Loading...

横浜市港南区にて天井からの雨漏り修理〈下屋葺き替え・軒天張替え・天井張替え〉

2023/10/04

横浜市港南区下屋葺き替え施工前
軒天施工前
軒天の完工

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

横浜市港南区にお住まいのS様は弊社ホームページより雨漏り修理と屋根修理のご相談でお電話をいただきました。
先日の荒天で瓦がズレてしまい、さらに軒下にも塗装してあるべニアもはがれなどがあり、修繕はどのような形になるのか、まず見積もりのため見て欲しいとのことでした。
早速現場に伺ったところ以前から雨漏りをしていたとのことで、先日の大雨の際に被害が拡大したため、急遽工事を行うことになりました。
漏水箇所を特定するために雨漏り調査を行ったところ、下屋の劣化によって軒天まで雨水が染み込んで軒天が劣化し、そして天井まで雨水が到達して雨漏りを起こしていました。
そのため雨漏りの原因となっている下屋の葺き替えと軒天の補修、そして雨染みのあった天井の張り替えを行いました。

横浜市港南区にて天井からの雨漏り修理〈下屋葺き替え・軒天張替え・天井張替え〉 工事の概要

現場住所横浜市港南区港南
お客様名S様
築年数不明
施工内容雨漏り修理(下屋葺き替え、軒天張替え、天井張替え)
施工箇所詳細下屋、軒天、和室天井
使用屋根材1スタンビー455

先日、横浜市港南区にておこなった雨漏り修理〈下屋葺き替え・軒天張替え・天井張替え〉の様子をご紹介します。

横浜市港南区にて天井からの雨漏り修理〈下屋葺き替え・軒天張替え・天井張替え〉|施工内容

施工前の様子

こちらが雨漏り修理前の各所の様子です。

室内天井

天井の雨染み天井の雨染み

室内の天井に雨染みが見られます。

下屋の様子

下屋葺き替え施工前下屋葺き替え施工前

こちらは下屋の様子です。
外壁との取り合い部分やベランダに出るドアの下部分が特に劣化して剥がれてしまっています。

軒天の様子

軒天施工前

こちらが下屋の下の軒天の様子です。
下屋から入り込んだ雨水が軒天まで到達して軒天の剥がれが見られました。

軒天の剥がれや雨染みは上の屋根からの漏水によって起きやすく、軒天に劣化症状が見られたら上の屋根から雨漏りしている可能性が高くなります。

雨漏り調査

まずは雨漏り調査を行って漏水箇所を正確に特定していきます。
その結果、下屋からの雨漏りが確認されました。

雨漏り調査の様子雨漏り調査の様子

雨漏り調査では、まずは各所を点検した上で、これまでの雨漏り修理の経験から漏水箇所を目視でおおむね特定して、散水調査などで正確に突き止めていきます。
雨漏り修理においては原因の正確な特定が最も重要です。特定しないまま工事をしてしまうと雨漏りは直らず再発してしまいます。

今回行った雨漏り調査(散水調査)について詳しくは下記をご覧ください。

雨漏りの原因となっている下屋を葺き替えた上で、軒天と室内の天井の補修も行っていきます。

下屋の葺き替え

屋根材の撤去

まずは葺き替えのため、既存の下屋の屋根材を撤去していきます。

雨押え板金を撤去した状態(腐食)雨押え板金を撤去した状態

こちらは下屋の上にベランダがのっているタイプのお家でしたので、作業のためにベランダの床材を一時的に撤去しています。
取り合い部の板金をはずすと、下の貫板もすっかり腐っており、また内部が錆びて腐食を起こしていました。

