Loading...

コロニアル(スレート屋根)のアスベスト屋根の危険性と見分け方・処分費用

2022/08/24

アスベストは軽量でありながら耐久性のある天然素材として多くの建材に使用されてきました。
しかし現在では健康被害が懸念されて2006年に使用は全面禁止されています。
禁止されるまで特にスレート(コロニアル)屋根材にもアスベストは使用されていました。
自宅の屋根がアスベスト入りかどうか不安という方もおられるのではないでしょうか。
今回こちらの記事では、アスベストの危険性やアスベスト屋根の見分け方についてご紹介いたします。

アスベスト屋根の危険性と見分け方

アスベストの危険性

アスベストとは

アスベスト(石綿)
アスベストは、石綿とも呼ばれる天然に存在する微細な鉱物のことで、繊維状ケイ酸塩鉱物の総称です。蛇紋岩や角閃石が繊維状に結晶したものを指します。
この繊維は非常に細かく、1本の細さは髪の毛の5000分の1程度です。耐久性、耐熱性などに優れた非常に優秀な材料として建材のみでなく様々なところに使用されてきました。
古代エジプトでは石綿を含む布は非常に高価で貴重なものとしてミイラを包む布としても使用されていたほどです。
しかし空中に飛散した細かい石綿の繊維を長期間にわたって大量に吸引することで、肺がんや悪性中皮腫などの発症リスクがあるとして1970年にはアメリカでは健康被害に対する訴訟が起こり、日本でも1970年代後半から危険性が指摘されてきました。1980年に北欧諸国が禁止に踏み切り、2004年には日本でもほぼ全面禁止され、2006年には完全に全面禁止となりました。

アスベストの種類

アスベストには、蛇紋石系が1種類、角閃石系が5種類の計6種類があります。
蛇紋石系のアスベストは、クリソタイル(白石綿)といいます。
角閃石系は、クロシドライト(青石綿)、アモサイト(茶石綿)、アンソフィライト、トレモライト、アクチノライトの5種類となります。

産業、工業界で使われてきたものは圧倒的にクリソタイルが多く、次いでクロシドライトとアモサイトです。この3種類の有害性の強さは、クロシドライトアモサイトクリソタイルとなっております。

アスベストの危険度

アスベストの危険度はレベル1~3までの三段階あり、レベル1がもっとも危険度が高く、レベル3が危険度が低いとされています。
アスベストの危険度の高さは「発じん性」によって判断され、アスベストがどのくらい飛散しやすいかという基準です。

発じん性建材の種類
レベル1著しく高い吹付け材
レベル2高い保温剤や断熱材
レベル3比較的低い
その他石綿含有建材
(※スレート屋根、石膏ボード、ビニル床など)

レベル1は石綿含有吹付け材が相当し、アスベストの密度が高いため解体の際に大量に飛散するため、防護服や防じんマスクの着用、周囲に飛散しないように作業箇所を隔離するなどの措置が必要です。

レベル2は石綿含有保温材・断熱材が該当します。レベル1ほどではありませんが危険度が高いため、飛散しないように十分な対処が必要です。

レベル3にはアスベスト含有のスレート(コロニアル)屋根などが含まれます。
屋根材のアスベストはセメントなどに混ぜ込まれて固定されているため、最も発じん性の低いレベル3に分類されています。破砕や極端な劣化がない限り、飛散することはありえないのです。よって、そのままにしておいても問題ないことがほとんどです。
解体を行う際には飛散の可能性があるため、周囲に飛散しようように作業を行う必要があります。

アスベストの屋根を見分ける方法

スレート屋根
自宅の屋根がアスベストを含むかどうかは、「建設時期」「屋根材の種類(商品名)」「劣化の状態」の3つの要素から見分けられます。

建設時期で見分ける

2004年以前の屋根材には、アスベストが含まれているおそれがあります。

アスベストは2004年や2006年に法律で利用を制限されていますが、特に2004年の法規制が重要です。
2004年労働安全衛生法によって代替が困難なものを除くすべての石綿製品の製造、輸入、譲渡、提供、使用が禁止されましたがこの時には重量の1%以下を含有するクリソタイルの使用は認められていました。
1%以下というと、屋根材では実質的なアスベスト含有屋根材禁止令となります。
2006年になって全面禁止となりました。

