Loading...

台風シーズン前に!屋根の定期点検がお住まいを雨漏りから守ります

2022/08/25

こんにちは。横浜市港南区の屋根修理・雨漏り修理の専門店「エフ・エス屋根」です。
そろそろ台風シーズンが近づいてきましたね。
台風の後には、「ベランダの笠木が剥がれた」、「雨どいが壊れた」、「屋根の一部が壊れた」、「雨漏りが発生した」など多くのお問合せを多くがあります。
台風の前に点検を行うことで台風に備え、不意の故障などを防ぐことができます。
今回は、台風による被害の具体例や被害を出さないための注意点などをご紹介します。

台風の大型化で被害が拡大

台風シーズン前に!屋根の定期点検がお住まいを守ります

近年、台風の大型化や、強い勢力を保ったまま急速に発達して上陸し、強い雨や風によって被害を受けることが多くなっています。
ここ横浜でも例えば令和元年の台風第19号では多くの被害が出てしまいました。
雨漏りが発生してしまうと、場所によっては特定が困難で、何度も雨漏り調査や修理を依頼したけれども治らなかったという声もお伺いします。
場合によっては雨水が屋根の下地材や家の内部にまで浸透していたために、屋根の葺き替えなど大規模な工事になってしまうこともよくあります。

台風でよくある屋根の被害と屋根のチェックポイント

下記でよくある台風による被害の例と屋根のチェックするポイントについてご紹介します。

棟板金のめくれや飛散

棟板金の飛散

棟板金は10年ほど経過すると固定している釘が自然とゆるんできます。
これに気が付かないと台風による強風で煽られてめくれてしまったり飛散してしまうことがあります。
人に当たったり人のものを破損してしまうとトラブルになってしまうため、気が付きにくい場所ですが点検を受けて状態をチェックされることをおすすめします。

他にも屋根には谷板金や雨押え板金、軒先板金など多くの板金が使用されています。
これらの板金が浮いていないかどうかもチェックしてもらうといいでしょう。
特に谷板金は屋根の中で樋のような役割をしているため雨漏りの起きやすい場所でもあります。

瓦の破損・ズレ

瓦の部分修理・差し替え

強風で物が飛散してきて瓦にあたることで破損することがあります。また漆喰が劣化している場合や隙間がある場合にはずれやすくなります。
瓦が破損するとそこから雨漏りしてしまう危険があります。
他にも瓦の浮きや、棟部が歪んだりズレたりしていないかどうかもチェックしておきましょう。

瓦は屋根材自体は丈夫でもっとも長持ちする屋根材ですが、棟を固定する漆喰の劣化によって棟が浮いたりずれたりしてきます。
土葺きという古い工法の場合、漆喰が劣化して隙間ができると中の葺き土が流出します。

土葺きの後に採用された瓦桟引っかけ工法は、土で瓦を固定する代わりに瓦桟という木材に瓦をひっかけて固定します。
平成13年以前は瓦をビス止めしていないため、強風でずれたり飛散する可能性があります。

屋根材の破損・飛散

屋根材の破損

スレートや金属屋根も同じく飛散物によって破損する危険があります。
屋根が劣化してボロボロになっていると風で飛ばされてしまうことがあり、野地板まで劣化していると屋根ごと飛んでしまうこともあります。
金属屋根は傷がつくとそこから錆が発生してしまいます。
屋根に欠けやめくれなど劣化がないかチェックしておきましょう。

雨樋の破損

雨樋の破損

強風や飛散物によって雨樋が破損することがあります。
雨樋がこわれると外壁に直接水がかかったりうまく排水できずに基礎に水が侵入して雨漏りを起こすこともあります。
雨樋が落ち葉やゴミで詰まりを起こしていると、水があふれて外壁の劣化を早めてしまいます。

