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雨が降ってないのに雨漏り?原因と対処方法をご紹介

2023/02/02

雨漏りと聞くと雨が降った時に天井からぽたぽた水が落ちてくるというイメージをされる方が多いかと思います。
しかし雨漏りは雨が降った時だけ起こるとは限りません。雨が降っていないのに雨漏りが発生することもあります。
晴れているのに雨漏りが起こるのは不思議ですよね。
今回は雨が降っていないのに何故雨漏りが起こるのか、原因と対処方法をご紹介いたします。

雨が降っていないのに雨漏りする原因

雨が降ってないのに雨漏り?

やっと雨が止んだと思ったら天井や壁からポタポタと水の落ちる音がする、雨は止んだはずなのに壁や天井から水が落ちてくるというケースは珍しくありません。
雨が止んで晴れているのに雨漏りが起こるのは、建物に侵入した水が時間をかけて移動した後に室内などに出現するためです。
つまり雨が侵入した時と室内に現れる時間に差が発生しているのです。

雨漏りが時間差で現れるケース

雨漏りが時間差で現れる

雨漏りが発生するのは建物の中に水が侵入したためですが、屋根の下には防水シートがあり、さらにその下には野地板や垂木、そして屋根裏の断熱材など雨の侵入口から室内までは多くの空間や部材が存在しています。侵入した雨はがそのまま下に落下するとは限らず、水は一番入り込みやすい場所を移動していきます。
雨の侵入口は多岐にわたり、屋根以外にも外壁やサッシからも侵入します。
一度にたくさんの水が入り込むと時間差は生じにくいですが、大抵は小さな隙間から徐々に内部へと入り込んできます。
こうした雨水が天井裏や壁内などをゆっくりと移動して、ときには非常に複雑な経路をたどりながら室内へと出現するため雨漏りが起こるまでに時間差が生じるのです。

建物の内部に水が溜まっているケース

壁の中や屋根裏は普段目にすることはありません。入り込んだ雨水が流れずに目に見えない建物内部のどこかの凹みに溜まって水たまりをつくり、そこからゆっくりと染み出して雨漏りを起こしているケースもあります。
建物にとって水は大敵です。木材を腐食させてしまい、金属を錆びさせて建物そのものにやがて大きなダメージを与えてしまいます。
腐食した木材はシロアリの好物のためシロアリの発生やカビの健康被害など二次被害にもつながります。
一度雨が溜まった場所は乾燥して乾いたとしてもまた雨が降れば水が溜まるようになり、建物の劣化を促進します。

屋上などに水が溜まっているケース

建物でも普段よく目にする場所に水溜まりがあればすぐに気づけますが、普段使わない屋上や目に入らない箇所に水が溜まっていてそこから内部に染み込んでいるケースです。
よくあるのが陸屋根という平らな屋根の建物。こうした陸屋根やベランダは水に晒される場所のため防水工事が施工されていますが、経年劣化で防水機能が衰えているとひび割れが起こって隙間から雨が侵入してきます。
ドレンという排水溝が大雨で詰まってしまい水溜まりができており、小さな穴やひび割れから水が入り込みゆっくりと時間をかけて室内へと入り込みます。

雨が降ってないのに起こる雨漏りは被害が深刻な場合がある

上記のように雨が降っていないのに発生する雨漏りは、雨の侵入時と室内への発生時間に時間差が生じています。
このような雨漏りは、通常の雨漏りよりも被害が深刻になっている可能性があります。
室内に水滴があって雨漏りがあると今この瞬間から雨漏りが発生したと思いますが、上記のように時間差のある雨漏りの場合は建物に侵入した時間は雨漏り発生よりも前に発生しており、しかも時間をかけて移動したり、水たまりを作っているためその時間の分建物内部にダメージを与えてしまっています。
雨漏りに気づいた時点で内部での雨漏りはかなり進行している可能性があり、雨漏り修理には部分修理では対応できずに大きな工事が必要となり修理費用が高額になってしまうというケースも多くあります
そのため雨漏りの起こってそうなサインは見逃さず、雨漏りを見つけたらなるべく早く調査と修理を依頼してください。

