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横浜市戸塚区にて天井からの雨漏り修理〈屋上パラペットの笠木交換・外壁の補修〉

2022/05/31

施工前
施工後

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

こちらのお客様から室内の天井や外壁から雨漏りが発生しているとお問合せを頂戴いたしました。
調査を行った結果、屋根の笠木や外壁の一部が劣化したことが原因で雨漏りを起こしていました。
原因箇所の補修や、雨が入り込んで劣化した屋根裏の補修と雨染みのできた天井の張り替え、ベランダの防水層が劣化していたため防水工事を行いました。

横浜市戸塚区にて天井からの雨漏り修理〈屋上パラペットの笠木交換・外壁の補修〉 工事の概要

現場住所横浜市戸塚区矢部町
施工内容板金・外装・内装・防水 工事
施工箇所詳細パラペット部笠木・外壁・内装・ベランダ
工事金額¥759,000

先日、横浜市戸塚区矢部町にておこなった天井や外壁からの雨漏り修理の様子をお届けいたします。

横浜市戸塚区にて雨漏り修理|施工内容

以下工事ごとに施工内容をご紹介いたします。

雨漏り修理前・雨漏り調査結果

天井から雨漏りを起こしており、クロスの剥がれや雨染みだけでなくカビも発生しています。

雨漏り修理の事前段階として最も重要なのが散水テストです。
これは事前に雨水の浸入が疑われる箇所を特定した上で、そこに水をまいて雨漏りを再現することで雨漏りの原因を特定し、必要な補修方法を導き出します。

屋根など全体を調査したところ、屋根のパラペットの笠木が劣化して漏水し、下地まで雨水が染み込み、その水が天井に達して雨漏りを起こしていたことが判明しました。

笠木の交換

雨漏りの原因となっている笠木の交換を行います。

既存笠木板金の撤去

現在の笠木板金を撤去します。漏水が起こり下地の木材にまで水が浸透しています。

防水シートの施工

下地の上に防水シートを施工し、水が入り込んでも下に浸透しないようにします。

新しい笠木板金取り付け、防水処理

新しく笠木板金を取り付けて、水が侵入しないようにボルトにシーリングで防水処理を行います。

外壁の張替え

既存の外壁飾りタイルも雨漏りの原因となっていたので、サイディング材に張り替えを行いました。

施工前 施工後

外壁も意外と雨漏りの原因となりやすく、壁から侵入した雨が壁の中を伝って違う場所で雨漏りをおこすことも珍しくありません。

天井の内装リフォーム

漏水箇所の天井撤去

漏水箇所の天井を撤去し、内部の腐食状態を確認します。劣化した箇所は補修を行います。

石膏ボード施工

天井の下地となる石膏ボードを施工します。

クロス仕上げ

施工後

周りと同じクロスを張って仕上げました。
雨染みもきれいになり、同質の素材を使用したため、施工箇所も目立たちません。

ベランダ防水工事

ベランダも経年劣化が進んでおり、ひび割れが発生していたため、防水工事をおこないました。

施工前 施工前 施工後

ベランダは雨漏りしやすい箇所ですので、定期的なトップコートの塗り替えや防水層のメンテナンスが欠かせません。

今回の雨漏り修理では、以上の箇所を施工いたしました。

今回の工事で改善された点

漏水箇所を雨漏り調査を行った上で特定した上で各箇所の補修を行ったことで雨漏りが止まり、再発も防いでいます。
また天井などの雨染みもきれいに補修し、美観も回復しました。

施工担当者より

お客様へのお礼

この度は、エフ・エス屋根にご依頼いただき誠にありがとうございました!
各箇所雨漏りの原因を突き止めた上で補修を行い、雨漏りが起こらないことを確認しております。
また今後何かございましたらお気軽にご相談いただければありがたく存じます。

工事をお考えの方へ

せっかく雨漏り修理をしたのに施工不良により雨が降るとまた雨漏りが…という事態はなんとしても防がなければなりません。
雨漏り修理を行う場合、雨漏り箇所は目に見えている部分だけとは限りません。また、一か所が原因とも限りません。
確実に雨漏りを止めるためにも雨漏り調査を行って雨漏り箇所をしっかり特定し、その部分や症状に合った修理をすることが最も重要です。

雨漏りを誘発させる場所は必ずしも屋根だけとは限らず、外壁や建物の付帯部など、さまざまな箇所が雨漏りの原因になり得ます。
雨漏りが発生してから工事をすると、腐食した建材などの撤去費用などで工事費がかさむことも。そうなる前に、定期的にメンテナンスをおこない雨漏りを未然に防ぐことが大切です。

雨漏りは放置してしまうと、カビの発生や腐食の進行などどんどん広がってしまいます。
気づいた時にはすぐに調査を依頼するのがおすすめです。広がってしまうと工事費用も高くなってしまいます。
雨漏りかも?という症状に気付かれた際には、早めに専門業者にご相談ください。

横浜市の雨漏り修理はエフ・エス屋根にお任せください。

この施工は私が担当しました

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼(ふくだ はやと)

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼

横浜で明治から三代続く板金屋に生まれ、県内で3本の指に入る板金職人の元で修行をしたのち2020年に株式会社福田総業を設立。常によりよい工事が提供できるよう、新旧の技術の習得と常に技を磨くことにつとめています。
2019年には神奈川県 青年優秀技能者、2016年には横浜市 優秀技能者に表彰。一級建築板金技能士、石綿調査資格者、石綿作業主任者資格証、ドローン操縦技能資格など各資格も取得。
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エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

みほ
みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
M S
M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
yukari
yukari
2023-06-09
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
Y Y
Y Y
2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
いぬーぴー
いぬーぴー
2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
k s (ニックなネーム)
2022-09-18
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
大山まやか
2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
boy terry
boy terry
2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
張谷明美
張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

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