トタン屋根の雨漏りの原因と対処方法～コーキングなどDIYで補修できる？

2023/03/08

雨漏りの原因

屋根は日々紫外線や風雨の影響を受けており、ゆっくりと劣化していきます。
金属屋根は今はガルバリウム鋼板やSGL鋼板が主流ですが、昔は金属屋根といえばトタンが一般的でした。
トタンは軽くて耐火性がありますが雨漏りしやすい屋根でもあります。
雨漏りが起きるとあせってしまいますよね。

こちらではトタン屋根で雨漏りが起こる原因や、起こった際のコーキングを含むDIYでの対処方法や修理方法をご紹介します。
トタン屋根の雨漏りでお悩みの方、ぜひ参考にされてみてください。

トタン屋根の特徴

トタンは薄い鉄に亜鉛メッキが施されている素材です。
軽量で燃えにくく、そして安価であることから広く普及し日本でも100年以上使用されています。
トタン屋根は主に瓦棒葺き屋根や、波板屋根で使用されています。

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トタン屋根の雨漏りの原因は？

トタンの錆による穴あき

トタンは、亜鉛の鉄よりも先にイオン化しやすいという特性を活かして、表面に傷がついたときに亜鉛が先に溶け出してめっきを先に錆びることで素地である鉄が腐食することを防ぎます。
亜鉛メッキで覆われたトタンは普通の鋼板よりは錆びにくいのですが、定期的に錆止め塗装などメンテナンスが必要であり、メンテナンスを怠ってしまうとすぐに錆びてしまいます。
表面を保護する塗膜が劣化したり、メッキに傷がついて素地の鋼板がむき出しになるとあっという間に錆が広がり、鉄を腐食させてやがて穴をあけてしまいます。

棟板金の劣化による剥がれや飛散

トタン屋根の面と面が交わった頂点部分にある板金を棟板金といいます。
屋根同士があわさる場所なので、こうした板金を上から施工して固定し、隙間をふさぐことで雨漏りを防いでいます。
この棟板金が太陽の熱で膨張と収縮を繰り返すと板金を固定している釘がゆっくりと自然に緩んできます。
固定する釘が緩むと板金が浮いたような状態になり、台風によって飛散や剥がれを起こしてしまいます。
棟板金が剥がれや飛散すると継ぎ目がむき出しになるため非常に雨漏りしやすい状態になってしまいます。
棟板金の釘のゆるみはなかなか気が付かず、捲れてから、あるいは雨漏りしてから気づく方も珍しくありません。

トタン屋根の剥がれやめくれ

トタンは薄い鉄の板にメッキをしたもので、軽くて扱いやすいのが特徴です。
しかし軽いことと、一枚当たりの面積が大きいことから台風などの強風による影響を受けやすく、固定する釘のゆるみやトタンによる錆によって脆くなっているとめくれてしまうことがあります。
トタン屋根がめくれたり剥がれたりすると下地がむき出しになってしまいます。
下地に防水シートがあればすぐに雨漏りするわけではありませんが、めくれるほどトタン屋根が劣化している場合、防水シートも劣化している可能性が高く、また防水シートが常に風雨や紫外線に晒されると劣化が早まり雨漏りする確率が高まります。

トタン屋根で雨漏りが起こった時の応急処置やDIYでの対処方法

雨漏りを放置するのはとても危険です。雨漏りが発生した場合、目に見えている部分だけではなく、建物内部にも水が侵入して腐食を起こしてしまう可能性があります。
雨漏りを見つけたら放置せずに応急処置を行って専門業者に修理を依頼してください。

室内からのトタン屋根の雨漏りへの応急処理

室内からできる応急処置は、ご自分で簡単に行えます。被害を拡大しないために早めに対処をしましょう。
・水が落ちてくる場所にブルーシートや新聞紙を敷いて上にバケツなどで水を受ける
・バケツの中に雑巾などを入れておくと水はねがしにくい
・バケツの水は適宜捨てる
サッシや窓枠からの雨漏りの場合には以下のように対処します。
・カーテンなどははずしておく
・雨が染み出している窓枠の下にビニールシートなどを敷いておく
・濡れている箇所に雑巾や吸水シートをあてて水分を吸い取る

屋外でのDIYによるトタン屋根の雨漏り応急処理

屋外でのトタン屋根の雨漏りの対処は、高所作業になるため危険がともないます。安全には十分に注意して行ってください。
特に2階以上の屋根の場合は人命に関わるため専門業者にご依頼ください。

雨漏り箇所をコーキングで補修

雨漏り箇所が特定できる場合にはとりあえずコーキングで塞ぐことも可能です。
・古いコーキングがあれば取り除く
・コーキングする場所を清掃し埃などを取り除く
・マスキングテープで養生する
・プライマー（下地剤）を塗る
・コーキング剤を充填する
他にも防水テープで応急処置を行う方法もあります。
コーキングや防水テープで雨漏り修理を行うのはあくまでも応急処置です。雨漏り修理は雨の流れや建物の構造など全体を把握した上で行う必要があります。
場合によっては不適切なコーキングで雨漏りが悪化することもあります。