台風前に雨樋が劣化していないか、金具のゆるみや詰まりなど確認しておくといいでしょう。

ベランダの笠木のめくれや飛散

台風で笠置(かさぎ)がめくれ上がっている状態

バルコニーやベランダの上部を覆う笠木が劣化していると台風でめくれあがったり飛散してしまうことがあります。
内部がむき出しになると雨水が侵入して雨漏りリスクが高まります。
笠木が劣化して内部に雨水が侵入すると、階下の天井で雨漏りが発生します。

台風前の備えで屋根や雨漏りの被害を防ぐ

台風前に備えをすることで屋根の被害や雨漏りの発生を防ぐことができます。

屋根の点検を受ける

屋根などに劣化があると、台風によって上でご紹介したような被害がでます。
屋根は高所にあるため普段目に見えず、ひびや劣化が生じていてもなかなか気づけません。台風が来る前に業者に依頼して、屋根などに劣化がないかどうかなどプロに点検してもらうと安心です。

雨戸やシャッターを閉めておく

窓ガラスに強風で飛来したものが当たって割れることを防ぐために、雨戸やシャッターは閉めておきましょう。

飛散しそうなものを片づける

台風などの強風では思わぬものが飛ばれてしまうことがあります。もしも飛散して誰かにぶつかったりすると大変です。
庭や家の周囲にある植木鉢やプランターなどはしまっておきましょう。

いざというときの応急処置グッズを準備する

もし雨漏りが起こってしまったときに、まずは被害を拡大しないための応急処置が重要です。
応急処置はバケツや雑巾など家であるものでも行えますが、防水テープや防水スプレーなどあると状況に応じてあると便利な雨漏り対策グッズも多く販売されています。
雨漏りの時にあわてないためにこうしたグッズを備えておくのも安心です。

屋根の定期的な点検で台風被害を防ぐ

こうした事態を防ぎ、思わぬ修理費用を抑えるためにも、屋根の定期的な点検をおすすめします。
例えば棟板金を固定している釘は、築7年~10年を過ぎると自然に抜けてくることが多く、抜けかけてくると隙間から雨水が侵入してしまい、棟板金の剥がれや、雨漏りに発展するケースもあります。
しかし棟板金の釘が抜けかけているかどうかなどは、下から見てもわかりません。
ご自分で屋根の上に登るのは実際に転落事故も多く、大変危険なのでおすすめできません。

こうしたことも、屋根の定期点検を受けることで判明し、未然に大きな不具合を防ぐことができます。
台風前には点検を受ける、10年に一度は受けるなど定期的な期間を決めておくのもおすすめです。

実際に、台風前にしっかりと点検を受けられていたら防げる被害も多くあります。
もしも屋根材がずれていたり、棟板金がゆるんでいると、強風が吹いた際に飛散して、よその家にあたったりすると被害が拡大してしまいます。もしも人にあたったりすると大変恐ろしいですね。

大きな台風の後には、屋根や外壁に被害が出ていないか確認しておくと安心です。

また屋根などに被害がでるような大きな台風の後には業者に工事が集中します。
工事のご依頼をいただいてもすぐにお受けできない場合があります。

下記のような症状があれば点検を

下記のような症状がある場合は、屋根の点検をご検討ください。
※雨漏りは屋根以外のベランダや外壁からも発生します。

・築10年経過していて一度も点検をしたことがない
・屋根材のずれがないかどうか
・屋根の色褪せや剥がれがある
・雨樋に落ち葉やゴミが詰まっていて排水が悪い、雨どいが歪んでいる
・外壁にひび割れや隙間を詰めるシーリングが劣化している
・カーポートのポリカ屋根が劣化している

火災保険の加入状態もチェック

もしも台風で被害を受けてしまった場合には、ご加入の火災保険が適用される場合があります。
火災保険は火災だけでなく、風災や水災などによる被害も保証範囲となります。どこまで適用されるかはご加入の保険の加入条件によるため、台風前にチェックしておくと安心です。
詳しくは雨漏り修理・屋根修理などにおける火災保険適用についてのページをご覧ください。

