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横浜市にて屋根修理〈軽量化のため瓦屋根葺き替え工事〉

2023/12/06

横浜市にて葺き替え工事施工前
横浜市にて葺き替え工事施工後

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

こちらのお客様はお家の耐震工事を行うことになり、屋根の重量を軽くする為に今回瓦屋根からの葺き替え工事をご依頼いただきました。
ルーフィングが劣化して穴が空いており、漏水が発生していましたが幸い室内への雨漏りは見られませんでした。
下地を増し張りした上で、既存の瓦屋根から軽量な金属屋根へと葺き替えを行ないました。

横浜市にて屋根修理〈軽量化のため瓦屋根葺き替え工事〉 工事の概要

現場住所横浜市
お客様名K様
築年数不明
施工内容瓦屋根葺き替え
施工箇所詳細屋根全体
使用屋根材1横暖ルーフαs(ニチハ)

先日、横浜市にておこなった軽量化のための瓦屋根葺き替え工事の様子をご紹介します。

横浜市にて軽量化のための瓦屋根葺き替え工事|施工内容

施工前の様子

こちらが施工前の様子です。

横浜市にて葺き替え工事施工前横浜市にて葺き替え工事施工前横浜市にて葺き替え工事施工前横浜市にて葺き替え工事施工前

大きなお家で全面が瓦屋根となっています。
瓦屋根はどうしても重量があるため、屋根全体が重くなってしまいます。
屋根が重くなると重心が高くなり、地震の際に揺れが大きくなるので、軽い屋根に葺き替えることで軽量化と耐震性の向上が図れます。

瓦にも経年劣化が見られる状態でした。
以前に強風対策で瓦のずれを防止するラバーロック工法(瓦の隙間をコーキングで塞ぐ)を行われたそうです。

施工の様子

既存瓦の撤去

既存瓦屋根の撤去瓦屋根の撤去

葺き替えのために既存の瓦を撤去していきます。

撤去した下地の状態

瓦をめくっていくと防水シート(ルーフィング)に穴が空いている箇所があり、漏水が発生していました。

幸いにも室内への雨漏りにまでは至っていませんでしたが、この状態ではいつ室内に雨漏りしてもおかしくない状態です。
瓦そのものは耐用年数の長い屋根材ですが、下のルーフィングは瓦よりも耐用年数が短いため、上の瓦が無事でも下の防水シートが劣化して雨漏りすることも珍しくありません。

下地の増し貼り

下地の増し貼り

瓦の撤去が完了したら清掃を行い、下地の増し貼りを行います。

長年の瓦の重量で下地が歪んでいたり傷んでいることが多いため、こうして野地板を上から増し貼りすることで補強します。
葺き替え工事ではこうして下地の状態やメンテナンスまで出来る点が大きなメリットです。

ルーフィングの施工

ルーフィングの施工

野地板の上から新しいルーフィングシートを張ります。
今回漏水の跡が見られたことと屋根の通気性を考慮して、通気性に優れたエコルーフIIを使用しました。

ルーフィングの施工(段差部の立ち上げ)

雨漏りしやすい屋根の段差部分は、しっかりルーフィングを立ち上げておきます。

換気棟の通気用の穴

今回換気棟の取り付けも行うため、通気用の穴も施工しています。

屋根材の施工

屋根材の施工

軒先から新規屋根材を施工します。

使用したのは金属屋根材である「横段ルーフαs」。
遮熱・断熱機能がある高機能な屋根材です。表面にフッ素コーティングがされており、高い耐久性があります。
いくつかご提案した中からお客様がお選びになられました。

雪止めの施工

雪止めも設置します。

各種板金の施工

壁の境目の雨押え板金壁の境目の雨押え板金

屋根の段差部分は屋根が壁と接する箇所で雨漏りを起こしやすい場所です。
雨が入り込まないように、雨押え板金を取り付けます。

壁の境目の雨押え板金

壁と板金の継ぎ目部分にはコーキングで防水処理をしています。

板金同士の継ぎ目の施工板金同士の継ぎ目の施工板金同士の継ぎ目の施工

板金と板金が重なるところなど細かいところまで雨が入りこまないように丁寧に施工を行ないました。

換気棟取り付けの様子換気棟取り付けの様子(コーキング)換気棟の取り付け

棟部に換気棟を取り付けます。
屋根に穴をあけるので雨漏りをするのでは?と不安なお声もお聞きしますが、慣れた職人が雨仕舞を確実に行なえば雨漏りすることはありません。

葺き替え工事完工の様子

棟板金の施工も行い、葺き替えが完工いたしました。

横浜市にて葺き替え工事施工後横浜市にて葺き替え工事施工後

工事で改善した点・期待できる効果

屋根の重量が瓦の場合7752キロ程度ありましたが、葺き替えたことによって1470キロまで軽量化することができました。
下地を補修して下葺き材ごと葺き替えを行ったため、屋根の防水性が向上しました。

施工担当者より

この度は弊社に工事をご依頼いただきまことにありがとうございました。

瓦屋根は伝統的な屋根材で様々なメリットがある、大変長持ちする屋根材です。
地震における建物への負荷は建物の重さに比例するため、重量のある屋根材を使用していると耐震性は低下してしまいます。
屋根が重いとその分建物の重心が高くなり、揺れ幅も大きくなります。
屋根を軽量な金属屋根に葺き替えると屋根が軽くなり、耐震性が向上します。

屋根の軽量化を行う際には、市町村によっては補助金が利用できる場合があります。
下記にて横浜市での補助金の事例をご紹介していますので参考にご覧ください。

参考記事:横浜市木造住宅耐震改修促進事業のご案内

また一見大きな損傷がないように見えても、下葺き材である防水シートが劣化しているなど、瓦屋根以外の箇所が傷んでいる場合もあります。
瓦屋根も定期的なメンテナンスを行うと安心です。

横浜市で屋根の軽量化工事や葺き替え工事、屋根修理はエフ・エス屋根にお任せください。
ご相談、調査、見積は無料にて行なっております。

横浜市における瓦屋根葺き替えの施工実績



この施工は私が担当しました

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼(ふくだ はやと)

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼

横浜で明治から三代続く板金屋に生まれ、県内で3本の指に入る板金職人の元で修行をしたのち2020年に株式会社福田総業を設立。常によりよい工事が提供できるよう、新旧の技術の習得と常に技を磨くことにつとめています。
2019年には神奈川県 青年優秀技能者、2016年には横浜市 優秀技能者に表彰。一級建築板金技能士、石綿調査資格者、石綿作業主任者資格証、ドローン操縦技能資格など各資格も取得。
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エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

みほ
みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
M S
M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
yukari
yukari
2023-06-09
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
Y Y
Y Y
2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
いぬーぴー
いぬーぴー
2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
k s (ニックなネーム)
2022-09-18
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
大山まやか
2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
boy terry
boy terry
2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
張谷明美
張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

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