Loading...

雨が降って雨漏りする時としない時があるのは何故?

2023/02/03

前回は雨が降っていない時の雨漏りについてご紹介しました。
しかし雨漏りが発生していても雨が降った時に必ずしも雨漏りが発生するとは限りません。
どうして雨が降って雨漏りする時としない時があるのか?また大雨の時だけ雨漏りする理由についてその原因と対処方法をご紹介いたします。

雨が降って雨漏りする時としない時がある理由

大雨のイメージ

雨漏りするときとしない時がある理由は、雨が降る時の風の向きや強さ、雨の量に左右されるためです。
雨漏りが起こるのは建物の外壁や屋根、屋上などに何か不具合や劣化が発生しており、そこから雨水が内部へと侵入してきます。
その破損部分ある場所に向かって風が吹くと雨漏りが発生し、その部分に風が吹かない時には雨漏りが発生しないということが考えられます。
また雨の強さが弱いときには破損個所にかからない、水の量が少ないため隙間から雨が侵入しても内部に留まり室内には至らないということもあります。

大雨の時だけ雨漏りしやすい箇所

特に大雨の時だけ雨漏りしやすい箇所は下記のような場所で雨漏りが発生していることが多くなります。

陸屋根

陸屋根のドレン

屋根がフラットな陸屋根は傾斜がないため雨漏りをしやすい屋根でもあります
表面を特殊な防水層でコーティングされていますがこの防水層の経年による劣化や、パラぺットと呼ばれる周囲の壁部分の破損、排水溝の詰まりによって雨漏りを起こします。
雨が激しく降った時、もしくは長時間降ると陸屋根の水がスムーズに排水されず水が溜まることがあります。
その際に床から高い位置にある箇所に傷などがあるとそこから雨水が侵入して雨漏りを起こします。
特に陸屋根の水を排水するドレンにゴミなどが詰まっているとこうした現象が起きやすくなります。

外壁やサッシのコーキング

シーリング材が痩せて細くなる

外壁やサッシの継ぎ目を埋めるコーキングは水が内部に侵入しないように保護しています。
現在日本で最も使用されているサイディングの外壁では必ず継ぎ目ができるのでこの目地を埋めているのがこのコーキングです。
コーキングが紫外線などで劣化すると痩せて細くなったり、割れが生じます。
このわずかな隙間から雨が侵入して雨漏りが発生しますが、弱い雨では室内に至るような雨漏りにはならないことが多く、外壁にたたきつけるような強い雨が大雨の時に大量に水が入って雨漏りを起こすことがあります。

外壁のひび割れ

外壁のひび割れ

外壁も日々の紫外線や寒暖の差、風雨によって日々劣化していきます。
こうした経年劣化や、地震などの外部からの力、雨樋からのオーバーフローなど雨水に晒されることでひび割れが発生します。
外壁は表面を塗料の膜で保護されており、塗料の表面のひび割れはすぐに雨漏りに直結することはありませんが、外壁材自体のひび割れに強い雨が吹き込むことで雨漏りが発生します。
弱い雨の場合はコーキングと同様に室内に雨漏りとなってしなくても叩きつけるような強風を伴う強い雨の場合のみ雨漏りが起こることがあります。

屋根の劣化

劣化したセメント瓦

屋根は素材によりますが例えばスレート屋根であれば10年に一度塗装によるメンテナンスが必要です。
塗装が劣化してくると屋根の防水性が失われてひび割れなどの劣化症状が現れます。
スレートやセメント瓦の耐用年数は25~30年。築20年から30年なにもメンテナンスしていないような屋根は劣化して大変脆くなっています。
こうした屋根は多くのひび割れや飛散物によって破損が起きやすくなります。
普通の雨では雨漏りが起こらなくても一度に大量の雨が降ると雨漏りが起こりやすくなります。
また屋根の漆喰が劣化している場合、横に吹き込むような雨が降った時には雨漏りを起こしやすくなります。

大雨や強風に時だけ発生する雨漏りへの対処方法

雨漏りが発生したらなるべく早く修理を依頼しましょう。
雨漏りが発生しているということはどこかに破損が生じて家の中に水が入っているというサインです。放置するとシロアリなどの二次被害が発生するリスクが高まります。
まずは雨漏り調査で雨漏り箇所を発見します。こうした特定の条件でのみ発生する雨漏りは、散水検査で雨の強さや降る長さ、風の向きなど様々な条件を想定して試していくため調査に時間がかかることがあります。また他の検査を組み合わせて原因と侵入経路を特定します。
雨漏りの被害と破損状態から修理方法を決定し、コーキングの打ち換えや外壁ひび割れ補修、屋根の葺き替え工事などを行います。
この時に応急的にシーリングで補修箇所を塞ぐだけではなく、雨漏り箇所をしっかりと根本から修理されることをおすすめします。
応急処置的な補修ではまた雨漏りが発生してしまい、家をどんどん傷めてしまうからです。

常に雨漏りが起きなくても早めの補修を!

