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JAの建物共済で雨漏り修理の費用は補償される?

2023/01/04

こんにちは。横浜市港南区の雨漏り修理・屋根修理の専門店「エフ・エス屋根」の広報担当です。

雨漏りが発生した際に、どこまで被害が広がっているかによって高額な修理費用が発生してしまいます。
そんな時にご加入の保険で修理費用が補償されるとうれしいですよね。

保険には民間の会社がやっているもののほかに、非営利団体が行っている共済という仕組みもあります。
こちらではJAの建物共済に加入している際に、雨漏りの修理費用が補償されるのかどうか、補償されるのはどのようなケースかをご紹介します。

共済のイメージ図

JA建物共済で雨漏り修理の費用は補償される?

JAの建物共済で支払われるケースは、台風や雪災といった自然災害が原因であり、外部の破損がある雨漏りの場合です。
たとえば、台風によって飛んできたもので瓦が割れた、雨樋が壊れたことが原因による雨漏りと認められれば補償の対象となります。
経年劣化による雨漏りは含まれず、風災等の被害で建物や設備などの外部の破損が原因の雨漏りであると認められる必要があります。

JA建物共済で雨漏り修理の費用が補償されないケース

台風の時に雨漏りが発生しても、風災などによる外部の破損がなければ補償されないため注意が必要です。
例えば台風の時にサッシから雨漏りや、天井から雨漏りをしていても、その台風による外部の破損がなければ、劣化によるものや吹き込みによるものと判断されて補償がされません。
さらに、外部の破損があった場合でも、損害の額が5万円未満の場合には補償の対象外になると定められています。

JA建物共済とは?

JAには様々な共済があり、そのうち住まいに関するものは下記の三つです。

建物更生共済むてきプラス

建物更生共済は、通常の火災保険と異なり、掛け金が掛け捨てではない点が大きな特徴です。共済期間の満了時に、共済の建物が残っている場合に満期共済金を受け取ることができます。
また、利益の余剰分は割戻金として戻ってくる点も魅力です。
建物更生共済むてきプラスは、火災や台風だけではなく地震も対象となり、さらに火災や自然災害によるケガなども補償されています。
さらにそうした災害で発生した残存物の片付け費用や消火費用、当面の生活費用なども支払われる手厚い共済となっています。

主な補償の範囲

台風、暴風雨、豪雪、ひょう、竜巻
地震、地震による津波、火山の噴火
火災、落雷、爆発、配管設備の事故による水濡れなど

自然災害に損害が補償の範囲となっているため、建物更生共済むてきプラスに加入しており、台風などで外部が破損して雨漏りを起こした場合には補償対象となる可能性が高くなります。

建物更生共済My家財プラス

こちらは、家の中にあるテレビや箪笥などの家財や家具を補償する共済です。火災や盗難などの事故や、自然災害によって家具や家財に生じた損害を補償します。

火災共済

火災共済は、建物更生共済とは異なり、台風や豪雨などの自然災害による損害は対象外となります。また、こちらは満期共済金はなく、掛け捨てタイプとなります。

主な補償の範囲

火災、落雷、破裂または爆発、配管設備の事故による水濡れ、盗難による損壊など

火災共済に加入している場合には、自然災害による雨漏りで外部の破損があっても対象外となるため注意が必要です。

JA建物共済の請求方法

実際に被害にあった時に請求する方法をご紹介します。
加入している共済の各サービスセンターに連絡
この際に担当者から契約番号や被災の日時や原因などを詳しく聞かれますので予め用意しておきましょう。
共済から届いた書類を記入
共済金請求書、修理業者の見積、被害箇所の写真などが必要です。
調査に立ち会う
書類を提出すると、担当者が訪問して被害箇所の調査を行います。調査には立ち合いが必要です。
この際に見積書が適正であるか、過大な請求になっていないか、などの確認が行われます。もしも悪徳業者に依頼してしまうと本来よりも修理費用が高額となっていて請求が下りないといった場合があるため、適切な業者選びも重要です。
共済金の支払い
調査の結果、補償対象であると認められた場合には、約1~2週間後に共済金が支払われます。
この後に業者と本契約を結んで工事開始となります。

JA建物共済申請する際の注意点

必ず補償されるとは限らない

共済金の支払いは加入している共済の約款に基づき補償されるかどうかが決定します。
前述のように雨漏りを起こしていても外部損害がない場合や、損害額が一定を超えていないと支払われないため、共済金をあてにしていたのに全額自費になったというケースがありうるということを念頭において資金計画を立てましょう。

申請に詳しい業者に依頼すると安心

保険や共済の申請には、被害状況のわかる写真や見積書が必要です。
たとえば屋根などの高所の場合にはご自分で写真を撮るのは危険が伴います。その際には業者に依頼して撮影してもらうと安全です。特に二階以上の屋根の場合は無理をせず依頼するようにしてください。
火災保険の申請や、共済の申請に詳しい業者に依頼するとスムーズに進行します。

修理の契約は共済金支払いの後に行う

共済金や保険金は相手の審査によって決定されます。支払われると思っていたのに全額自己負担に、ということもありえるため、共済金が入金されてから工事の契約を行うようにしましょう。

こんな雨漏り修理業者には注意

前述のように共済金が支払われるかどうかは審査を行って決定されます。
しかし中には「共済金を使えば無料で修理できる」などといって工事の契約を迫る業者が存在します。
こうした業者は共済金の支払い自体はどうでもよく、工事をとることが目的なため、支払われなかった場合には高額な修理費用を自己負担で支払ったり、解約しようとすると解約料を要求されるなど悪質なケースが報告されています。トラブルを避けるためにもこのような業者には注意してください。

まとめ

今回は雨漏り修理費用がJAの建物共済の補償対象になるかどうかについてご紹介しました。
補償の範囲は加入している共済の種類によって異なります。
火災共済では自然災害による損害は対象外であり、「建物更生共済むてきプラス」に加入している場合でも自然災害による外部の損害が見られず、損害の額が5万円未満である場合には対象外となります。
このように加入の内容や、損害の状況によって異なるため、必ずしもすべての雨漏りが対象とはならず経年劣化や吹き込みによるものは対象外となるため注意してください。
共済を利用した雨漏り修理の際は、保険や共済の申請の経験がある修理業者に頼むと協力を得られて安心でき、申請もスムーズに行えます。

雨漏りが発生した際には、二次被害を防ぐためにもなるべく早く専門の業者に依頼して修理を行うようにしてください。
雨漏りを放置するとシロアリの発生など建物そのものに大きな被害を及ぼす可能性があります。
横浜市で屋根修理や雨漏り修理をお考えの方は、エフ・エス屋根にお任せください。保険や共済を使った修理にも対応が可能です。


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エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

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みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
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wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
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M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
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屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
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2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
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2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
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雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
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boy terry
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古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
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張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

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