Loading...

横浜の塩害に強い屋根材と外壁材

2022/09/06

こんにちは、横浜の雨漏り修理・屋根修理専門店、エフ・エス屋根です。
台風11号は日本海を通っていくようですね。あまり被害がでないことを祈ります。

ここ横浜は東京にも近く、昔から日本と世界を結ぶ国際的な貿易港として発展してきました。
湘南・横須賀などは大都会ではないですが田舎でもない海沿いの風情が味わえます。
市内でも磯子区や金沢区にも漁港があり、海沿いの公園も整備されています。
海のそばの暮らしにあこがれる、海沿いに家を建てて移り行く季節と海の表情を味わいたいという方も多いでしょう。
湘南の街並みイメージ
海のそばに家を建てる際に注意することがあります。
それは塩害です。

塩害とは?

塩害は文字通り、海から吹いてくる風に含まれる塩分が鉄に付着して錆びを起こさせる現象です。
塩は吸湿性が高く、大気中の水分を吸収する性質があります。金属に塩が付着すると、塩が水分を吸収してこの水分が錆を促進します。
海から200~500mの範囲が重塩害地域、2km以内が塩害地域と区別されています。
しかし潮風は広範囲に届くため、海沿いに限らず海から5㎞以内の地域は塩害が発生する可能性が高いとされています。
ただし地域によって差があり、例えば東北の日本海側は、500mから7km以内が塩害地域とされています。
また、台風などの強風が発生する時には、10km以上も飛来するといわれています。
この塩を含んだ風は、屋根や外壁だけでなく、玄関ドアや雨戸やシャッター、屋根の各板金、さらに外壁塗装の劣化も早めてしまいます。
さらに家の基礎に使用されているコンクリートの内部に水が浸み込み、中の鉄筋がさびることで膨張し、コンクリートのひび割れや剥がれなどの劣化を起こすこともあります。

塩害対策としてのメンテナンス

真水で洗い流す

まずは塩を落とすことが重要なので、真水で定期的にホースなどで洗い流してください。
屋根などは雨によって自然に塩が洗い流されるため、雨が降っても雨水がかからないところを重点的に流す必要があります。
あまり強い水圧で行うと内部に水が侵入する恐れがあるため、緩めの水圧で行いましょう。

屋根塗装や外壁塗装を前倒しに行う

屋根塗装や外壁塗装は、屋根や外壁に防水層を与えて表面を保護するという重要な役割があります。
塗膜が劣化してくると、水や塩が内部侵入して躯体を痛めてしまいます。
塩害地域では、塗料の耐用年数も通常設定されているより劣化が早くなります。
例えば一般的なシリコン塗料の耐用年数は屋根塗装で10~12年、外壁塗装で12~15年とされていますが、塩害地域では屋根が10年、外壁が12年と見積もっておくと安心です。
シリコン塗料では塗り替えサイクルが短くなり、何度も塗り替えするとコストが高くついてしまいます。
その場合には耐塩性、耐久性に優れたフッ素塗料などで塗装を行うと、トータルコストが安くなります。
また、劣化の早い屋根塗装だけでも耐用年数の長いものにして、外壁塗装の塗り替えサイクルと揃うようにすることで、一度に塗り替え工事で済み、足場を立てるのが一度で済むためその分のコストが抑えられます。

塩害に強い屋根素材

ガルバリウム鋼鈑をさらに改良したSGL鋼鈑を使用した屋根材は錆びにくさが強化された屋根材です。
ガルバリウム鋼鈑もトタンの約3~6倍の錆びにくさを持ちますが、SGL鋼鈑はガルバリウム鋼鈑のめっきにマグネシウムを添加することでガルバリウム鋼鈑の3倍超の耐食性がある非常に錆びに強い素材です。
従来のガルバリウム鋼鈑の屋根材は海岸から5km以上が補償対象でしたが、SGL鋼鈑では「500m以上」と大幅に距離が短くなっています。
弊社でよく使用している「横暖ルーフ」では、「横暖ルーフプレミアムS」と「横暖ルーフα プレミアムS」がSGL鋼板となります。メーカー保証も変色、褐色20年・塗膜20年・赤錆20年・穴あき25年とガルバリウム鋼鈑製のものよりもそれぞれ延長されています。
※SGL鋼鈑について詳しくはこちらをご覧ください。

またジンカリウム鋼鈑という表面に自然石粒がついた屋根材も表面の石粒が塩から内部を保護するため塩害に強い屋根材です。ジンカリウム鋼板はガルバリウム鋼鈑とほぼ同じ組成の鋼鈑ですが、石粒によるコーティングによって傷から守り、紫外線や錆にも強くなっています。