雨漏り箇所をブルーシートで覆う

雨漏り箇所が特定できない場合、ブルーシートで広範囲を覆うことで応急処置を行います。
・作業は雨や風のない日に行ってください
・必ず2人以上で作業を行ってください
・必要なサイズのブルーシートを用意する
・ブルーシートで該当箇所を覆い、土嚢やテープでしっかりと固定する

トタン屋根の確実な雨漏り修理は業者にご依頼ください

応急処置の後は雨漏りの専門業者にご依頼ください。雨漏りは見た部分だけではなく内部で進行している可能性もあります。
早めに修理されるとそれだけ費用も安く済みます。

トタン屋根の雨漏り修理方法１:部分的な補修や張り替え

もしもトタン屋根の破損や劣化が部分的な場合には、部分補修やトタンの部分張替えで済みます。
小さな穴が空いている程度ならコーキングで補修できます。
コーキング程度ならDIYでいいのでは？と思われるかもしれませんが、下地の状態に合わせたプライマーやコーキングの選定などプロに依頼した方が確実で長持ちします。
あまり知識のない不慣れな方が行うと悪化してしまうこともあるため、雨漏り補修は業者に依頼すると再発も防げて確実です。
トタン屋根でよく使用される瓦棒屋根の場合、一枚ごとに張り替えができます。劣化が全体に進んでいなければ部分交換が可能です。

トタン屋根の雨漏り修理方法２:屋根塗装

トタン屋根の錆や劣化がそこまでひどくない場合には、屋根塗装で対応が可能です。
ケレンで全体の錆を落として錆止めを塗装した後に仕上げ材を塗装します。
しかし錆で穴が空いているような場合には塗装では対応が難しくなります。

トタン屋根の雨漏り修理方法３:カバー工法

トタンが全体に錆が進行し傷んでいる場合には部分交換ではなくカバー工法や葺き替えになります。
カバー工法は今ある屋根の上から新しい防水シートと屋根材をかぶせる方法です。今の屋根を撤去しない分葺き替えよりも安く工期も短くて済みます。
トタン屋根にカバー工法を行う場合、トタンよりも耐久性の高いガルバリウム鋼板が多く使用されます。

トタン屋根の雨漏り修理方法４:葺き替え

下地まで傷んでいる場合には葺き替えとなります。
現在の屋根を撤去するため、傷んでいる下地の状態が確認でき、必要に応じて補修を行います。カバー工法よりもコストが高くなりますが、屋根を支える下地までしっかりと補修が行えるので安心であり、屋根全体の耐久性が向上します。

トタン屋根の雨漏りが自然災害である場合は火災保険が適用されることも

トタン屋根で発生した雨漏りの直接の原因が台風などの自然災害である場合には火災保険が適用されることもあります。
しかし長年の劣化やメンテナンス不足による劣化などが原因の場合は対象とはならないためご注意ください。
保険の対象となるかどうかは保険会社の調査員が決定するため、事前に担当窓口に相談してください。

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2022-07-06

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まとめ

トタン屋根は通常の鋼板よりは錆びにくいですがこまめにメンテナンスを行わないと錆によって劣化し、穴あきや強風によるめくれなどで雨漏りを起こしてしまいます。
雨漏りが起こったときにはまずは応急処置をできる範囲で行い、雨漏りの拡大を防いでください。
屋外でのDIYでの雨漏り修理は危険が伴うため重々ご注意ください。危険を感じたら無理せずに専門業者にされることをおすすめします。
トタンの確実な雨漏り修理は業者に依頼すると安心です。
劣化の状態に応じて部分補修、屋根塗装、カバー工法、葺き替えなどの方法で補修を行います。

横浜市周辺でトタン屋根の雨漏りについてお悩みの方は無料点検を行っておりますのでお気軽にご相談ください。
福田総業ではお客様のご要望やご予算に応じて、部分補修から全体補修まで幅広く対応しております。

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株式会社福田総業にいただいたGoogle口コミ

    
 
 
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   みほ 
 
 
 
 Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。 駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。

こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。
やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。
申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。

素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。
価格も含め信頼できると思いました。

困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。
本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
  
 
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   wkn kmd 
 
 
 
 Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。 わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。
おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。

急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。

原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。
(来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました)

家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。

屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。

この度は本当にありがとうございました。
  
 
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   M S 
 
 
 
 Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。 雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ！』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが（笑）職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
  
 
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   yukari 
 
 
 
 Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。 屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。
屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。

事前説明も丁寧にしていただきましたが
工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。
追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。
仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。

屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
  
 
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   Y Y 
 
 
 
 Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。 福田社長は、とにかくすぐに来てくれる！
親切丁寧な対応です。
仕事もキチンとしてくれます。
家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。
エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。
お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。
業者の方も感じがとてもよいです！
  
 
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   いぬーぴー 
 
 
 
 Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。 屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。
また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
  
 
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   k s (ニックなネーム) 
 
 
 
 Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。 波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
  
 
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   大山まやか 
 
 
 
 Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。 雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。
結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。

まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。
色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。

結果、６万円代の工事となり本当に助かりました。
価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。

また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。
台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
  
 
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   boy terry 
 
 
 
 Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。 古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。
終始誠実に、迅速に対応していただきました。
限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。
また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
  
 
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   張谷明美 
 
 
 
 Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。 １階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。