このため、2005年以降の屋根材製品であればアスベストを含んでいるおそれはないといえます。

屋根材の種類(商品名)で見分ける

法規制以前、アスベストが含まれていた屋根材は「スレート瓦」「セメント瓦」です。一方で、アスベストが含まれていない屋根材には「金属屋根」「粘土瓦」があります。 ご自宅の屋根材がスレートやセメント瓦で、かつ2004年以前に建てられたものでしたら、アスベストを含んでいる可能性があります

ちなみに、アスベスト含有の代表的な屋根材としては、旧クボタの「コロニアル」と「アーバニー」、旧セキスイルーフテック「かわらU」があります。

国土交通省が公開している「石綿(アスベスト)含有建材データベース」では、建材名、商品名、品番・型番でアスベスト含有かどうかを検索することができます。
商品名がわからない場合、見た目だけで商品名を判別することはかなり困難になります。
スレート屋根はどれも同じような見た目をしており、見た目はそのままでアスベストをなくした商品も存在するからです。

さらに図面と実際に使用している商品が異なるようなケースもあります。
「コロニアル」は元々平板化粧スレートの商品名でしたが、広く流通する中でスレート屋根そのものを指して使用されるようになりました。
スレート屋根は似たような形状をしていることから、図面に「コロニアル」と記載されていても似たような代替品が使用されるような風潮が存在していました。

劣化の状態で見分ける

コロニアルNEO

スレート(コロニアル)屋根にアスベストが含まれているかどうかは、どのような劣化の状態であるかで判別する方法が有効です。
アスベストは元々建材を強化するために使用していたため、アスベストを含まない屋根は脆弱な傾向があります。
特に1990年前半~2000年前半に製造されたアスベストを含まない第二世代スレートは、アスベストに代わる十分な建材を強化する代替品を開発できていないため、特に劣化状態が激しくなっています。
築20年前後で複数のヒビが入っている、剥離を起こしている、などの劣化が見られる場合は、アスベストが含まれていない可能性が高くなります
確認が難しい場合には、屋根修理業者など専門業者に調査を依頼するのが確実です。

アスベストを含むスレート屋根のリフォーム方法

カバー工法

カバー工法は葺き替えよりも解体費用がかからない分コストを抑えられることから人気のある工事です。
ただし、どんな屋根でも行えるわけではなく、例えば雨漏りを起こしていて下地の野地板まで劣化しているような場合にはカバー工法は行えません。
野地板が劣化していると屋根を支える力が低下しているため、この場合は現在の屋根材を撤去して野地板を補修する必要があります。

アスベスト屋根をカバー工法しても大丈夫なの?

カバー工法の場合、アスベスト屋根は解体せずそのまま残るため健康被害を懸念される方もおられますが、アスベストの危険レベルには三段階あり、屋根材の場合はレベル3でもっとも低い危険度となっています。
屋根材におけるアスベストはセメントなどに混入されているため、非飛散性アスベストとされており、そのままでは飛散することはありません。
このレベル3の場合には粉砕や破損などの際に飛散が懸念されるので、リフォームや解体の際にはアスベストが含まれているかの調査を事前に行う必要があります。

葺き替え

カバー工法で一旦封じ込めたアスベストですが、アスベストの問題が解決したわけではありません。
次に屋根が劣化した際には、一度カバー工法を行った屋根に再度カバー工法は行えないため、次回は葺き替え工事を行います。
野地板が劣化している場合や、屋根全体の傷みが激しい場合にも葺き替え工事が必要です。
アスベストを含む屋根を完全に撤去し、野地板の劣化状態に合わせて張替えや重ね貼りを行い、上から新しいルーフィングと屋根材を施工します。

アスベストの撤去・処分費用

アスベストの撤去・処分費用は1立法メートル当たり3万円~6万円が目安です。またアスベスト調査費用が別途かかります。
一般的な戸建て25坪のアスベスト含有カラーベストの場合だと18~25万円ほどかかります。セメント瓦は重量があるため高くなります。
アスベストは産業廃棄物に相当し、一般的な産業廃棄物のように粉砕すると飛散してしまうため、容量を減らす中間処理も行えず、さらに2重梱包をして最終処分場に持ち込む必要があるため通常の産業廃棄物よりも処理費用が高額になっています。
また処理費用は年々高額になっている傾向があります。

スレートの葺き替え工事についてさらに詳しくは下記記事をご覧ください。

進むアスベスト含有の建物解体時の法規制

アスベストを含む可能性がある建物の解体・リフォームへの法規制が年々厳しくなっています。
令和2年6月には、解体工事の際には石綿の飛散を防止するため、より安全を講じて事前の調査結果の義務付けと、工事現場の隔離などの対策を行わなかった場合には罰則となることが定められました。
令和5年10月1日以降には、有資格者によるアスベストの事前調査が義務化されました。