塩害に強い外壁素材

外壁素材の場合も、SGL鋼鈑がおすすめです。
他には、素材に樹脂を用いた樹脂製サイディングもよくおすすめされています。
こちらは金属ではなく樹脂のため錆びる心配がなく、また現在の日本の新築住宅で78%近いシェアを誇る窯業系サイディングは塗装が必要ですが、樹脂製サイディングは樹脂そのものに顔料が含まれているため再塗装が不要で30年の保証がついているメーカーもあります。
北米では50年以上前から使用されていますが、日本ではまだ導入されたばかりでシェアも1%ほどで、まだまだ取り扱い業者が少なく高価なのが難点です。
※外壁材の種類についてはこちらをご覧ください。

今日は海沿いの地域の塩害対策について、塩害に強い屋根材や外壁材をご紹介しました。
横浜にお住まいの方で、塩害による被害が気になる、塩害に強い屋根材や外壁材に替えたい、という方は一度エフ・エス屋根までご相談ください。

合わせて読みたい記事

最新の施工実績

NEW
Before
After
すがり部からの雨漏り修理施工前
新規屋根材の施工

横浜市港南区にてすがり部からの雨漏り修理(屋根の部分張替えと下地補修)

2023/12/04

先日、横浜市港南区にておこなった屋根のすがり部からの雨漏り修理(屋根の部分張替えと下地補修)を行った様子をご紹介します。 横浜市港南区にてすがり部からの雨漏り修理|施工内容 施…

雨漏り修理
NEW
Before
After
横浜市にてセキスイハウスのプレハブ住宅雨漏り修理 施工前
横浜市にてセキスイハウスのプレハブ住宅雨漏り修理 施工後

横浜市にてセキスイハウスのプレハブ住宅雨漏り修理

2023/12/01

先日、横浜市にておこなったセキスイハウスのプレハブにて雨漏り修理を行った様子をご紹介します。 逗子市にてセキスイハウスのプレハブ住宅雨漏り修理|施工内容 施工前の様子 こちら…

雨漏り修理
NEW
Before
After
横浜市金沢区にてベランダ物置・二階サッシ枠からの雨漏り修理 施工前
天井施工後

横浜市金沢区にてベランダ物置・二階サッシ枠からの雨漏り修理

2023/11/29

先日、横浜市金沢区にておこなった雨漏り修理〈ベランダ物置床工事・二階サッシ枠交換工事など〉の工事の様子をご紹介します。 横浜市金沢区にてベランダ物置・二階サッシ枠からの雨漏り修理…

雨漏り修理
Before
After
横浜市戸塚区ガレージからの雨漏り修理
横浜市戸塚区にてガレージからの雨漏り修理 施工後

横浜市戸塚区にてガレージからの雨漏り修理

2023/10/30

先日、横浜市戸塚区にておこなったガレージからの雨漏り修理(鉄骨部雨垂れ修繕工事)の様子をご紹介します。 横浜市戸塚区にてガレージからの雨漏り修理|施工内容 施工前の様子 こち…

雨漏り修理
Before
After
横浜市瀬谷区ベランダ波板張り施工前
横浜市瀬谷区ベランダ波板張り施工後

横浜市瀬谷区にてベランダ屋根ポリカ波板工事

2023/10/11

先日、横浜市瀬谷区にておこなったベランダの波板張り工事の様子をご紹介します。 横浜市瀬谷区にてベランダ屋根ポリカ波板工事|施工内容 施工前の様子 こちらが施工前の様子です。 …

屋根修理
Before
After
下屋葺き替え前
横浜市港南区にて天窓からの雨漏り修理(下屋葺き替え、瓦棟積み直しなど) 施工後

横浜市港南区にて天窓からの雨漏り修理(下屋葺き替え、瓦棟積み直しなど)

2023/10/05

先日、横浜市港南区にておこなった天窓からの雨漏り修理に伴う、下屋葺き替え、瓦棟積み直しなどの工事の様子をご紹介します。 横浜市港南区にて天窓からの雨漏り修理|施工内容 施工前の…

雨漏り修理

エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

みほ
みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
M S
M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
yukari
yukari
2023-06-09
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
Y Y
Y Y
2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
いぬーぴー
いぬーぴー
2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
k s (ニックなネーム)
2022-09-18
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
大山まやか
2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
boy terry
boy terry
2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
張谷明美
張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

TOP