Loading...

塗装できないコロニアルNEOとは?

2022/11/18

こんにちは、横浜の雨漏り修理専門店・エフ・エス屋根です。
以前に塗装できない屋根材として、ニチハパミールセキスイかわらUについてご紹介しました。
今日は同じく塗装ができない屋根材として、旧クボタ株式会社(現ケイミュー株式会社)のコロニアルNEOについてご紹介します。

コロニアルNEO

コロニアルNEOとは?

コロニアルNEOは、2001年に当時のクボタ株式会社から発売された屋根材です。
「コロニアル」は、スレート屋根の商品名の一つで、「カラーベスト」と同じくスレート屋根を指すものとして使われるほどシェアを独占していました。
(「カラーベスト」はシリーズ名で、そのカラーベストシリーズの中の一つの商品名が「コロニアル」です)
コロニアルNEOはアスベストを含んでいた「ニューコロニアル」という製品が販売中止になった後に、後継品として販売されました。
いわゆるアスベストを含まない第二世代スレートに該当します。
規制される前まで、アスベスト(石綿)は建材の耐久性を高めるものとして建築だけではなく非常に多くのものに使用されていました。
しかし健康被害が懸念されて禁止され2000年前後に販売された屋根材は、コロニアルNEOのように十分な耐久性をもたないため、すぐにひび割れてしまうなどの問題が多発しています。
このコロニアルNEOも、築15年を過ぎるとひび割れや反りなどの劣化が目立ち、雨漏りに発展してしまうこともあります
その後企業がアスベストに代わる耐久性を持つ屋根を開発し、コロニアルNEOの後継として「コロニアルクァッド」が2008年に発売され、現在では販売中止となっています。2001年~2008年まで7年間のみの販売ですが、コロニアルシリーズは大きなシェアを確立していたため、築20年くらいの住宅には使用されているケースが多くあります。
現段階でリコールは発表されておらず、メーカー保証も10年間のため、築10年経過している場合には保証などは受けられません。

コロニアルNEOの見分けかた

コロニアルシリーズは見た目がよく似ているため、遠くから見分けるのは難しいといえます。
近くまで寄ると、一枚の屋根材でスレートの特徴的なくぼみの長さにたいして、くぼみのない部分は約半分になっていることが特徴です。
家の設計図や見積書を確認して屋根の商品名を確認する方法があります。ただ、単に「コロニアル」や「スレート」だけ記載されている場合もあります。
屋根に登るのは通常でも大変危険ですが、コロニアルNEOの場合は耐久性に問題があり、無数のひび割れが発生するなど劣化が進んで屋根材自体の耐久性が下がっている場合は人の体重に耐えられない可能性があります。
下記のような症状がでていたらコロニアルNEOの可能性が高いといえます。

コロニアルNEOのメーカー保証やリコールについて

コロニアルNEOはリコール対象商品ではなく、屋根材のメーカー保証期間は10年間のため、築10年を経過している場合、メーカーからの保証の対象外となります。
そのため基本的には自己負担で補修を行う必要があります。

コロニアルNEOの劣化症状

コロニアルNEOに見られる劣化症状をご紹介します。

ひび割れ

ひび割れ

コロニアルNEOは方向性がバラバラな不規則なひび割れが発生するのが特徴です。
スレートは元々厚さ5mmほどの薄い屋根材のため、こうしてヒビが多く入っていると耐久性がかなり劣化しています。

大きな欠け

コロニアル大きな欠け

ひび割れの次には屋根材の欠けが発生します。
しかも欠けが比較的大きなことがコロニアルNEOの特徴です。
大きな欠けができると、下のルーフィングが紫外線や風雨に直接晒されて劣化しやすくなり、雨漏りリスクも高くなります。
ひび割れや欠けは屋根材の先端部分に発生しやすくなっています。

一枚ごとに変色

コロニアルNEOは、一枚ずつ変色することがあります。
変色すると劣化のサインです。すぐに雨漏りするわけではありませんが、放置しておくとひび割れや欠けに発展する可能性が高いため早めに点検を依頼してください。

コロニアルNEOのメンテナンス方法

部分補修は意味がない?

ひび割れや欠けが発生している場合、部分的に修理をしても、屋根材自体が劣化しているため、次から次へとひび割れや欠けが発生するためあまり意味がありません

コロニアルNEOは塗装できない?

塗装は屋根の防水性を回復するために行うものですが、屋根材自体の耐久性に問題のあるものに行っても根本解決にはなりません
せっかく塗装をしても数年で劣化は避けられず、下手すると数年で雨漏りが発生して塗装代が無駄になってしまう可能性もあります。
ただでさえ耐久性のない屋根材に人が載って高圧洗浄など屋根材に負荷をかけることはむしろ劣化を促進してしまい逆効果ともいえます。

屋根カバー工法

カバー工法

屋根の状態を調査して、雨漏りなどによってルーフィングの下の野地板に問題がない場合に行えます。
既存の屋根の上に新しいルーフィングと屋根材をかぶせるため、屋根が二重になり遮音性・断熱性が向上します。
また既存屋根を解体しないため工費も節約できる工法です。

葺き替え工事

工事中~野地板を張り終えたところ

雨漏りが発生しているなど野地板に問題がある場合には葺き替え工事になります。
今のコロニアルNEOを解体・撤去して野地板の補修や補強を行い、新しいルーフィングと新しい屋根材で葺き替えします。
野地板を補修や改修できるのはこの葺き替え工事のみになります。確実に雨漏りを修繕したい方におすすめです。
葺き替える際には、軽くて丈夫な金属屋根が主流となっています。
1㎡あたり17㎏~20kgであるコロニアル屋根よりも、ガルバリウム鋼鈑は1㎡あたり約5kgと約1/4程度も軽量で、その分耐震性が向上します。
またコロニアルにはリフォームに使用する際のメーカー保証がないため、改修後に不具合があった場合にメーカー保証が受けられません。

嘘の報告をする業者に注意!

