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横浜市港北区にてサンルームの雨漏り修理

2023/07/18

外壁にシーリング圧入

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

横浜市港北区にお住まいのT様より、サンルームから雨漏りが発生しているので調査してほしいとのご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、過去に耐震補強工事とサンルーム新設工事の履歴があり、耐震補強の際に一部外壁を壊して補強後に復旧したようですが、古い壁と新しい壁の繋ぎ目とサンルームと壁の継ぎ目にはシリコンコーキングが施工されていました。

シリコンコーキングは通常お風呂やキッチンなどの水廻りや室内で使用することの多い材質で、室外には適さないのですが、コーキングの材質の違いを理解してなかったり材料費を安く抑える目的でシリコンを使用する業者がいます。
こちらの現場でもこのシリコンコーキングが使用されており、地震や劣化によってコーキングが切れてしまいそこから漏水したことが原因で繋ぎ目のすぐ下にあるサンルームから雨漏りを起こしていました。
しっかり直すパターンの見積りと応急的に行うパターンの2パターンをご提案し、近々外壁塗装を検討されている事から今回は応急処置の工事を行いました。

横浜市港北区にてサンルームの雨漏り修理 工事の概要

現場住所横浜市港北区下永谷
お客様名T様
築年数不明
施工内容サンルームからの雨漏り修理(サンルーム壁際シール打ち替え、クラック補修)
施工箇所詳細外壁の継ぎ目部分、サンルームの壁際部分

先日、横浜市港北区にておこなったサンルームからの雨漏り修理の様子をご紹介します。

横浜市港北区にてサンルームからの雨漏り修理|施工内容

施工前の様子

こちらが施工前の様子です。
ぱっと見ではわからないのですが、以前行われた耐震工事の際に外壁を一度壊して復旧した際の継ぎ目に、屋外の仕様には適さないシリコンコーキングが使用されていました。

外壁、サンルーム雨漏り修理前

外壁のシーリングの補修

古いシリコンコーキングを撤去して、変性シリコンのシーリングを圧入して地震などの際に割れにくくしています。

外壁にシーリング圧入

コーキングもシーリングも名称的にはほぼ同じものを指します。
変性シリコンは外壁での使用に適しています。シーリングにも様々な種類があり、場所に適したものを使用することが重要です。

サンルームと壁の取り合い部分のシーリング打ち替え

サンルームの屋根と外壁の取り合い部分のシリコンシーリングも撤去して打ち替えています。
下塗りのプライマーを塗布してから、変性シリコンシーリングを圧入しました。

サンルームの継ぎ目部分へプライマー塗布サンルームの継ぎ目部分へのシーリング圧入変性シリコン

工事で改善した点・期待できる効果

雨漏り箇所の外壁の継ぎ目部分にシーリングを圧入し、サンルームのシーリングも打ち直しを行ったため雨漏りが止りました。
またシリコンコーキングを塗っただけになっていた継ぎ目部分に、しっかりと場所に適したシーリングを圧入したことで、地震など衝撃を緩和するシーリングの役割がきちんと果たせるようになりました。

お客様の声

今回工事をご依頼いただきましたT様よりアンケートフォームからお客様の声をいただきました
ありがとうございます。
お客様からも事前の現調で作業内容について、「わかりやすく丁寧な説明があり、見積内容への質問についても丁寧な回答をもらえて安心できた」とお喜びいただけてうれしく存じます。

施工担当者より

お客様へのお礼

この度は弊社に工事をご依頼いただきまことにありがとうございました。

原因を特定した上で、今回は応急的な工事ではありますが、その場に適した必要な工事を行っておりますのでご安心ください。
今後のメンテナンスについてもご説明させていただきましたが、何かご不安な点などありましたらいつでもご連絡くださいませ。

工事をお考えの方にお伝えしたいこと

外壁やサンルームの継ぎ目を埋めるシーリングは経年によって劣化し、ひび割れなどを起こします。
そうして出来た隙間から雨が入り込んで雨漏りを起こしてしまいます。
コーキング(シーリング)は素材や場所に合わせたものを使用し、プライマーを塗布した上で奥までしっかり充填することでその役目を果たすことができます。
シーリングは雨の入り込みやすい家の隙間を埋めるもので、ずさんな施工が行われてしまうと雨漏りに直結しやすいため、安心できる会社に依頼することをおすすめいたします。

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この施工は私が担当しました

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼(ふくだ はやと)

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼

横浜で明治から三代続く板金屋に生まれ、県内で3本の指に入る板金職人の元で修行をしたのち2020年に株式会社福田総業を設立。常によりよい工事が提供できるよう、新旧の技術の習得と常に技を磨くことにつとめています。
2019年には神奈川県 青年優秀技能者、2016年には横浜市 優秀技能者に表彰。一級建築板金技能士、石綿調査資格者、石綿作業主任者資格証、ドローン操縦技能資格など各資格も取得。
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エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

みほ
みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
M S
M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
yukari
yukari
2023-06-09
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
Y Y
Y Y
2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
いぬーぴー
いぬーぴー
2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
k s (ニックなネーム)
2022-09-18
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
大山まやか
2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
boy terry
boy terry
2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
張谷明美
張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

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