下屋の屋根材を撤去した状態

こちらは屋根材を撤去したところです。
屋根材の下にある防水シートもボロボロになってしまっています。

壁との取り合い部分の防水シートの立ち上げが足りていないため、取り合い部分から水が入ると雨漏りしやすくなってしまいます。

ルーフィングと屋根材の施工

下地の上から新しいルーフィングを貼ります。
雨漏りを起こしているので通気性のよいものを使用しました。
防水シートは取り合い部分までしっかりと立ち上げておきます。

そして防水シートの上から新しい屋根材を葺いていきます。


今回使用した屋根材は、「スタンビー455」という屋根材です。
下屋に勾配が無かったことと、ベランダが乗っていたので排水性などを考慮しスタンビーを使用しました。

取り合い部の板金立ち上げ

雨押え板金の貫板を施工

屋根材自体も端を立ち上げておきます。こうして屋根材を立ち上げておくことで、雨水が内部に侵入することを防ぎます。

雨押え板金の貫板取り付け

屋根材の隙間をシーリング

板金の隙間もシーリングで防水処理をしています。
そして取り合い部分に取り付ける雨押え板金の下地の木材(貫板)を施工します。

貫板は雨押え板金を固定するためには欠かせないもののため、しっかりと固定します。
今回はお客様のご予算の関係で木製のものを使用しましたが腐食しにくい樹脂製の貫板も取り扱いがございます。

下屋の完工下屋の完工

最後に雨押え板金を施工し、ベランダの床材も元に戻して下屋は完工です。
雨押え板金は屋根と外壁の箇所に取り付け、壁から垂れてきた雨水が内部に入るのを防いでくれます。

軒天の補修

次に軒天の補修を行います。

既存軒天の撤去

既存の軒天を撤去

軒天の補修は重ね貼りすることが多いですが、今回は雨漏りが発生していたため下地の状態を確認するために張り替えを行ないました。

下地の状態を確認しながら軒天を剥がしていきます。

ケイカル板取り付け

新しい軒天の施工

そして新しい軒天としてケイカル板を施工していきます。

既存は薄い木板でしたが、より丈夫で長持ちするケイカル板を使用しました。
ケイカル板は正式にはケイ酸カルシウム板といい、不燃性材料で、湿気による変形や腐食がしにくい素材であるため、軽天でよく用いられています。

軒天張替え完了

軒天の完工

きれいに張り替えられました。

天井の張り替え

雨漏り箇所を修復し終わったら天井の張り替えを行います。
雨漏り箇所を修復せずに張り替えを行うとまた雨漏りを起こしてしまって雨染みができてしまう可能性があるため、放水テストを行い止ったことを確認してから作業を行います。

既存の天井を剥がしていきます。

既存の天井を剥がす既存の天井を剥がす既存の天井を剥がす

場所によっては内部の木材が腐食している箇所が見られるため補修を行います。
天井の下地を施工した後石膏ボートを貼り、上から和室に合うように敷目柄の木目クロスを施工しました。

天井張り替え後

これで元の和室の雰囲気を崩さずに天井の補修ができました。

工事で改善した点・期待できる効果

雨漏りの原因となっていた下屋根を葺き替えて、雨仕舞もしっかりとおこなったため雨漏りが止りました。
またあわせて天井の張り替えも行ったことで室内の美観も向上しました。

施工担当者より

施工で気をつけたポイント

漏水箇所を特定する為に放水テストを行った上で工事をしたことで、必要最低限の工事を行う事ができました。

お客様へのお礼

この度は弊社に工事をご依頼いただきまことにありがとうございました。
今回漏水箇所をしっかり特定した上で適切な工事を行っておりますのでどうぞご安心ください。
今後何かご不安な点などございましたらいつでもご相談くださいませ。

軒天の雨染みや剥がれは雨漏りの症状です

屋根や下屋根から入り込んだ雨水は、低い方へと流れていき、軒先へと集まっていきます。
軒先部分の雨漏りは軒天に雨漏りの症状として現れてきます。
軒天の雨染みや剥がれなどが見られる場合は、雨漏りを起こしている可能性が高くなります。

雨漏りは発見が早ければ早いほど内部の傷みも少なく、必要な工事も少なくその分安くで工事が行なえます。
軒天にシミがあるけどまぁいいか…と見逃していると雨漏りサインを見逃している可能性があります。
軒天に異常が見られる時には早めにプロに見てもらうことをお勧めいたします。

