雨漏りの原因になりやすい?パラペットとは?

2022/08/18

こんにちは。横浜市港南区の屋根修理・雨漏り修理の専門店「福田総業」の広報担当です。

「パラペット」はもしかしたらあまり耳慣れない言葉かもしれません。
ご自宅の屋根が、平らの陸屋根である方の家にはパラペットがある可能性が高いです。
パラペットは様々な役割を果たしていますが、意外と雨漏りを起こしやすい場所でもあります。

今回はパラペットの役割やメリット・デメリット、雨漏りを起こさないためのメンテナンス方法についてご紹介いたします。特に家が陸屋根の方は雨漏り防止のために参考にされてみてください。

パラペットとは?

パラペットとは?屋根のパラペット部

「パラペット」は元々は橋の欄干や建物の手摺り壁、または城の胸壁のことを指しています。
日本の建築では、表面が平らになった陸屋根の周囲を取り囲む低い塀部分や、屋根の外側にある立ち上がった壁のことを指しています。
屋上にある場合、10~150cmと高さに幅がありますが、低い場合には高いところが苦手な人なら近くによると落ちそうで怖くなる程度の高さしかありません。

パラペットの役割

雨漏りの原因であるベランダの笠木

パラペットは転落防止というよりも、防水性を高めるために設置されています。
傾斜のほぼない陸屋根に雨が降った場合、周囲のパラペットがなければそのまま雨は周囲に垂れ流されてしまいます。排水できて楽なのではと思われるかもしれませんが、周囲の外壁が雨に濡れてると汚れてしまいますし、さらに外壁は雨に濡れることで劣化が早まってしまいます。
もしも外壁にヒビやシーリングの劣化による隙間があれば雨は内部へと侵入してしまいます。
パラペットがあることで雨をせき止めて、屋根との境目にある内樋(箱樋・箱谷とも呼ばれる)によって排水されます。
陸屋根には防水工事が施されており、全体に降った雨水は内樋などを通って排水溝へと集積され、竪樋によって地上へと排水する仕組みとなっているのです。

パラペットはアゴ付パラペットとアゴなしパラペットに分けられます。
アゴとは建築用語で、パラペットなどの壁面についた上部のでっぱりのことです。これは雨水が防水層の裏側に侵入するのを避けるために付けられます。

パラペットのメリットとデメリット

屋根とパラペットの接合部、壁際からの雨水の侵入を防ぐため、L形の板金部材を取付けてから壁を張っています

パラペットのメリット

上記のように、パラペットがあることで雨水がそのまま垂れ流しになって外壁を傷めるのを防いでいます。
また人が転落するのを防ぎ、ある程度の高さがあることでプライバシーを保護することも可能です。
他にも見た目の観点から、緩い片流れの屋根の場合に周囲にパラペットを設置して、屋根の下の端に雨樋を設置することで外観をキューブ型に見せかけるなどデザイン的な役割を担うこともあります。
さらにパラペットがあることで看板を設置しやすくなるメリットもあります。
商業施設や、戸建てで小売業を営まれている場合には、看板を掲げるためにパラペットを設置しているケースも見られます。

パラペットのデメリット

パラペットが設置された陸屋根の場合、軒がないため、どうしても外壁やサッシに直接雨があたります。そのため外壁の劣化は軒がある家よりは早く、また雨漏りのリスクも高まります。
またパラペットの頂点部には笠木などのカバーを設置します。カバー部分にはどうしても隙間ができ、またカバーを固定する釘などの隙間から雨水が侵入して雨漏りしやすくなります。またカバーがあることで通気がさまたげられ、通気がうまくいかないと内部の木材が腐ることがあります。
パラペットがある場合には排水溝が設置されています。ここにゴミや落ち葉が溜まっていると大雨やゲリラ豪雨によって急に排水量が増えた場合、排水溝があふれて雨漏りを起こすことがあります。