まとめ

台風の後には劣化した屋根や板金に被害が出ることが珍しくありません。
台風で大きな劣化や被害が起こる前に、点検を受けて必要な箇所に修繕をしておくと安心です。
屋根はなかなか日常生活で注意をひかない場所ではありますが、家を守っているとても大切な部分です。
人間も定期的な検診を受けることで病気を予防して大きな病気の前に治療できるように、屋根も定期点検で大きな被害の前に必要な修理をすることが、建物そのものの寿命を延ばすことにつながります。

大切なお家を守る屋根の定期点検はエフ・エス屋根にお任せください。
屋根の点検は無料で承っております。

合わせて読みたい記事

最新の施工実績

NEW
Before
After
施工前のカーポート屋根
川崎市カーポート屋根施工後

川崎市麻生区にて強風で破損したカーポート屋根をポリカーボネートにて張替え

2024/04/17

川崎市にお住まいのI様より、「駐車場の塩ビのカーポートが今日の風で飛んでしまったようで、上から見ると2枚ほど無くなっているようです。劣化でひび割れなども見受けら...

屋根修理
NEW
Before
After
横浜市港南区にてカバー工法施工前の様子
横浜市港南区日野にてカバー工法、外壁ひび割れ補修(訪問業者に屋根がめくれていると指摘されてのご依頼) 施工後

横浜市港南区日野にてカバー工法、外壁ひび割れ補修(訪問業者に屋根がめくれていると指摘されてのご依頼)

2024/04/15

横浜市港南区にお住まいのH様は、訪問業者に屋根がめくれていると言われて屋根に上げてしまい、無料で応急処置をしたと言われたそうです。 その後屋根工事の見積書をも...

屋根修理
Before
After
横浜市港南区にてカーポート屋根修理〈ポリカ張替え〉 施工前
横浜市港南区カーポート屋根修理施工後

横浜市港南区にてカーポート屋根修理〈ポリカ張替え〉

2024/04/09

横浜市港南区にお住まいのO様から、ご自宅のカーポートの屋根が雪で破損して穴が空いてしまったので、概算の見積もりが知りたいというお問い合わせを弊社ホームページから...

屋根修理
Before
After
横浜市泉区にてカーポートの屋根修理施工前(波板のアップ)
横浜市泉区にてカーポートの屋根修理〈波板張替え〉施工後

横浜市泉区にてカーポートの屋根修理〈波板張替え〉

2024/02/08

横浜市泉区にお住まいのT様から、ご自宅のカーポートの屋根修理のご相談を弊社ホームページからいただきました。 「カーポート屋根(ポリカ波板)の留め具が外れて風が...

屋根修理
Before
After
横浜市港北区K様邸にて屋根修理〈築18年スレート屋根葺き替え〉 施工前
横浜市港北区屋根葺き替え工事施工後

横浜市港北区K様邸にて屋根修理〈築18年スレート屋根葺き替え〉

2024/02/06

以前弊社に雨樋の補修工事をご依頼いただいた客様から、屋根・外壁のメンテナンスを検討されているとのご連絡を頂戴しました。 今回もご依頼いただきありがとうございま...

屋根修理
Before
After
横浜市にて葺き替え工事施工前
横浜市にて葺き替え工事施工後

横浜市にて屋根修理〈軽量化のため瓦屋根葺き替え工事〉

2023/12/06

こちらのお客様はお家の耐震工事を行うことになり、屋根の重量を軽くする為に今回瓦屋根からの葺き替え工事をご依頼いただきました。 ルーフィングが劣化して穴が空いて...

屋根修理

エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

みほ
みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
M S
M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
yukari
yukari
2023-06-09
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
Y Y
Y Y
2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
いぬーぴー
いぬーぴー
2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
k s (ニックなネーム)
2022-09-18
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
大山まやか
2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
boy terry
boy terry
2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
張谷明美
張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

TOP