時間差で起こる雨漏りのサイン

雨が降っていない時の雨漏りは、結露など他の原因のこともあり見分け方が難しい雨漏りでもあります。
また、室内に現れない雨漏りを発見するのは基本的に専門家による雨漏り調査が必要です。
しかし雨が降ってない時に時間差で起こる雨漏りで起こりやすい現象を知っておくことで発見できる場合もありので参考にされてみてください。

天井や壁紙の状態を確認

クロスの剥がれ

まずは雨が室内に移動していないかを確認してみましょう。
雨漏りが室内にあると壁や天井のクロスに雨によるシミが発生したり、接着剤が剥がれることでクロスに剥がれや浮きなどが発生します。

水が落ちる場所を探す

晴れているのに水がポタポタと落ちる音がする場合、建物の内部で雨漏りが発生している場合があります。
ただ、この水音が調査をしてみたら結露である場合や排水管の故障、ハクビシンなど小動物の排尿音だったというケースもあります。
どこから発生しているのか、天井裏などを確認できる場合には点検などを行うのもいいでしょう。

天井裏を確認

天井裏を確認できる場合、断熱材や木材が濡れていないか、かび臭い臭いがしないかどうかなどを確認してみましょう。
断熱材や木材が濡れているから雨漏りだと思ったら内部結露だったというケースもあります。
内部結露も建物を傷めてしまう原因になるため、このような症状があれば専門家に相談をしてください。

晴れているのに雨漏りが起こったらどうすればいい?

侵入する水への応急処置を行う

もしも室内にすでに雨水が侵入している場合、放置せずに応急処置を行ってください。
水が落ちてくる場合にはレジャーシートの上にバケツなどを置いて水を受け、床や家財が濡れないようにしてください。
クロスやサッシから水が染み出してくる場合には雑巾や吸水シートなどでこまめに拭き取るようにしてください。
室内への水の侵入口が明確である場合には、防水シートなどで一次的に水の侵入を止める応急処置的が行えます。
しかしこうした応急処置はあくまでも一時的なもののため、なるべく早く専門業者に調査と修理を依頼してください。

業者に依頼する

雨漏りは放置しても直ることはなく、時間が立てばたつほど建物へのダメージが増えていきます。
雨漏りを発見した時にはすぐに専門の業者に依頼することで今以上のダメージを防ぐことができます。
専門業者は雨漏り調査を行ってまずは雨漏り箇所を特定しますが、こうした時間差で起こる雨漏りは侵入経路が複雑であることが多く、特定に時間がかかることもあります。
原因と特定したらその原因となっている箇所と、被害を受けている箇所を補修します。
破損した箇所と被害の深刻さや範囲によって費用は大きく異なります。
修理箇所を根本から直す修理を行うことで雨漏りの再発を防ぐことができます。
説明や価格に納得できない場合には複数の業者に見積をとるのもいいでしょう。

まとめ

今回は雨が降っていないのに雨漏りが起こる原因と対処方法についてご紹介しました。
建物の内部に入り込んだ雨水が時間をかけて複雑に建物内部を移動したり、内部で水たまりを起こしてそこから雨漏りが発生するなど時間差で雨漏りが起こるのは意外とよくあるケースです。
雨漏りは発見した時が発生した時と思ってしまいがちですが、雨が建物に侵入した時から時間が経過していることがほとんどです。
そうした場合、すでに内部で腐食が起こっていると大きな工事が必要になってしまいます。
クロスのシミや剥がれなど疑わしいサインがあり雨漏りかな?と思ったら早めに修理を依頼してください。
漏りを発見するのが早いほど被害も少なくて済みます。

エフ・エス屋根では雨漏り調査と雨漏り修理を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
横浜市で雨漏り修理をお考えの方はエフ・エス屋根にお任せ下さい。

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エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

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みほ
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駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
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2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
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屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
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2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
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2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
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波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
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2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
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boy terry
2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
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張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

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