弊社では安全にアスベスト撤去作業などが行える「石綿作業主任者」と、調査を行える「一般建築物石綿含有建材調査者」の資格を所持しております。


まとめ

アスベストには3段階の危険性があります。屋根材は最も危険度が低いレベル3ですが、破損や切断をすると飛散するため危険です。

対策としては、既存の屋根材の上から新しい屋根材を重ねる「カバー工法」と、完全に屋根材を交換する「葺き替え」があります。
費用を節約したいならカバー工法、アスベストの危険性を完全に排除したいのなら葺き替えが適しているでしょう。
カバー工法はアスベスト含有のスレート屋根に行っても安心ですが、今の問題を先送りにしてしまうともいえます。
まずは屋根の調査を行ってアスベスト入りかどうかを判定し、お客様のご希望にあわせて工事を提案してくれる業者を選ぶのが納得できる工事のポイントです。

アスベストを含む屋根の工事や、雨漏り修理・屋根修理など屋根工事でお悩みのある方はエフ・エス屋根にご相談ください!

【アスベスト含有屋根の施工実績】


合わせて読みたい記事

最新の施工実績

Before
After
横浜市都筑区屋根葺き替え前
横浜市都筑区屋根葺き替え後

横浜市都筑区にて屋根修理〈コロニアル屋根葺き替え工事・コーキング工事〉

2024/05/29

こちらのお客様は、築18年戸建て住宅で、屋根の破片らしきものが落ちていたことがきっかけで、屋根の点検とコロニアル屋根の部分補修のご依頼をいただきました。 弊社...

屋根修理
Before
After
横浜市旭区にて葺き替え工事施工前
屋根葺き替え後

横浜市旭区にて雨漏り修理〈屋根葺き替え・サッシ交換〉

2024/05/15

横浜市旭区にお住まいのS様より、雨が強く降った際に雨漏りしてくるとのご相談をいただきました。 1F和室の上に天窓があり、そこが原因かと思われるとのことでした。...

雨漏り修理
Before
After
クロスを剥がしたところ
横浜市磯子区にて笠木の手抜き工事による雨漏り修理〈笠木交換、天井リフォーム〉 施工後

横浜市磯子区にて笠木の手抜き工事による雨漏り修理〈笠木交換、天井リフォーム〉

2024/05/14

横浜市磯子区にお住まいのM様より、二階天井から雨漏りしているというご相談をいただきました。 ネットで検索されてホームページからお問い合わせをいただきました。ご...

雨漏り修理
Before
After
施工前のカーポート屋根
川崎市カーポート屋根施工後

川崎市麻生区にて強風で破損したカーポート屋根をポリカーボネートにて張替え

2024/04/17

川崎市にお住まいのI様より、「駐車場の塩ビのカーポートが今日の風で飛んでしまったようで、上から見ると2枚ほど無くなっているようです。劣化でひび割れなども見受けら...

屋根修理
Before
After
横浜市港南区にてカバー工法施工前の様子
横浜市港南区日野にてカバー工法、外壁ひび割れ補修(訪問業者に屋根がめくれていると指摘されてのご依頼) 施工後

横浜市港南区日野にてカバー工法、外壁ひび割れ補修(訪問業者に屋根がめくれていると指摘されてのご依頼)

2024/04/15

横浜市港南区にお住まいのH様は、訪問業者に屋根がめくれていると言われて屋根に上げてしまい、無料で応急処置をしたと言われたそうです。 その後屋根工事の見積書をも...

屋根修理
Before
After
横浜市港南区にてカーポート屋根修理〈ポリカ張替え〉 施工前
横浜市港南区カーポート屋根修理施工後

横浜市港南区にてカーポート屋根修理〈ポリカ張替え〉

2024/04/09

横浜市港南区にお住まいのO様から、ご自宅のカーポートの屋根が雪で破損して穴が空いてしまったので、概算の見積もりが知りたいというお問い合わせを弊社ホームページから...

屋根修理

エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

みほ
みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
M S
M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
yukari
yukari
2023-06-09
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
Y Y
Y Y
2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
いぬーぴー
いぬーぴー
2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
k s (ニックなネーム)
2022-09-18
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
大山まやか
2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
boy terry
boy terry
2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
張谷明美
張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

TOP