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横浜市栄区にて雨漏り修理〈トタン屋根をガルバリウム波板でカバー工法〉

2023/05/10

横浜市栄区雨漏り修理施工前
横浜市栄区雨漏り修理施工後

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

横浜市栄区にお住まいのお客様より、雨漏りが直らないため一度見てほしいとのご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、トタンの瓦棒葺きが雨漏りを起こしていました。
何度か雨漏り修理を依頼されたそうで、そのたびに行われたコーキングが見受けられます。
コーキングはピンポイントで補修できることもありますが、繰り返すことで雨水の逃げ道を塞いでしまい、雨漏りが悪化することもあります。
トタン屋根が全体に劣化してしまっており、特に軒先の劣化が激しく、全体に補修が必要な状態でした。
お客様とご相談の上、ご予算内におさまるよう、ガルバリウム鋼板波板によるカバー工法をご提案いたしました。

横浜市栄区にて雨漏り修理〈トタン屋根をガルバリウム波板でカバー工法〉 工事の概要

現場住所横浜市栄区野七里
築年数不明
施工内容雨漏り修理(トタン瓦棒葺き屋根にガルバリウム波板で屋根カバー工法)
施工箇所詳細屋根全体

先日、横浜市栄区にて行った雨漏り修理にともなうカバー工法(トタン屋根にガルバリウム波板)の工事の様子をご紹介します。

横浜市栄区にて雨漏り修理にともなうカバー工法|施工内容

施工前の様子

こちらが施工前のトタンの三晃式瓦棒葺き屋根の様子です。
塗料の劣化が全体に見られるのと、あちこちにコーキングが行われた様子がうかがえます。

横浜市栄区雨漏り修理施工前横浜市栄区雨漏り修理施工前横浜市栄区雨漏り修理施工前(立ち上がり部分)

立ち上がり部分の板金も劣化し、取り合い部分にもコーキングがされていました。

瓦棒葺き屋根は、通常重なり部分に芯材という木材が使用されていますが、こちらの三晃式は芯木が使用されていないタイプとなります。
瓦棒葺き屋根は特に軒先から雨水が侵入することで屋根が劣化し雨漏りを起こすケースが多く見られます。

参考サイト:金属屋根 縦葺 瓦棒タイプ|製品情報|三晃金属工業株式会社

本来であれば葺き替えがベストなのですが、かなり面積のある屋根であることもあり、予算上のご都合などからカバー工法となりました。

既存の瓦棒葺き屋根の上に貫板を使用して横桟を施工します。
横桟が垂木と十字に交差することでより屋根の強度を高めるだけではなく、通気性を確保することが可能です。

垂木の施工垂木の施工

その上からその上から透湿防水シートを施工します。
透湿防水シートは水は通さず湿気などの空気は通すため通気性が確保できます。
透湿防水シートを使用した理由は、他にも金属屋根同士の接触による電食と移り錆を防止する目的もあります。

透湿防水シート

立ち上がり部分との取り合いには粘着式の防水シートを使用して、雨水が入り込む隙間のないよう、丁寧に施工を行います。

取り合い部分の防水シート

屋根材本体の施工

透湿防水シートの上から屋根材本体を葺いていきます。

軒先板金ガルバ波板の施工

今回使用したのはガルバリウム鋼板の波板です。
ガルバリウム鋼板はトタンよりも3~6倍の耐食性があり錆に強い素材を使用したガルバ波板は、勾配が緩めの屋根にも施工でき、予算を抑えることが可能です。

軒先に水切り板金、立ち上がりとの取り合い箇所には雨押え板金などを施工して雨水の侵入をしっかりと防ぎます。

施工後の様子

こちらが施工後の様子です。

横浜市栄区雨漏り修理施工後横浜市栄区雨漏り修理施工後

きれいになり、雨漏りもおさまりました。

工事によって改善されたこと、期待できる効果

全体に劣化していた瓦棒葺き屋根をカバー工法を行うことによって雨漏りが止まりました。
また屋根全体の耐久性と耐食性も向上しています。

施工担当者より

お客様へのお礼

この度は数ある雨漏り修理業者より弊社にご依頼いただきまして誠にありがとうございました。
雨漏りが止り、予算内で工事ができてよかったとお喜びいただき大変うれしく存じます。
金属屋根は定期的なメンテナンスによってより長持ちさせることが可能です。
今後もしもメンテナンスについてや、屋根や外壁でお悩みのことがあれば、お気軽にご相談ください。

工事をお考えの方にお伝えしたいこと

雨漏り修理をコーキングで3~5万円で直せますという業者もたくさんいます。
雨漏り箇所が小さなヒビや穴であればそれで直ることもありますが、全体の状態を調べて原因を的確に把握し、その時本当に必要な雨漏り修理を行うことがとても重要です。
そうでないと何度も雨漏り修理を繰り返すことになり、その間建物へのダメージやお客様への金銭的負担や精神的な負担も増えてしまいます。
雨漏りを一度で確実に直すためには、確実な状態把握と必要な工事を行う業者選びが重要です。

エフ・エス屋根では、雨漏りの原因を的確につきとめ、必要な工事をお客様のご予算に合わせてご提案いたします。
横浜市で雨漏り修理や屋根修理をお考えの方はお気軽にエフ・エス屋根までご相談ください。

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この施工は私が担当しました

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼(ふくだ はやと)

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼

横浜で明治から三代続く板金屋に生まれ、県内で3本の指に入る板金職人の元で修行をしたのち2020年に株式会社福田総業を設立。常によりよい工事が提供できるよう、新旧の技術の習得と常に技を磨くことにつとめています。
2019年には神奈川県 青年優秀技能者、2016年には横浜市 優秀技能者に表彰。一級建築板金技能士、石綿調査資格者、石綿作業主任者資格証、ドローン操縦技能資格など各資格も取得。
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エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

みほ
みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
M S
M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
yukari
yukari
2023-06-09
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
Y Y
Y Y
2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
いぬーぴー
いぬーぴー
2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
k s (ニックなネーム)
2022-09-18
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
大山まやか
2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
boy terry
boy terry
2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
張谷明美
張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

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