パラぺットからの雨漏り修理の事例

パラペットの劣化が原因で雨漏りをしていた事例をご紹介いたします。

こちらでは、天井や壁から雨漏りが発生し、散水調査を行った結果、パラペットの上部を覆う笠木が劣化したことで天井から雨漏りを起こしていたことが判明しました。

現在の笠木板金を撤去すると下地に水が染みこんでいました。


上から防水シートを施工した後、新しい笠木板金を施工します。固定する釘にシーリングにて防水処理を行います。

施工後

他にも雨漏りの原因となっていた外壁のタイル部分の補修も行い、室内についても内部の腐食の状態を確認し、石膏ボートの張替えなどを行った後でクロスを張替えて補修いたしました。

現場住所 横浜市戸塚区矢部町
施工内容 板金・外装・内装・防水工事

パラペットのメンテナンス

パラペットは雨に晒される場所にあるため、メンテナンスが必須です。ここでは部位別にメンテナンスをご紹介します。

笠木

パラペットそのものを保護するため、上部には笠木板金で保護されています。この笠木板金も経年で劣化してくると、腐食を起こしたり板金を止める釘が緩む、強風で剥がれるなどの症状が発生します。

笠木は劣化具合に応じて塗装や、コーキングの補修、劣化がひどい場合には交換を行います。

パラペット本体

また笠木の下のパラペット部分も、壁そのものが経年で劣化していきます。パラペットは外壁と同じ素材かあるいは金属でできていることが多いです。補修は劣化に応じて塗装や、クラックなどの補修、劣化がひどい場合にはカバー工法や張替えなどで対応します。

内樋

またパラペットと屋根の取り合い部分である内樋も、飛散してきた葉っぱや雨水によって運ばれたゴミが溜まることで、排水溝が詰まり屋根に水たまりができることによって、雨漏りへと発展することもあります。
そのためメンテナンスは定期的な掃除や、箱樋が劣化や腐食を起こしている場合には交換が必要になります。

こちらの施工事例では、パラペットの笠木から内部に侵入した雨水が原因で下地材を腐食させていたため、補修しています。

パラペットのメンテナンス

パラペットは雨に晒される場所にあるため、メンテナンスが必須です。ここでは部位別にメンテナンスをご紹介します。

笠木

パラペットそのものを保護するため、上部には笠木板金で保護されています。この笠木板金も経年で劣化してくると、腐食を起こしたり板金を止める釘が緩む、強風で剥がれるなどの症状が発生します。

笠木は劣化具合に応じて塗装や、コーキングの補修、劣化がひどい場合には交換を行います。

パラペット本体

また笠木の下のパラペット部分も、壁そのものが経年で劣化していきます。パラペットは外壁と同じ素材かあるいは金属でできていることが多いです。補修は劣化に応じて塗装や、クラックなどの補修、劣化がひどい場合にはカバー工法や張替えなどで対応します。

内樋

またパラペットと屋根の取り合い部分である内樋も、飛散してきた葉っぱや雨水によって運ばれたゴミが溜まることで、排水溝が詰まり屋根に水たまりができることによって、雨漏りへと発展することもあります。
そのためメンテナンスは定期的な掃除や、箱樋が劣化や腐食を起こしている場合には交換が必要になります。

こちらの施工事例では、パラペットの笠木から内部に侵入した雨水が原因で下地材を腐食させていたため、補修しています。

まとめ

パラペットは主に防水性を高め、外壁を雨から保護するなど重要な役目を果たしています。
特に陸屋根に欠かせないパラペットですが、雨に晒されやすい箇所にあるため雨漏りを起こしやすい場所でもあります。
雨漏りを起こしてしまうと大がかりな工事が必要となってしまいます。そうならないためにもパラペットの笠木部分など、定期的なメンテナンスが欠かせません。
横浜市でのパラペットの補修・メンテナンスも福田総業にご相談ください。

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屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
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福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
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屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
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波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
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雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
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古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
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1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

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