Loading...

横浜市旭区にて雨漏り修理〈屋根葺き替え・サッシ交換〉

2024/05/15

横浜市旭区にて葺き替え工事施工前
屋根葺き替え後

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

横浜市旭区にお住まいのS様より、雨が強く降った際に雨漏りしてくるとのご相談をいただきました。
1F和室の上に天窓があり、そこが原因かと思われるとのことでした。
現地にお伺いして調査を行ったところ、雨漏りの原因は2階寝室のサッシと大屋根のすがり部分からの漏水だったため、サッシ交換と大屋根の部分張替えをご提案いたしました。
足場を架けた際に大屋根全体をチェックさせていただいたところ、他には特に問題はありませんでしたが、せっかく足場をかけたからという事でお客様から築年数も経過しているのでこの際に葺き替えも行ってしまいたいとのご要望で、急遽屋根の葺き替えと雨樋交換を行うことになりました。
また外壁にひび割れが見られたのでそちらも補修を行っています。

横浜市旭区にて雨漏り修理〈屋根葺き替え・サッシ交換〉 工事の概要

現場住所横浜市旭区さちが丘
お客様名S様
施工内容雨漏り修理、葺き替え、サッシ入れ替え、ひび割れ補修、雨樋交換
施工箇所詳細屋根、サッシ、外壁ひび割れ箇所など
使用屋根材1横段ルーフαs
その他建材雨樋:Σ90
サッシ:LIXIL サーモスA上げ下げ窓FS 特注品
クラック補修:スムースエポ(エポキシ樹脂圧入工法)

横浜市旭区にて雨漏り修理を行った様子をご紹介いたします。

横浜市旭区にて雨漏り修理〈屋根葺き替え・サッシ交換〉|施工内容

施工前の様子

横浜市旭区にて葺き替え工事施工前
こちらが施工前の屋根全体の様子です。

一階和室下屋の天窓天窓下の屋根内部の様子

こちらは一階和室の屋根(下屋)の天窓です。和室の天井の木材には雨染みが見られます。

散水調査を行ったところ、雨漏りを起こしていたのは、こちらの大屋根のすがり部からと、二階寝室のサッシからと判明しました。

すがり部の漏水原因

すがり部すがり部

すがり部とは屋根が軒よりも出ている箇所で、唐草とケラバが重なるため、雨漏りを起こしやすい箇所でもあります。

すがり部の漏水原因

すがり部分から入った水が赤の丸部分から矢印の方向へ走っていました。
また青い丸の部分に打ってしまっている釘からも水が侵入していました。

赤の丸部分は通常「隅切り」といって角の部分を斜めにカットしなければなりませんが、それがされていないため漏水へと繋がっていました。

屋根葺き替えの様子

既存スレート屋根の撤去

既存スレートの撤去

足場も立っているので、これを機会に屋根も葺き替えてしまいたいとのことで急遽葺き替えを行うことになりました。
葺き替え工事を行うことになったため、既存のスレート屋根を撤去します。

野地板増し張り

野地板の施工換気棟の通気口

野地板の増し張りを行います。12mmの合板を上から張ることで屋根の強度を増すことができます。
今回換気棟を新規で取り付けしますので、そのための通気口も開けておきます。

ルーフィング施工

ルーフィング施工ルーフィング施工

野地板の上から防水の役目を行うルーフィングを張っていきます。
エコルーフという通気性に優れたルーフィングを使用しました。

谷部の板金

屋根の谷の部分に谷板金を取り付けます。
谷部は雨が集まり雨漏りを起こしやすいところですので、継ぎ目の防水処理をしっかりと行います。

新しい屋根材の施工

ルーフィングの上から、新しい屋根材を葺いていきます。
使用したのは「横暖ルーフαs」。軽量でありながら断熱材と一体になっており、ジョイント部の気密性の高い造りが雨漏りを防ぎます。

棟の施工、換気棟取り付け

換気棟取り付け貫板の施工

棟の下地となる樹脂製の貫板と換気棟を取り付けます。
貫板の上から棟板金カバーを被せ、継ぎ目を防水処理します。

谷部やドーマー周りの板金も丁寧に仕上げます。

下屋の葺き替え

既存スレートの撤去

各所の下屋も同じように葺き替えを行います。
天窓のついている下屋は、施主様のご希望で天窓を撤去した上で葺き替えを行いました。

サッシがついている下屋もあり、こうしたサッシ廻りは雨漏りを起こしやすいところですので、防水処理を丁寧に行い、雨仕舞をします。


壁と下屋の接する箇所には、雨押さえ板金を取り付け、壁から伝ってくる雨が入り込まないように仕上げます。

サッシ交換

既存サッシの撤去

雨漏りの原因となっていた二階のサッシを交換します。

サッシの防水処理がされていない

サッシ撤去時に発覚したのですが、サッシ内部の壁の中で防水処理がされておらず外壁(リシン)のクラックなどから水が入った場合、そのままダイレクトに雨漏りする状態になっていました。

現在のサッシを撤去しLIXIL「サーモスA上げ下げ窓FS」という特注品を取り付けしました。

外壁ひび割れ補修、塗装

外壁ひび割れ補修(スムースエポ)外壁ひび割れ補修外壁ひび割れ補修

外壁のひび割れにスムースエポにてエポキシ樹脂を圧入します。
通常外壁のクラックにはシーリングを使用しますが、1液弾性エポキシ樹脂を圧入することでひび割れを拡張せず、ひび割れ後が目立ちません。

