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サンルームの雨漏りの原因と補修方法は?

2022/10/06

採光性の高いガラス張りのサンルームは、日差しを全身に浴びれて解放感がありますね。
洗濯物を天候を気にせず干せる、花粉を気にせず過ごせる、また温室やペットスペースとしてなど幅広い用途やメリットがあり、憧れている方も多いのではないでしょうか。

サンルームは雨漏りしやすい?

そんなサンルームですが、実は雨漏りしやすいというデメリットがあります。

サンルームが雨漏りする原因は?

ガラス張りで解放感あるサンルームですが、ガラス窓を貼り合わせたような構造からどうしても継ぎ目が多くなってしまいます。
継ぎ目が多くなるほど雨漏りリスクは高まり、特に後付けのサンルームは雨漏りが発生しやすくなります。

施工不良

サンルームを設置して早々に雨漏りしたという場合には施工不良が考えられます。
サンルームのサッシ同士の接合部分や、外壁などに接合したつなぎ目などサンルームは構造上接合部が多くなっています。こうした隙間をシーリング材で充填して水の侵入を防ぎますが、施工が適切でない場合や、適切な材料が使用されていないと雨漏りの原因となります。

シーリング材の劣化

隙間を埋める白いゴム状のシーリング材は雨を防ぎ、気密性と水密性を高める重要な役割をしています。
シーリング材は雨や紫外線によって劣化し、一般的には5~10年ほどで寿命がきます。サンルームは特に日当たりのいい場所に設置されることが多く、野外では雨風に晒されるためシーリングが劣化しやすい環境でもあります。
シーリング材が劣化するとひびわれや剥離を起こし、そこから水が侵入して雨漏りを起こします。

排水経路にゴミが溜まっている

サンルームには降った雨を排水する樋のような経路が設置されている場合があり、この排水経路にゴミが詰まっていると激しい雨が降った際に雨漏りすることがあります。
排水経路のゴミや落ち葉などが溜まらないよう定期的に掃除を行うようにしましょう。

サンルームの雨漏り対策

シーリングを打ち直す

シーリング打ち直し

シーリングの劣化が原因の場合は、劣化している箇所、全体が劣化している場合は全体を打ち直しを行います。
シーリングならホームセンターで売っているので、自分でできるかなと思われる方もおられるかもしれませんが、奥まできれいに充填できていないとまた雨漏りの原因になってしまいます。
サンルームは接合部分が多いため雨漏りの特定がむつかしく、サッシの接合部分以外にも外壁や屋根との取り合い部分が原因であることもあります。
雨漏りの特定箇所がわからずに施工してしまうと直らないばかりが悪化することもあるため、雨漏り修理は専門業者に依頼するのが確実です。
シーリングについて詳しくは下記の記事をご覧ください。

サンシェードやオーニングなどを取り付ける

サンシェードやオーニング

紫外線や雨によってシーリングの劣化は進行します。
サンシェードやオーニングといった日よけ・雨よけをつけることで原因となる紫外線や雨が直接あたらないように保護することができます。
また、日よけをつけることで、夏場に暑くなりすぎることも防げます。
軒下にサンルームを設置すると雨漏りしづらくなるのも同じ理由です。
すでにサンルームを設置済の方で雨漏り対策をお考えなら、サンシェードやオーニングの設置を検討してみてください。

サンルームからの雨漏りの事例

こちらは本来屋外での使用には向いていないシリコンシーリングが外壁やサンルームと外壁の取り合い部分に使用されていたことが原因で雨漏りを起こしていました。
既存のシリコンシーリングを撤去して新しく変性シリコンシーリングを圧入して打ち替えを行いました。

サンルームの継ぎ目部分へプライマー塗布サンルームの継ぎ目部分へのシーリング圧入変性シリコン

現場住所横浜市港北区下永谷
施工内容サンルームからの雨漏り修理(サンルーム壁際シール打ち替え、クラック補修)
使用屋根材変性シリコンシーリング

こちらの施工実績の詳細は下記をご覧ください。

まとめ

サンルームは日差しをたくさん浴びれる魅力的な設備ですが、継ぎ目が多く、継ぎ目を塞ぐコーキングなどが原因で雨漏りしやすい箇所でもあります。
雨漏りを放置しても直ることはありません。
サンルームそのものの劣化や隣接する他の箇所まで傷める可能性があるためなるべく早めに修理を検討してください。

横浜市でサンルームの雨漏り修理はエフ・エス屋根へご相談ください。
相談・点検は無料ですので、どうぞ安心してご依頼ください。

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エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

みほ
みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
M S
M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
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2023-06-09
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
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2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
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2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
k s (ニックなネーム)
2022-09-18
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
大山まやか
2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
boy terry
boy terry
2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
張谷明美
張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

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