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土葺き瓦屋根は雨漏りしやすい?原因と補修方法

2022/12/28

最近新築では減少傾向にありますが、和瓦はしっかりメンテナンスすれば50年以上はもつ耐久性に優れた屋根材です。
歴史ある街並みや地方ではまだ多く見られ、日本らしい景観には欠かせないともいえます。
瓦屋根の葺き方も歴史によって変わってきており、昭和初期にたてられた家では従来の工法である「土葺き」という葺き方をしている屋根があります。
土葺きは現在では用いられていませんが、かつては台風に強いとして重宝されていました。
今回はこの土葺き瓦屋根の雨漏りの原因や、メンテナンス方法についてご紹介します。

瓦屋根イメージ

土葺きとは?

土葺き屋根

瓦の下に葺き土と呼ばれる土を敷き、この葺き土の粘着力を利用して瓦を固定していました。
バラ板と呼ばれる杉の板の上に杉皮を敷き詰めて下葺き材とし、上から屋根全面に土を敷いて瓦を葺く工法です。
野地板の段差や瓦のねじれを修正するのに適しており、バラ板、杉皮、葺き土という構造によって室内の湿度を排出する排湿効果や断熱効果もあります。
昔は台風への対策から屋根に全面に土を敷くことで、屋根の重量を増して安定させるという意味合いがあり、明治時代~昭和初期は主流の葺き方となっていました。
しかし関東大震災で多くの家屋が倒壊すると屋根の軽量化に注目が集まり、屋根が重くなってしまう土葺き屋根は新築では使用されなくなっていきました。
しかし比較的地震の少なかった地域では今でも見られます。昭和初期に建築され、築後50年を超える家は土葺きである可能性が高いといえます。

現在では引掛桟工法が主流

引掛桟工法

関東大震災で多くの土葺き屋根の家が倒壊、瓦の落下が発生したことを受けて、考案されたのが引掛桟工法です。
これは野地板の上にルーフィングシートを張り、その上に桟木と呼ばれる木材を打ち付け、裏面に爪をつけた瓦を桟木に引っかけて釘で固定する工法です。土を使用しないため屋根が土葺き工法よりも軽量化され、また瓦の地震の際の落下を防ぎます。

土葺き工法の雨漏りの原因は?

瓦のズレ

経年劣化などで瓦がずれてしまうと隙間から雨が侵入して葺き土が浸食されて葺き土が流出してしまいます。
すると下葺き材である杉皮が防げる量を超えてしまい、雨漏りを起こしてしまいます。
また隙間から落ち葉やゴミが入り込み堆積することでもズレが生じてしまいます。

下葺き材の脆さ

土葺き工法では瓦の下の土とその下の杉皮によって水の侵入を防いでいます。しかし土が流出してしまうと防水機能が低下し、下葺き材である杉皮は現在使用されているルーフィングシートほどの防水力はなく、水の侵入量が増えると突破されてしまい室内へと雨水が侵入してしまいます。

埃や土の堆積

葺き土の経年劣化だけではなく、埃や土が隙間に堆積すると、ゲリラ豪雨など大量の雨が降った際に大量の雨を吸い込んで雨漏りを起こすようなケースもあります。

漆喰の劣化

土葺き屋根に限らず瓦屋根には棟瓦部分に桟瓦との隙間を埋めるために漆喰が施工されています。
この漆喰が経年劣化によりひび割れや崩れを起こし、放置していると隙間から雨が侵入して雨漏りを起こすことがあります。

土葺き屋根の雨漏り修理方法

雨漏りを起こした土葺き屋根の補修は状態によって方法が異なります。

葺き替え

土葺き屋根でもっとも一般的な補修方法です。
屋根全体が経年劣化している時や、屋根の軽量化を行いたい時には葺き替え工事となります。
現在の瓦と葺き土を撤去し、下地を調整します。そして新しい野地板を張り、新しいルーフィングシートと屋根材を施工します。
土葺き屋根の場合は、葺き土の撤去という作業が含まれるため、一般的な葺き替え工事よりも高額になります。
長い間重い屋根を支えてきた下地材はたわんでいることが多く、たわみがあると屋根が水平ではないため垂木を取り付けて水平になるよう調整してから施工します。
土葺き屋根の葺き替えは工期も長く高額な工事ですが、金属屋根など軽い屋根材に葺き替えることで耐震性が向上し費用対効果の高い工事です。
見た目が和風がいいという方向けに、和瓦風の金属屋根もたくさん販売されています。

葺き直し

屋根材そのものがまだ使用できる時やそのまま瓦を使用したい時には、既存の瓦屋根を再利用する屋根の葺き直し工事を行います。
葺き直しの場合には多くの場合土葺きではなく引掛桟工法で施工するのが多くなっています。
一旦屋根瓦を撤去して、葺き土も撤去し下地補正や補修などを必要に応じて行い、ルーフィングシートを張った後桟木を取り付け、瓦をひっかけて固定していきます。

漆喰補修

もしも雨漏りが漆喰の劣化の場合には、古い漆喰を撤去して新しい漆喰を詰め直す、漆喰の詰め直し工事を行います。
屋根の漆喰は約10年ほどで劣化がはじまるため、定期的な点検とメンテナンスが必要です。

まとめ

伝統的な土葺き工法の瓦屋根は、以前はその重量で台風に強いと重宝されていましたが、震災以降は倒壊や瓦の落下が多かったことから現在では引掛桟工法で新築では施工されています。
現在ご自宅が土葺き屋根という方で築50年経過している方は下葺き材が劣化している可能性もあります。
瓦は塗装のメンテナンスが必要なく、耐久性の長い屋根材ですがメンテナンスフリーなわけではありません。漆喰などは瓦よりも劣化が早いため長期間屋根の点検を受けていないという方は雨漏りを未然に防ぐためにも屋根の無料点検を受けられることをおすすめいたします。

土葺き屋根の補修は、金属屋根への葺き替えが耐震性という面からおすすめです。
横浜市で瓦屋根の補修や葺き替えをお考えの方はエフ・エス屋根へご相談ください。

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エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

みほ
みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
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M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
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屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
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2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
いぬーぴー
いぬーぴー
2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
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波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
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2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
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boy terry
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古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
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張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

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