Loading...

横浜市旭区 S様邸にて雨漏り修理・屋根修理〈下屋葺き替え・軒天補修工事〉

2022/12/20

下屋傷み
スタンビー455
横浜市旭区軒天補修施工前
横浜市旭区軒天補修施工後

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

こちらのお客様は、軒天の一部が黒ずんでいて痛んでいる事に気がつかれ、ネットで検索して弊社へお問い合わせ頂きました。
調査を行ったところ、下屋が雨漏りを起こしていました。

雨漏りを起こしている場合、屋根の下で雨漏りを防いでいる防水シート(ルーフィング)が破損して下地まで傷んでいる可能性があります。もしも下地まで傷んでいると、腐食と雨漏りが内部で進行して、建物内部まで腐食が進んだ場合、建物そのものの耐久性を劣化させてしまいます。
そのため内部の状態を確認する必要があり、既存の屋根を剥がして下地の状態を確認してから工事を進めることをお客様にご説明させていただきました。
ご了承いただいた後内部の状態を確認したところ下地まで腐食が発生していたため、下屋の屋根を葺き替えて、軒天の張替えをご提案いたしました。

横浜市旭区 S様邸にて雨漏り修理・屋根修理〈下屋葺き替え・軒天補修工事〉 工事の概要

現場住所横浜市旭区さちが丘
お客様名S様
築年数不明
施工内容下屋張替え・軒天修繕工事
施工箇所詳細下屋、軒天
使用屋根材1屋根→スタンビー455
使用屋根材2軒天→ケイカル板
工事金額229,000円(税抜)

先日、横浜市旭区さちが丘のS様邸にておこなった下屋葺き替え工事・軒天修繕工事の様子をご報告します。

横浜市旭区 S様邸にて雨漏り修理・屋根修理〈下屋葺き替え・軒天補修工事〉|施工内容

施工前の様子

横浜市旭区軒天補修施工前下屋傷み下屋傷み

一階の下屋の軒天部分が傷んで剥がれていました。
また、下屋部分も継ぎ目部分が特に傷んでおり、錆びている状態です。
軒は屋根が外壁よりも外に出ている部分を指し、軒天は軒を下からみた天井部分になります。
軒には雨風を防ぎ外壁や建物を守る大事な役割がありますが、外側に出ている分傷みやすい箇所でもあります。

軒天について詳しくはこちらをご覧ください。

下屋の屋根葺き替え

屋根を剥がしたところ、下地も腐食を起こしていました。

下屋の屋根材を剥がしたところ下屋の屋根材を剥がした内部の状態下屋の屋根材を剥がしたところ

腐食を起こしている板金を撤去して、下地の増し張りを行います。

新しい下地を張る

そして上から新しい防水シートを施工します。

ルーフィングシートを張る

雨漏りから最終的に守っているいわば最後の砦がこのルーフィングとなるため、弊社ではより防水性に優れた改質アスファルトルーフィングを使用しております。

上から屋根材を葺く前に、壁と屋根が接する取り合い部分は大変雨漏りを起こしやすい箇所のためしっかりと雨仕舞を行っていきます。
防水シートを立ち上げておき、屋根材も折り曲げて立ち上げています。
この立ち上げがないと、上から垂れてきた雨水が取り合いの隙間部分から侵入して雨漏りリスクが高まってしまいます。
水が入り込みやすい隙間もシーリングで充填しておきます。

取り合い部の雨仕舞取り合い部の雨仕舞ーシーリング取り合い部の雨仕舞ーシーリング

新しい屋根材を施工した上から雨押えを施工します。
雨押え板金は外壁から伝ってきた雨水が中に入らないように、1階部分の屋根(下屋)と外壁が接合する箇所に取り付ける板金です。

雨押え板金の施工

違う部材が接する箇所は非常に雨漏りしやすいため、こうした雨仕舞という雨を適切に排水する施工が雨漏りを防ぐための鍵となります。

新しい屋根材にはスタンビー455を使用しました。

スタンビー455

今回の雨漏りの原因は、金属屋根を葺いていく際に屋根材同士の継ぎ目ができるのですが、その接ぎ方がハゼ組という方法になっていたことです。
ハゼ組は、金属板同士を重ね合わせて、折り曲げて繫げていく方法です。
昔はよく使用されていましたが、漏水が多いことから現在ではあまり使用されていません。

今回使用したスタンビー455は「嵌合式」という繫ぎ方で屋根材を繫げていきます。
ハゼ式は二枚の金属板を折り曲げて繫げますが、嵌合式はそれぞれの結合部を嵌め合わせるためより防水性の高い構造となっています。
また屋根材によって施工できる勾配が決まっており、こちらの屋根の勾配が緩やかであったため、緩やかな勾配でも施工可能なスタンビー455を使用しました。
水は高いところから低いところへと流れていく性質上、勾配(角度)が急であるほど排水性は向上します。
スタンビー455は幅広であることから結合部の数も少なく、嵌合部が毛細管現象を防ぐ構造となっているので、勾配の少ない屋根でも雨漏りを起こしにくい優れた屋根材です。

軒天の張替え

また傷んでいた軒天も張り替えを行いました。

軒天の張替え軒天の塗装

今回使用したのはケイカル板。水漏れに強く、国土交通省認定の不燃材料で、軒天によく使用されています。
主な材料はケイ酸質原料、石灰質原料、補強用途繊維であり、主成分のケイ酸カルシウムを略して「ケイカル」と呼ばれています。
このケイカル板に塗装を行って完工となります。

