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

みほ
みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
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2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
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屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
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福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
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k s (ニックなネーム)
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波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
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雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
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boy terry
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古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
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張谷明美
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1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

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