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雨漏りの原因になりやすい?パラペットとは?

2022/08/18

こんにちは。横浜市港南区の屋根修理・雨漏り修理の専門店「エフ・エス屋根」の広報担当です。

「パラペット」はもしかしたらあまり耳慣れない言葉かもしれません。
ご自宅が屋根が平らの陸屋根である方の家にはパラペットがある可能性が高いです。
日本の建築ではパラペットは屋上や外壁の立ち上がり部分の壁のことを指しています。
このパラペットは意外と雨漏りを起こしやすい場所でもあります。今回はパラペットの役割やメリット・デメリット、雨漏りを起こさないためのメンテナンス方法についてご紹介いたします。特に家が陸屋根の方は雨漏り防止のために参考にされてみてください。

パラペットとは?

パラペットとは?

「パラペット」は元々は橋の欄干や建物の手摺り壁、または城の胸壁のことを指しています。
日本の建築では、表面が平らになった陸屋根の周囲を取り囲む低い塀部分や、屋根の外側にある立ち上がった壁のことを指しています。
屋上にある場合、10~150cmと高さに幅がありますが、低い場合には高いところが苦手な人なら近くによると落ちそうで怖くなる程度の高さしかありません。

パラペットの役割

パラペットは転落防止というよりも、防水性を高めるために設置されています。
傾斜のほぼない陸屋根に雨が降った場合、周囲のパラペットがなければそのまま雨は周囲に垂れ流されてしまいます。排水できて楽なのではと思われるかもしれませんが、周囲の外壁が雨に濡れてると汚れてしまいますし、さらに外壁は雨に濡れることで劣化が早まってしまいます。
もしも外壁にヒビやシーリングの劣化による隙間があれば雨は内部へと侵入してしまいます。
パラペットがあることで雨をせき止めて、屋根との境目にある内樋(箱樋・箱谷とも呼ばれる)によって排水されます。
陸屋根には防水工事が施されており、全体に降った雨水は内樋などを通って排水溝へと集積され、竪樋によって地上へと排水する仕組みとなっているのです。

パラペットはアゴ付パラペットとアゴなしパラペットに分けられます。
アゴとは建築用語で、パラペットなどの壁面についた上部のでっぱりのことです。これは雨水が防水層の裏側に侵入するのを避けるために付けられます。

パラペットのメリットとデメリット

パラペットのデメリット

上記のように、パラペットがあることで雨水がそのまま垂れ流しになって外壁を傷めるのを防いでいます。
また人が転落するのを防ぎ、ある程度の高さがあることでプライバシーを保護することも可能です。
他にもデザインの観点から、緩い片流れの屋根の場合に周囲にパラペットを設置して屋根の下の端に雨樋を設置することで外観をキューブ型に見せかけるなどデザイン的な要素もあります。
さらにパラペットがあることで看板を設置しやすくなるメリットもあります。
商業施設や、戸建てで小売業を営まれている場合には、看板を掲げるためにパラペットを設置している建物もあります。

パラペットのデメリット

パラペットが設置された陸屋根の場合、軒がないため、どうしても外壁やサッシに直接雨があたります。そのため外壁の劣化は軒がある家よりは早く、また雨漏りのリスクも高まります。
またパラペットの頂点部には笠木などのカバーを設置します。カバー部分にはどうしても隙間ができ、またカバーを固定する釘などの隙間から雨水が侵入して雨漏りしやすくなります。またカバーがあることで通気がさまたげられ、通気がうまくいかないと内部の木材が腐ることがあります。
パラペットがある場合には排水溝が設置されています。ここにゴミや落ち葉が溜まっていると大雨やゲリラ豪雨によって急に排水量が増えた場合、排水溝があふれて雨漏りを起こすことがあります。

パラペットのメンテナンス

パラペットは雨に晒される場所にあるため、メンテナンスが必須です。ここでは部位別にメンテナンスをご紹介します。

笠木

パラぺットそのものを保護するため、上部には笠木板金で保護されています。この笠木板金も経年で劣化してくると、腐食を起こしたり板金を止める釘が緩む、強風で剥がれるなどの症状が発生します。

笠木は劣化具合に応じて塗装や、コーキングの補修、劣化がひどい場合には交換を行います。

パラペット本体

また笠木の下のパラペット部分も、壁そのものが経年で劣化していきます。外壁と同じ素材かあるいは金属でできていることが多いです。補修は劣化に応じて塗装や、クラックなどの補修、劣化がひどい場合にはカバー工法や張替えなどで対応します。

内樋

またパラペットと屋根の取り合い部分である内樋も、飛散してきた葉っぱや雨水によって運ばれたゴミが溜まることで、排水溝が詰まり屋根に水たまりができ、雨漏りへと発展することもあります。
そのためメンテナンスは定期的な掃除や、箱樋が劣化や腐食を起こしている場合には交換が必要になります。

こちらの施工事例では、パラペットの笠木から内部に侵入した雨水が原因で下地材を腐食させていたため、補修しています。

まとめ

パラペットは主に防水性を高め、外壁を雨から保護するなど重要な役目を果たしています。
特に陸屋根に欠かせないパラペットですが、雨に晒されやすい箇所にあるため雨漏りを起こしやすい場所でもあります。
雨漏りを起こしてしまうと大がかりな工事が必要となってしまいます。そうならないためにもパラペットの笠木部分など、定期的なメンテナンスが欠かせません。
横浜市でのパラペットの補修・メンテナンスもエフ・エス屋根にご相談ください。

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エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

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駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
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わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
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雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
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屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
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福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
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波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
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雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
boy terry
boy terry
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古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
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張谷明美
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1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

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