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軽い屋根は地震対策になります!葺き替えによる軽量化について

2022/08/01

こんにちは、横浜港南区の雨漏り修理・屋根修理の専門店、エフ・エス屋根の広報担当です。

近年多くの台風や地震などで住宅への被害も増えています。関東でも地震が増えていて不安になってしまいますね。
弊社でも「瓦屋根が重くて心配だから葺き替えをしたい」というご要望を多くいただきます。
ここ横浜でも2019年の台風15号や19号の際には住宅への被害が多く見られました。
災害では特に屋根への被害が大きく、屋根材の飛散や瓦の落下などが報告されていました。
屋根の耐震工事では主に瓦屋根からガルバリウム鋼板への葺き替えなど屋根の軽量化が行われます。
屋根材を重いものから軽いものへと葺き替えることは大きな耐震効果があります。
今回は屋根の軽量化の耐震効果や、軽い屋根材についてご紹介いたします。
屋根の軽量化やご自宅の耐震化が気になる方、屋根の葺き替えをお考えの方はぜひ参考にされてください。

屋根の軽量化イメージ

現在は屋根は軽量化の傾向へ

地震による家屋の倒壊

瓦は日本の伝統的な屋根材で、日本の高温多湿の環境に合わせて作られており耐久性や防音性に優れますが、重いという欠点があります。
特に昔は屋根は重い方が台風の際に飛ばされずに良いとされており、瓦屋根を土で抑える湿式工法(土葺き)で施工されていましたが、この工法の屋根は土の分大変な重さがあります。
阪神・淡路大震災や東日本大震災では、特に老朽化した家や、昭和56年6月に改正された耐震設計基準を満たしていない木造住宅に被害が集中しました。大地震で屋根瓦と二階の重みで一階の柱が折れて倒壊したり、屋根瓦が落下するなどの被害が多く発生したことを受けて、屋根の軽量化が重要視されるようになります。
現在では瓦屋根は湿式工法ではなく、土を使わない乾式工法で葺くようになっています。

屋根の軽量化による耐震対策の効果

建物の負担を軽減

建物全体には大変な重量があり、その重量を柱や基礎で支えています。
屋根が重いと、この柱や基礎にかかる負荷が大きくなり、大地震などの際にはこの負荷が通常よりも高まるため、特に老朽化した家では倒壊の危険性が高まります。
建物が重いと倒壊しやすくなってしまうのです。

地震の際の揺れを軽減

さらに、建物が重いと地震の際の揺れにも影響があります。
地震が起こった際、建物にかかる力は、「建物の重さ×地震の加速度」で計算されます。そのため建物が重いければ重いほど建物にかかる力も増えて、揺れが大きくなります。
またこの力は建物の重心にいちばん多くかかります。
屋根が重いと、建物の重心は高くなり、左右に揺れやすくなります
同じ重さの建物でも、建物の重心が高い位置にあるよりも低い位置にある方が揺れる力を抑えることができます。
屋根を軽くすることで、建物の重心を低くして地震の揺れを抑えることも耐震の一環です。
ちなみに二階にある重い本棚や家具を一階に移すだけでも全体の重心は下がります。

葺き替えによる屋根の軽量化は補助金の対象

家の耐震工事に対して自治体によっては補助金を設けていることもあります。
耐震工事は「建物の基礎」「接合部の補強」「壁の補強」「屋根の軽量化」の四つに分類され、重い屋根材から軽い屋根材へと葺き替える工事も「屋根の軽量化」に相当する耐震工事として認められています。
そのため多く自治体では1981年5月以前の基準で建てられ、耐震基準を満たしていないた建物を対象として、耐震を目的とした屋根の葺き替えに対して補助金が設けられています。
横浜市でも木造の個人住宅の耐震改修工事費用を補助する制度があります。
参考:横浜市木造住宅耐震改修促進事業のご案内

軽い屋根とはどんな屋根?

横浜市栄区葺き替え工事施工後

屋根にはそれぞれ重量があり、建築基準法で各屋根材は「非常に重い屋根」「重い屋根」「軽い屋根」に分類されています。
主な屋根材の分類は下記のとおりです。

屋根の種類重さ分類
粘土瓦(湿式工法)90kg/㎡非常に重い屋根
粘土瓦(乾式工法)、セメント瓦60kg/㎡重い屋根
スレート屋根20kg/㎡軽い屋根
ルーガ20kg/㎡軽い屋根
金属屋根5kg/㎡軽い屋根

屋根を軽くすることは耐震への重要な要素として、以前は瓦屋根やスレートが人気でしたが、ガルバリウム鋼板などのさらに軽い屋根が登場して実績が証明されると、現在は金属屋根の人気が高まっています。
屋根瓦も従来の湿式工法を用いず、土や水を使わない乾式工法で葺くことが主流になっています。
ガルバリウム鋼鈑は1㎡あたり約5kg、スレートは約20kg、土葺き屋根は約90kgの重さがあります。
瓦屋根からガルバリウム鋼鈑などの金属屋根に葺き替えると、なんと1/10以上の軽さとなり大きな耐震効果が見込めます
現在が和風なので金属瓦は合わないから二の足を踏んでいる方は、見た目は瓦そっくりですが重さはスレート並みで瓦よりも半分以上の軽さである軽量屋根材(ルーガ)や、浅草寺など有名寺院にも採用されている金属製の軽量瓦なども販売されているので一度チェックされてみてください。
軽量瓦について詳しくは下記の記事をご覧ください。

まとめ

例えば瓦屋根からガルバリウム鋼板へ葺き替えると屋根の重さが1/10以上軽くなります。
屋根の軽量化は耐震工事の補助金の対象として認められています。
昭和56年6月以前に建築された建物の方は、屋根だけでなく、建物の全体の耐震を見直すことをおすすめいたします。
横浜市では基礎や柱、筋かい(耐力壁)の補強や軽量化のための屋根のふき替え等に対して補助金も設けられています。
横浜市の屋根修理に関する助成金・補助金についてはこちらをご覧ください。
金属屋根への葺き替えは、金属屋根を専門とする板金工事業者にお任せください。
横浜で耐震や屋根の軽量化をお考えの方はぜひ一度エフ・エス屋根にご相談ください。
補助金の受け方などアドバイスもいたします。

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エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

みほ
みほ
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駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
M S
M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
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2023-06-09
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
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2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
いぬーぴー
いぬーぴー
2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
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波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
大山まやか
2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
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2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
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張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

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