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折板(折半)屋根とは?種類やメリット、デメリットをご紹介

2022/10/24

工場や倉庫など比較的大型な建物で用いられる折板屋根(せっぱんやね)。
前回はこの折板屋根のメンテナンス方法をご紹介しましたが、今回はもう少し掘り下げて種類やメリット・デメリットについてご紹介します。

折板屋根とは?

折板屋根は波状の金属の屋根です。
天井がない場合には、裏側からみても独特の波状の形状が確認できます。

折板屋根

工場や倉庫など大型の建物の他に、自転車置き場などにも使用されています。
横方向には継ぎ目がありますが、縦方向には継ぎ目がありません。そのため大きな建物では屋根材の一枚の長さが10mを超えることも珍しくありません。屋根材の長さが長い折板屋根は、長尺屋根とも呼ばれます。
戸建て住宅でつかわれる金属屋根は短尺屋根と呼ばれて区別されています。
折板屋根の厚さは同じ金属屋根でも、戸建て住宅に使用されるものより厚みが厚くなっており、木造ではなく鉄骨の建物で使用されることが多いです。

もう一つの工場や倉庫の定番屋根・波板スレート

工場・倉庫で使用される主な屋根には、もう一つ波板スレートという屋根材があります。

波板スレート

波板スレートはセメントに繊維などを混ぜた屋根材で、戸建て住宅に使用されているスレートと素材が同じです。
波板スレートは波の大きなによって大波スレート、小波スレートに分かれます。
2004年以前に製造された波板スレートのほとんどにアスベストが含有されています。耐用年数は約25年で、素材そのものの寿命は長いものも、屋根を固定するボルト部分からの錆によって劣化します。
アスベストについて詳しくはこちらをご覧ください。
耐火性、耐久性の高さと、比較的安価で施工できるため、大型建造物である倉庫や工場で採用されることが多くなっています。

折板屋根のメリット

折板屋根は、以前はトタンが使用されていましたが、現在は主にガルバリウム鋼板で作られており、耐用年数は20~30年です。

耐久性が高くて軽量

金属製のため素材そのものが丈夫であるものを、さらに山型に加工することで強度を強化しています。
金属のためスレートに比べると軽量であるにもかかわらず、強度のある屋根を実現できます。
ガルバリウム鋼板は亜鉛+アルミ+シリコンのメッキが施されており、亜鉛とアルミニウムの働きによって錆びにくくなっています。

水捌けがよく雨漏りがしにくい

縦の継ぎ目がない長尺の屋根のため雨漏りしにくく、また波型のため水捌けがいいこともメリットです。

低コストで施工可能

折板屋根は、基本天井を作らず、タイトフレームという屋根材を固定するための構造材に取り付けるため、野地板などの下地材が不要でその分コストが削減できます。わん曲加工など加工がしやすいというのもメリットです。

折板屋根のデメリット

折板屋根のデメリットは、

断熱性が低い

屋根裏などがないため、外気の影響を受けやすく、断熱効果を得られないという点があります。
例えば冬にストーブやエアコンを使用すると、天井に結露が発生します。
裏に断熱材を施工する場合もありますが、その場合はその分施工費用がアップします。

遮音性が低い

さらに金属屋根に共通するデメリットとして遮音性が低いという点も挙げられます。戸建て用では断熱材一体型のタイプを施工することで遮音効果も得られますが、特に工場などでそのまま施工した場合には、雨音がかなり響いてしまいます。

錆びに注意

ガルバリウム鋼板は錆びにくい素材ではありますが、錆びないわけではありません。
波板スレートと同じようにボルトやナット部分から錆びることが多いため、塗装によるメンテナンスとなります。
勾配が緩やかなことが多いため、雪解け水が溜まって雨漏りが起こることがあります。

折板屋根の種類

折板屋根には工法によって主に3つの種類があります。
日本金属協会では5つに分類されており、その内3つをご紹介します。

重ねタイプ

最も多く採用されるのが、この重ね折板屋根です。
屋根材を固定するタイトフレーム上面にあるボルトに2枚の屋根材を重ねて取り付け、ナットなどで固定していくタイプです。自転車置き場など比較的小規模な建物に使用されます。強風に強い施工方法ですが外側にボルトが露出するため、経年によって錆が進行していきます。
錆は放置すると穴があき、雨漏りにつながるためボルト部分のメンテナンスが必要です。

ハゼ締めタイプ

梁の上に溶接で固定したタイトフレームにある緊定金具を2枚の金属屋根材の端部で挟み、電動シ-マ-で巻き込んで折りこみ、接合部を折りこみ加工する工法です。ボルトが露出しないため防水性に優れています。

嵌合タイプ

屋根材2枚を吊子という固定金具でタイトフレームに固定し、この継ぎ目となる突起の上からキャップを被せる工法です。
継ぎ目にキャップを被せることでボルトが隠されて防水性が高まり、重ねと似た固定方法のため耐風性も高くなります。

折板屋根のメンテナンス

折板屋根を長持ちさせるためにはメンテナンスが欠かせません。
特に大型の建物の場合、屋根を張り替えるには大きなコストと、屋根がない期間があるとその分作業に支障もでてしまいます。
とくにボルトが露出した重ねタイプの屋根は、ボルト部分から錆びていくため、ボルトの点検や交換が必要になります。
錆がでた場合には錆が広がる前にさび落としと錆止め塗装によるメンテナンスが必要になります。

折板屋根の修理やメンテナンス方法について詳しくは下記をご覧ください。

まとめ

工場や倉庫など大型な建物で使用される折板屋根は、耐久性が高くて軽量、水捌けがよく雨漏りがしにくい、低コストで施工可能という大きなメリットがある反面、断熱性や遮音性が低いというデメリットがあります。
折半屋根には工法によって大きく分けて重ねタイプ、ハゼ締めタイプ、嵌合タイプの三つがありそれぞれ特徴が異なります。
建物のタイプやご希望に合わせて適切な種類を選ぶことが重要です。
錆に強いものの錆びないわけではないため定期的な錆止め塗装を行うことで長持ちさせることができます。

小型から大型建造物の折板屋根のメンテナンスや修理、張り替えなども金属屋根施工を得意とするエフ・エス屋根へとご相談ください。

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エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

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わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
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雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
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雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
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古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
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2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

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