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雨漏りと結露の見分け方~それ本当に結露ですか?

2023/01/31

寒い冬に暖房を付けていると窓に結露が発生するのは珍しくありません。
しかし天井から水滴が落ちてきたり天井が濡れている場合、結露なのか雨漏りなのか迷うことがあるかもしれません。
結露かと思っていたけど実は雨漏りだったということも実はあります。
結露も雨漏りも家の中で発生する水濡れのトラブルです。
しかし発生方法も対処方法も異なるため明確に見分けることが重要になります。
こちらでは結露と雨漏りの見分け方や対処方法についてご紹介します。

結露の発生方法

結露のイメージ

空気は温度によって含むことができる水分の量が決まっています。
温かい空気は冷たい空気よりもたくさんの水分を含むことができる性質があります。
暖房で暖められた空気はたくさんの水蒸気を含めますが、冷たいガラスなどに触れて空気が冷やされると空気がそれ以上含むことができなくなった水分が水滴となって現れます。これが結露の仕組みです

雨漏りの発生方法

雨漏りは外部から家の中になんらかの形で侵入してきた雨水が原因です。
家は雨が入り込まないように作られていますが、たとえば屋根の破損や屋根の防水シートの劣化、外壁のシーリングの劣化、ベランダの防水機能の劣化など様々な原因によって破損個所が生じるとその隙間から雨が入り込んで室内に現れます。

雨漏りと結露の見分け方は?

発生する時期

雨漏りは雨が降った時か数日後

結露は冬に発生しやすい特徴がありますが、雨漏りは季節に関係なく台風や大雨のあとなど雨が降った後に発生します。
雨が降っておらず晴れた日が続いているのに水滴が発生するのは結露の可能性が高いです。
ただ雨が降っている時だけ発生する雨漏りもあれば、雨が降って数日後に発生する雨漏りもあります。内部に侵入した雨は外壁や屋根裏などの内部を通ってゆっくりと室内に到達するためすぐには雨漏りを起こさないケースもあります。そのため「晴れている(雨が降っていない)のに雨漏り」という現象が発生することも珍しくありません。

発生する場所

窓には特に冬場に結露が発生しやすい場所です。そのため見分けがつきにくい場所でもあります。
窓や壁全体やサッシの全体など広範囲に水滴が発生している場合は結露の可能性が高くなり、サッシの一部分や木枠が濡れているなど部分的な場合には雨漏りの可能性が高くなります
窓から雨漏りというのはイメージがつきにくいかもしれませんが、窓からの雨漏りは実は発生件数が高く、窓が濡れているから結露かと思ったら雨漏りだったというケースも多く存在します。
多くの人は天井から雨漏りするというイメージが多いかと思いますが、天井にも結露は発生します。
恐ろしいのが室内で暖められた空気が冷たい天井裏や壁の内部の冷たい空気に冷やされて目に見えない場所で発生する内部結露です。
内部結露は放置すると断熱材や柱など建物にとって重要な箇所が腐食して傷めてしまいます。
内部結露があると壁の中や天井裏で水滴の音がする、部屋がかび臭いなど雨漏りの初期症状と似たような現象が起こります。
内部は目で確認できないので調査を依頼してください。

発生する状態

結露は全面的に広がって発生する

雨漏りは雨が室内へ侵入して発生するため、水滴がぽたぽた頻繁に落ちてきたりチョロチョロ流れたりと移動をして発生することが多くなります。
結露は室内内部の空気の温度変化によって発生するため、面全体に発生し、あまり移動することはありません。水滴もゆっくりと集まって大きくなってから落ちてくるので落ちてくる頻度も高くありません。

雨漏りの場合の対処方法

雨漏りの場合は、床や家財に被害が出ないようにまずは応急処置をしておいてください。

雨漏り調査を専門業者に依頼する

そしてすぐに雨漏り修理の専門業者に調査を依頼してください。
雨漏りは建物のどこかが破損や劣化を起こして雨水が侵入しているため、その侵入経路と原因を突き止めることが求められます。
原因がわからないと対処方法ができません。
雨漏り調査にも水を撒いて雨漏りを再現する散水調査や、特殊な赤外線カメラを使用するサーモグラフィー調査など様々な種類があります。

雨漏り修理

雨漏り調査によって雨漏りが特定できたら、水がこれ以上入らないように雨漏り修理を行いましょう。
雨漏り修理は原因箇所や損傷の状態によって必要な工事や費用が大きく異なります。
例えばスレート屋根が一部破損している場合には差し替え工事で済みますが、屋根全体が劣化しており、下の野地板まで傷んでいるような場合には、葺き替え工事が必要です。

結露の場合の対処方法

結露の場合、大きく分けて対処方法は「換気・除湿」と「断熱」に分けられます。

換気と除湿を行う

特に冬場などは室内の結露は、こまめな換気や除湿器などで室内の湿度を下げることで対処します。
他にも換気口を設けるなどの方法があります。
特に屋根裏などの内部結露は換気が重要になります。

断熱を行う

結露が発生するのは室内外の温度差のためなので、部屋の外の冷たい空気を室内に入れないよう断熱を行うのも効果的です。
断熱シートを貼るなど手軽なものから、窓を二重窓や断熱効果の高いガラスに変更する比較的軽度な工事、そして屋根裏や屋根、壁に断熱材などを施工する断熱工事を行うなど大掛かりなものまであります。
断熱を行うことで外の冷たい空気が室内に移動するのを避けて結露を防ぎ、冬は温かく夏は涼しい快適さを高めることができます。

結露や雨漏りを放置する危険性

雨漏りを放置する危険性

雨漏りは自然に直るということはありません。放置してしまうとどんどん進行して雨が降るたびに何度も繰り返してしまいます。
雨漏りが進行すると、例えば天井材の腐食による天井の落下シロアリの発生漏電火災など深刻な二次被害につながる恐れがあります。
構造材など家を支える大事な木材まで腐食してしまうと家の寿命を縮めるだけではなく、資産価値も大きく低下してしまいます。

結露を放置する危険性

結露でカビが発生

結露に関しても毎日発生していると建材にはいい影響を与えません。
結露を放置するとカビやダニの発生による健康被害の懸念もあります。
また、前述のように内部結露には気づきにくく、進行すると家の内部で木材の腐食やシロアリの発生などのリスクが高まります。

まとめ

今回は結露と雨漏りの判別方法や対処方法についてご紹介しました。
雨漏りと言えば天井から水が滴るというイメージが強いため、窓が濡れるのが結露だと思っていたら雨漏りだったというケースも珍しくありません
結露と雨漏りの判別方法は、発生する天気や場所、状態によって判別が可能です。
しかし中には判別が難しい場合もあります。
判別に悩んだ場合には専門家にご相談ください。
雨漏りも結露も放置していると思わぬ被害を出すことがあります。
雨漏りには原因究明が重要なことと、結露も床下や壁内、屋根裏など内部の結露は見つけにくいため、いずれも専門家による調査が必要です。
定期的なお家の点検と、被害がひどくならない内に原因を特定して修理を行うことで大切なお家を守ることができます。

結露なのか雨漏りなのか悩まれている方や、雨漏り修理をお考えの方はエフ・エス屋根までご相談ください。

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エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

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駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
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わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
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2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
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屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
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福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
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k s (ニックなネーム)
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波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
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雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
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boy terry
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古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
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張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

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