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横浜市港南区にてすがり部からの雨漏り修理・屋根修理〈屋根の部分張替えと下地補修〉

2023/12/04

すがり部からの雨漏り修理施工前
新規屋根材の施工
軒天の状態(塗装の剥がれ)
軒天部施工後

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

こちらのお客様は、軒天の塗装が剥がれているのを発見し、複数の会社(7社以上)から相見積りを取ったところ弊社の見解が一番的確だったとの事でご依頼を頂きました。
軒天の塗装の剥がれの原因が、屋根(ケラバのすがり部分)からの漏水と判断したため、屋根の部分張替えと下地補修をご提案いたしました。

横浜市港南区にてすがり部からの雨漏り修理・屋根修理〈屋根の部分張替えと下地補修〉 工事の概要

現場住所横浜市港南区港南台
お客様名Y様
施工内容雨漏り修理(屋根の部分張替えと下地補修)
施工箇所詳細屋根のすがり部、軒天
使用屋根材1既存同等品コロニアル(無石綿)
その他建材軒天⇒ケイカル板12㎜

先日、横浜市港南区にておこなったすがり部からの雨漏り修理・屋根修理〈屋根の部分張替えと下地補修〉を行った様子をご紹介します。

横浜市港南区にてすがり部からの雨漏り修理・屋根修理|施工内容

施工前の様子

すがり部からの雨漏り修理施工前すがり部からの雨漏り修理施工前

こちらが施工前の様子です。ドローンで空撮も行っています。

軒天の状態(塗装の剥がれ)

下から見ると、軒天の塗装が剥がれているのがわかります。

すがり部からの雨漏り修理施工前の屋根の様子

こちらは屋根の様子です。すがり部(軒先からさらに屋根が出ている箇所)の板金と屋根材の間に隙間ができてしまっています。

すがり部は、構造上雨漏りを起こしやすい箇所で、新築時には板金との隙間にシーリングなどで止水処理を行いますが、シーリングが劣化すると隙間ができて雨漏りの原因となってしまいます。

雨漏り箇所の屋根修理(部分葺き替え)の様子

雨漏り部分の屋根材撤去

屋根材を撤去した状態屋根材を撤去した状態

下地まで傷んでいることが予想されるため、まずは該当箇所の屋根材を撤去します。
こちらが屋根材を撤去した状態です。

ルーフィングを撤去した状態

ルーフィングを撤去した状態下地の腐食

ルーフィングを撤去すると下地が腐食していました。
板金の下の木材がぼろぼろになっています。

腐食した下地の張り替え

腐食した下地を撤去新しい下地を施工新しい下地と既存下地の上部に防水テープ

腐食した下地を撤去して張り替えします。
張り替えた新しい下地と、既存下地の上部に水の侵入を防ぐために防水テープを施工します。

新しいルーフィングの施工

新しいルーフィングの施工板金の施工

下地の上から新しいルーフィングを張ります。
ケラバ水切り板金を設置する端部にも防水テープを施工しています。

ケラバ板金の施工

ケラバ水切り板金の端部の加工

ケラバ板金を取り付けます。

端部を折加工して水の流れを誘導し、水の侵入を防ぎます。こうした雨仕舞は雨漏りを起こしやすい板金廻りには欠かせないものです。

新規屋根材の施工

新しい屋根材(既存と同等品)を施工して完了です。

軒天の補修の様子

ケイカル板張替え

ケイカル板で張替え

次に劣化した軒天の補修を行います。
まずは劣化した軒天部分をケイカル板12㎜(既存同等品)にて張り替えします。

軒天塗装

軒天の塗装(下塗り)軒天の塗装(上塗り)

下塗りと上塗りを行い、塗装で防水機能を付与して仕上げます。

コーキング処理

軒天部施工後

軒天廻りもコーキング処理して完工です。

工事で改善した点・期待できる効果

漏水箇所であった雨漏り部分にたいして屋根の部分葺き替えを行うことで雨漏りが治まりました。
また軒天の張り替えと塗装をしたことで美観が回復し、防水性も向上しました。

施工担当者より

今回の工事のポイント

ご主人が現場監督をされている方だったようで、ご在宅の時は足場へ上がられて作業の様子を見られていたので、1つ1つ説明をしながら作業を進めて行きました。

施工担当者より

この度は弊社に工事をご依頼いただきまことにありがとうございました。

お客様にも漏水の原因、施工内容や金額などにご納得されたようで大変喜んでいただけました。
弊社としても大変うれしく存じます。

工事をお考えの方へお伝えしたいこと

相見積の際には、金額だけで判断せずに工事の具体的な内容や見積の項目が明確かどうか(「一式」が多い場合は要注意)などを確認して、なんとなくではなくきちんと納得できるかどうかで判断される事をお勧めいたします。

すがり部や軒先からの雨漏りは軒天に現れやすくなっています。
軒天の塗装が剥がれている、雨染みができているという異変が見られる場合、雨漏りが起きている可能性が高いです。
早めに専門業者にご相談ください。

横浜市での雨漏り修理は経験豊富なエフ・エス屋根にお任せください。
ご相談、調査、見積は無料にて行なっております。

【横浜市のその他の軒天の劣化から発見に至った雨漏り修理の事例】


この施工は私が担当しました

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼(ふくだ はやと)

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼

横浜で明治から三代続く板金屋に生まれ、県内で3本の指に入る板金職人の元で修行をしたのち2020年に株式会社福田総業を設立。常によりよい工事が提供できるよう、新旧の技術の習得と常に技を磨くことにつとめています。
2019年には神奈川県 青年優秀技能者、2016年には横浜市 優秀技能者に表彰。一級建築板金技能士、石綿調査資格者、石綿作業主任者資格証、ドローン操縦技能資格など各資格も取得。
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エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

みほ
みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
M S
M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
yukari
yukari
2023-06-09
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
Y Y
Y Y
2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
いぬーぴー
いぬーぴー
2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
k s (ニックなネーム)
2022-09-18
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
大山まやか
2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
boy terry
boy terry
2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
張谷明美
張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

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