コロニアルNEOは塗装ができないタイプの屋根材ですが、本当は塗装ができるタイプのスレート屋根なのにわざと「これは塗装ができない」と嘘をつく悪徳業者がいるので注意をしてください。
こうした業者に騙されないためには自分の目で確認していただくのが一番いいのですが、屋根に登るのは危険なため、撮影した写真をみせてもらうか、ドローン撮影が可能であれば画面やドローンで撮影した写真を見せてもらいましょう。
口頭のみの報告や、接写した写真(ご自宅かどうか確認できない写真)を1~2枚しか見せてこない業者には注意が必要です。
もしも何か不審に感じたら別の業者に相談して必ず相見積もりをとるようにしてください。

まとめ

今回は塗装できない屋根材・コロニアルNEOについてご紹介しました。
アスベストが規制された2000年前後に発売されたノンアスベスト屋根材は、十分な耐久度を持たないため、劣化が早く、屋根材自体の耐久性が低いので塗装でメンテナンスをしても意味がありません。
コロニアルNEOのリフォーム方法は屋根の葺き替えかカバー工法になります。
横浜市や周辺にて、ご自宅の屋根がコロニアルNEOかもしれない、屋根の状態をチェックしたい、相見積もりをとりたいなどという方は一度エフ・エス屋根にご相談ください。
ご相談・点検・お見積りは無料です。ドローン点検にも対応しております。

【関連記事】



合わせて読みたい記事

最新の施工実績

Before
After
横浜市泉区にてカーポートの屋根修理施工前(波板のアップ)
横浜市泉区にてカーポートの屋根修理〈波板張替え〉施工後

横浜市泉区にてカーポートの屋根修理〈波板張替え〉

2024/02/08

先日、横浜市泉区にて行ったカーポートの屋根修理の工事の様子をご紹介します。 横浜市泉区にてカーポートの屋根修理〈波板張替え〉|施工内容 施工の詳細 施工前の様子 こちらが施…

屋根修理
Before
After
横浜市港北区K様邸にて屋根修理〈築18年スレート屋根葺き替え〉 施工前
横浜市港北区屋根葺き替え工事施工後

横浜市港北区K様邸にて屋根修理〈築18年スレート屋根葺き替え〉

2024/02/06

先日、横浜市港北区K様邸にておこなった屋根葺き替え工事の様子をご紹介します。 こちらの外壁塗装など塗装工事の詳細は、弊社塗装サイトにてご覧いただけます。 横浜市港北区にてツ…

屋根修理
Before
After
横浜市にて葺き替え工事施工前
横浜市にて葺き替え工事施工後

横浜市にて屋根修理〈軽量化のため瓦屋根葺き替え工事〉

2023/12/06

先日、横浜市にておこなった軽量化のための瓦屋根葺き替え工事の様子をご紹介します。 横浜市にて軽量化のための瓦屋根葺き替え工事|施工内容 施工前の様子 こちらが施工前の様子です…

屋根修理
Before
After
すがり部からの雨漏り修理施工前
新規屋根材の施工

横浜市港南区にてすがり部からの雨漏り修理・屋根修理〈屋根の部分張替えと下地補修〉

2023/12/04

先日、横浜市港南区にておこなったすがり部からの雨漏り修理・屋根修理〈屋根の部分張替えと下地補修〉を行った様子をご紹介します。 横浜市港南区にてすがり部からの雨漏り修理・屋根修理|…

雨漏り修理
Before
After
横浜市にてセキスイハウスのプレハブ住宅の雨漏り修理 施工前
横浜市にてセキスイハウスのプレハブ住宅の雨漏り修理 施工後

横浜市にてセキスイハウスのプレハブ住宅の雨漏り修理

2023/12/01

先日、横浜市にておこなったセキスイハウスのプレハブにて雨漏り修理を行った様子をご紹介します。 逗子市にてセキスイハウスのプレハブ住宅雨漏り修理|施工内容 施工前の様子 こちら…

雨漏り修理
Before
After
横浜市金沢区にてベランダ物置・サッシ枠からの雨漏り修理 施工前
天井施工後

横浜市金沢区にてベランダ物置・サッシ枠からの雨漏り修理

2023/11/29

先日、横浜市金沢区にておこなった雨漏り修理〈ベランダ物置床工事・二階サッシ枠交換工事など〉の工事の様子をご紹介します。 横浜市金沢区にてベランダ物置・サッシ枠からの雨漏り修理|施…

雨漏り修理

エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

みほ
みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
M S
M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
yukari
yukari
2023-06-09
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
Y Y
Y Y
2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
いぬーぴー
いぬーぴー
2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
k s (ニックなネーム)
2022-09-18
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
大山まやか
2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
boy terry
boy terry
2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
張谷明美
張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

TOP