雨漏りの症状がみられる場合は、早めに専門業者にご連絡ください。放置してしまうと、それだけ劣化が進行してしまいます。

工事をお考えの方にお伝えしたいこと

お客様の多くは、会社が近い事や地域密着である事から弊社へお問合せしてくださる方が多くいらっしゃいます。
様々なお客様のご要望にお応えする為に柔軟な対応を心がけておりますので、是非一度ご相談下さい。

横浜市での雨漏り修理は実績のあるエフ・エス屋根へお任せください。

【横浜市の下屋の雨漏り修理、軒天補修、天井張り替えなどのその他の施工実績】



この施工は私が担当しました

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼(ふくだ はやと)

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼

横浜で明治から三代続く板金屋に生まれ、県内で3本の指に入る板金職人の元で修行をしたのち2020年に株式会社福田総業を設立。常によりよい工事が提供できるよう、新旧の技術の習得と常に技を磨くことにつとめています。
2019年には神奈川県 青年優秀技能者、2016年には横浜市 優秀技能者に表彰。一級建築板金技能士、石綿調査資格者、石綿作業主任者資格証、ドローン操縦技能資格など各資格も取得。
▷instagram

エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

みほ
みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
M S
M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
yukari
yukari
2023-06-09
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
Y Y
Y Y
2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
いぬーぴー
いぬーぴー
2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
k s (ニックなネーム)
2022-09-18
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
大山まやか
2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
boy terry
boy terry
2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
張谷明美
張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

横浜市や周辺地域の施工実績

Before
After
横浜市金沢区にてカバー工法施工前
横浜市金沢区にてカバー工法施工後

横浜市金沢区にて縁切り不足からの雨漏り修理〈コロニアル屋根カバー工法〉

2023/05/19

横浜市金沢区にお住まいのこちらのお客様より、二階の壁際の天井から雨漏りしているので一度見てほしいというご相談をいただきました。 以前に別の業者に屋根塗装をお願...

雨漏り修理
Before
After
川崎市幸区にて独自構造の屋上ルーフデッキの雨漏り修理 施工前
川崎市幸区にて屋上ルーフデッキ雨漏り修理

川崎市幸区にて独自構造の屋上ルーフデッキの雨漏り修理

2022/02/22

こちらの現場は某大手ハウスメーカーの独自工法(特殊な構造)で建てられた住宅とのこと。 以前よりルーフデッキから雨漏りしていたようで、4社ほど調査依頼をされたそ...

雨漏り修理
Before
After
横浜市港南区にて長年悩まれていた玄関屋根からの雨漏り修理 施工前
屋根材の施工

横浜市港南区にて長年悩まれていた玄関屋根からの雨漏り修理

2023/06/01

横浜市港南区にお住まいのこちらのお客様は、玄関の屋根が以前から雨漏りしており地元で歴史のある工務店さんに何度も来ていただいたが一向に改善せず、だんだん不信感を抱...

雨漏り修理
Before
After
横浜市泉区にてバルコニーの雨漏り修理 施工前
新しく取り付けた雨樋

横浜市泉区にてバルコニーの雨漏り修理

2021/11/26

こちら泉区にお住まいのI様より、雨が降るたびにバルコニーから下の天井を伝って雨水が漏れてくるというご相談をいただきました。現地調査にうかがったところバルコニーの...

雨漏り修理
Before
After
クロスを剥がしたところ
横浜市磯子区にて笠木の手抜き工事による雨漏り修理〈笠木交換、天井リフォーム〉 施工後

横浜市磯子区にて笠木の手抜き工事による雨漏り修理〈笠木交換、天井リフォーム〉

2024/05/14

横浜市磯子区にお住まいのM様より、二階天井から雨漏りしているというご相談をいただきました。 ネットで検索されてホームページからお問い合わせをいただきました。ご...

雨漏り修理
Before
After
横浜市保土ヶ谷区にて雨漏り修理前
木製サッシの交換・シーリング

横浜市保土ヶ谷区Y様邸にて雨漏り修理〈木製サッシの交換〉

2023/08/08

横浜市保土ヶ谷区にお住まいのY様より雨漏り修理のご依頼をいただきました。 3年くらい前に一度雨漏りの工事をされてその時は一応止まったそうですが、まだ大雨や大風...

雨漏り修理

TOP