雨漏りを起こしている原因を直し、腐食を起こしていた下地も交換したため屋根の耐久性も復活しました。

施工担当者より

お客様へのお礼

S様、この度は数ある業者の中から弊社をお選びいただき誠にありがとうございます。
雨漏りしやすい屋根の継ぎ目部分などもしっかりと施工しておりますので、ご安心ください。
もし今後何かご不安な点やお困りごとなどございましたらお気軽にご連絡くださいませ。迅速に対応いたします。

屋根のメンテナンスのポイント

昔は霧避け庇や出窓の屋根などの小さな屋根を施工する工法として、こちらのように板金材をハゼ組にして何枚も組み合わせて施工するやり方が主流でした。
しかしこの繋ぎ目からの漏水がとても多いため、もしもご自宅の屋根が同じ接ぎ方をされていましたら早めの改善をお勧めいたします。

雨漏り修理では、内部を確認せずにとりあえずの工事を行ってしまうとどんどん雨漏りは進行してしまい、気づいた時には建物の構造部分まで腐食が広がっていたなどということもあります。きちんと調査を行い、根本から直されることが大切なご自宅を守ることにつながります。

軒天などの傷みや雨染みを発見されましたら内部で雨漏りを起こしている可能性があります。
横浜市や近隣地域にて軒天の補修や屋根修理、雨漏り修理をお考えの方はエフ・エス屋根にお任せ下さい。
雨漏りの原因を究明し、再発を防ぐため中から直す施工を行います。

この施工は私が担当しました

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼(ふくだ はやと)

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼

横浜で明治から三代続く板金屋に生まれ、県内で3本の指に入る板金職人の元で修行をしたのち2020年に株式会社福田総業を設立。常によりよい工事が提供できるよう、新旧の技術の習得と常に技を磨くことにつとめています。
2019年には神奈川県 青年優秀技能者、2016年には横浜市 優秀技能者に表彰。一級建築板金技能士、石綿調査資格者、石綿作業主任者資格証、ドローン操縦技能資格など各資格も取得。
▷instagram

エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

みほ
みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
M S
M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
yukari
yukari
2023-06-09
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
Y Y
Y Y
2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
いぬーぴー
いぬーぴー
2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
k s (ニックなネーム)
2022-09-18
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
大山まやか
2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
boy terry
boy terry
2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
張谷明美
張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

横浜市や周辺地域の施工実績

Before
After
横浜市神奈川区屋根葺き替え工事施工前
横浜市神奈川区にて屋根修理〈カラーベストから横暖ルーフへ葺き替え〉 施工後

横浜市神奈川区にて屋根修理〈カラーベストから横暖ルーフへ葺き替え〉

2023/07/20

横浜市神奈川区にお住まいのM様より板金の点検のご依頼をいただきました。 築8年のご自宅が、昨年11月に近隣の屋根工事業者から屋根の板金が浮いていると指摘され、...

屋根修理
Before
After
屋根板金の浮き
新しい棟板金の施工

横浜市港南区 Y様邸 屋根修理(棟板金交換)、ベランダ笠木補修

2022/12/13

Y様は、ご近所で工事をしていた訪問の塗装業者に「屋根の一部が浮いている」と言われて見積を依頼されましたが、1ヶ月近く待っても返事がなく不信感を抱かれていました。...

屋根修理
Before
After
横浜市港南区屋根葺き替え工事施工前
横浜市港南区にて屋根修理〈縁切り不足により下地が腐食したアスベスト含有カラーベスト葺き替え〉 施工後

横浜市港南区にて屋根修理〈縁切り不足により下地が腐食したアスベスト含有カラーベスト葺き替え〉

2023/06/19

こちらのY様は、築30年で、これまでに計2回塗装をされており、最新では6年前に塗装をされているご自宅についてのご相談でした。 「両親が高齢者なんですが、悪徳業...

屋根修理
Before
After
駐車場の屋根施工前
駐車場の屋根施工後

横浜市栄区 K様邸 駐車場屋根カバー工法・玄関雨樋交換・棟修繕工事など

2022/12/07

築約40年の2階建てご自宅1階部分の雨樋から、強い雨が降ると水が溢れてしまい、玄関先が水浸しになり困っているというご相談をいただきました。 3年前に屋根と外壁...

屋根修理
Before
After
セメント瓦葺き替え工事施工前
セメント瓦葺き替え工事施工後

横浜市青葉区にて雨漏り修理・葺き替え工事 〈セメント瓦から横暖ルーフ〉

2021/10/27

青葉区にお住まいのW様から、雨が降るたびに雨漏りが発生してしまっているとのことで雨漏り修理のご相談をいただきました。 こちらの屋根は30年以上経過したセメント...

屋根修理
Before
After
瓦の棟部分 工事で汚れないよう養生します
新しく雪止めを取り付けた状態

横浜市磯子区にて瓦屋根修理〈漆喰修理・雪止め工事〉

2021/11/26

今回は台風による暴風で、瓦屋根の棟部分がずれて漆喰の破損が発生したため、修理してほしいとのご依頼をいただきました。 漆喰を新しく詰め直し、お客様のご希望で雪止...

屋根修理

TOP