大雨の時だけ雨漏りが起きるから、と放置してしまうと大変危険です。
家の中に雨漏りとして現れなくても、弱い雨の時にじわじわと建物の内部には入り込んでいる可能性が高く、内部で水が溜まっていたり、腐食を起こしている可能性もあります。
建物内部に水分があると木材を腐食し、シロアリのリスクが高まり、やがて家の耐久性を大幅に下げてしまいます。
雨が降って毎回雨漏りが起こらなくても、一度でも雨漏りが起こっているということは、建物外部に何か損傷があり、雨水が室内へと侵入する経路ができていることを意味します。
そのため雨漏りが一度でも発生したらすぐに専門の雨漏り修理業者にご連絡いただくことで雨漏り被害の拡大を抑え、小さな被害の内に補修することができます。

まとめ

今回は雨が降って雨漏りする時としない時がある理由についてご紹介しました。
雨が降っても雨漏りが起きるときと起きない時があるのは、雨の量や風の向きなどによります。
場所としては陸屋根、外壁などのコーキング、外壁や屋根などがあげられますが、もちろんこれが全てではありません。
雨漏りの発生原因は多岐にわたり、複合的に発生することもあります。
雨漏り修理で最も重要なことは発見したらなるべく早く修理を依頼することです。
早ければ早いほど被害が少なく、工事費用も少なくて済みます。

エフ・エス屋根では雨漏り調査と雨漏り修理を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
横浜市で雨漏り修理をお考えの方はエフ・エス屋根にお任せ下さい。

合わせて読みたい記事

最新の施工実績

NEW
Before
After
施工前のカーポート屋根
川崎市カーポート屋根施工後

川崎市麻生区にて強風で破損したカーポート屋根をポリカーボネートにて張替え

2024/04/17

川崎市にお住まいのI様より、「駐車場の塩ビのカーポートが今日の風で飛んでしまったようで、上から見ると2枚ほど無くなっているようです。劣化でひび割れなども見受けら...

屋根修理
NEW
Before
After
横浜市港南区にてカバー工法施工前の様子
横浜市港南区日野にてカバー工法、外壁ひび割れ補修(訪問業者に屋根がめくれていると指摘されてのご依頼) 施工後

横浜市港南区日野にてカバー工法、外壁ひび割れ補修(訪問業者に屋根がめくれていると指摘されてのご依頼)

2024/04/15

横浜市港南区にお住まいのH様は、訪問業者に屋根がめくれていると言われて屋根に上げてしまい、無料で応急処置をしたと言われたそうです。 その後屋根工事の見積書をも...

屋根修理
Before
After
横浜市港南区にてカーポート屋根修理〈ポリカ張替え〉 施工前
横浜市港南区カーポート屋根修理施工後

横浜市港南区にてカーポート屋根修理〈ポリカ張替え〉

2024/04/09

横浜市港南区にお住まいのO様から、ご自宅のカーポートの屋根が雪で破損して穴が空いてしまったので、概算の見積もりが知りたいというお問い合わせを弊社ホームページから...

屋根修理
Before
After
横浜市泉区にてカーポートの屋根修理施工前(波板のアップ)
横浜市泉区にてカーポートの屋根修理〈波板張替え〉施工後

横浜市泉区にてカーポートの屋根修理〈波板張替え〉

2024/02/08

横浜市泉区にお住まいのT様から、ご自宅のカーポートの屋根修理のご相談を弊社ホームページからいただきました。 「カーポート屋根(ポリカ波板)の留め具が外れて風が...

屋根修理
Before
After
横浜市港北区K様邸にて屋根修理〈築18年スレート屋根葺き替え〉 施工前
横浜市港北区屋根葺き替え工事施工後

横浜市港北区K様邸にて屋根修理〈築18年スレート屋根葺き替え〉

2024/02/06

以前弊社に雨樋の補修工事をご依頼いただいた客様から、屋根・外壁のメンテナンスを検討されているとのご連絡を頂戴しました。 今回もご依頼いただきありがとうございま...

屋根修理
Before
After
横浜市にて葺き替え工事施工前
横浜市にて葺き替え工事施工後

横浜市にて屋根修理〈軽量化のため瓦屋根葺き替え工事〉

2023/12/06

こちらのお客様はお家の耐震工事を行うことになり、屋根の重量を軽くする為に今回瓦屋根からの葺き替え工事をご依頼いただきました。 ルーフィングが劣化して穴が空いて...

屋根修理

エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

みほ
みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
M S
M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
yukari
yukari
2023-06-09
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
Y Y
Y Y
2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
いぬーぴー
いぬーぴー
2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
k s (ニックなネーム)
2022-09-18
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
大山まやか
2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
boy terry
boy terry
2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
張谷明美
張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

TOP