サッシ交換後塗装前サッシ入れ替え後の塗装下塗サッシ塗装後

サッシの入れ替えを行った箇所を塗装で仕上げていきます。

ひび割れ補修後の塗装ひび割れ補修後の塗装

ひび割れ補修を行った箇所も塗装します。

施工後の様子

屋根葺き替え後

屋根葺き替え後屋根葺き替え後

こちらが屋根の葺き替え後の様子です。雨樋も交換しています。

サッシ・外壁

サッシ交換後ひび割れ補修塗装後

サッシ入れ替え後、外壁のひび割れ後の様子です。

工事で改善した点・期待できる効果

漏水箇所である屋根のすがり部と、サッシを取り換えたことで雨漏りが止まりました。
また屋根の葺き替えを行ったことで屋根全体の耐久性が向上しました。外壁のひび割れ補修もおこなっていますので、今後安心してお暮しいただけます。

工事で気を付けた点

今後の事を考えご自宅をしっかりとメンテナンスしたいとのご要望だったため、建物全体を細かくチェックしました。
その際に本当に必要な工事なのか不要なのかを判断しながら、必要以上の工事にならないようご提案させていただきました。

施工担当者より

この度はエフ・エス屋根に工事をご依頼いただきまことにありがとうございました。

雨漏りの原因は、すがり部やサッシの施工不良でした。
サッシは以前に交換された形跡がありましたが、施工方法も怪しかったので交換し防水処理をしっかりと行いました。
コロニアルは棟やケラバ部などの重なり部分は三角にカットすることが記載されていますが、こちらもされていませんでした。
これまで多くの現場を拝見する中で、施工不良や手抜き工事が行われてその結果雨漏りしてしまうということが残念ながら多く見られます。

施工段階から信頼できる業者に依頼できることが一番ですが、雨漏りや屋根修理される際にも業者選びが大変重要です。

横浜市での雨漏り修理や屋根修理をお考えの方は一度エフ・エス屋根までご相談ください。
これまでの施工経験から確実な施工を、ご提供いたします。

この施工は私が担当しました

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼(ふくだ はやと)

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼

横浜で明治から三代続く板金屋に生まれ、県内で3本の指に入る板金職人の元で修行をしたのち2020年に株式会社福田総業を設立。常によりよい工事が提供できるよう、新旧の技術の習得と常に技を磨くことにつとめています。
2019年には神奈川県 青年優秀技能者、2016年には横浜市 優秀技能者に表彰。一級建築板金技能士、石綿調査資格者、石綿作業主任者資格証、ドローン操縦技能資格など各資格も取得。
▷instagram

エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

みほ
みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
M S
M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
yukari
yukari
2023-06-09
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
Y Y
Y Y
2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
いぬーぴー
いぬーぴー
2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
k s (ニックなネーム)
2022-09-18
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
大山まやか
2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
boy terry
boy terry
2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
張谷明美
張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

横浜市や周辺地域の施工実績

Before
After
横浜市栄区雨漏り修理前
横浜市栄区雨漏り修理後

横浜市栄区にて縁切り不足による雨漏り修理〈アスベスト含有屋根材の葺き替え工事〉

2023/08/04

横浜市栄区にお住まいのN様は、2階和室やトイレで雨漏りを発見されて、一度知り合いの塗装業社に見てもらいましたが雨漏りが改善されず、その後ネットで業者を探したとこ...

屋根修理
Before
After
横浜市泉区にてバルコニーの雨漏り修理 施工前
新しく取り付けた雨樋

横浜市泉区にてバルコニーの雨漏り修理

2021/11/26

こちら泉区にお住まいのI様より、雨が降るたびにバルコニーから下の天井を伝って雨水が漏れてくるというご相談をいただきました。現地調査にうかがったところバルコニーの...

雨漏り修理
Before
After
横浜市港南区にて屋根修理(カバー工法)と施工不良による外壁からの雨漏り修理 施工前
横浜市港南区にて屋根カバー工法施工後

横浜市港南区にて屋根修理(カバー工法)と施工不良による外壁からの雨漏り修理

2023/07/06

築30年過ぎの自宅のスレート屋根の棟板金を見て欲しいというご依頼をいただきました。 これまで通りがかりの若い訪問業者から何度か「屋根の板金が浮いている」という...

屋根修理
Before
After
横浜市港南区にて長年悩まれていた玄関屋根からの雨漏り修理 施工前
屋根材の施工

横浜市港南区にて長年悩まれていた玄関屋根からの雨漏り修理

2023/06/01

横浜市港南区にお住まいのこちらのお客様は、玄関の屋根が以前から雨漏りしており地元で歴史のある工務店さんに何度も来ていただいたが一向に改善せず、だんだん不信感を抱...

雨漏り修理
Before
After
横浜市栄区にて雨漏り修理〈トタン屋根をガルバリウム波板でカバー工法〉 施工前
横浜市栄区にて雨漏り修理〈トタン屋根をガルバリウム波板でカバー工法〉 施工後

横浜市栄区にて雨漏り修理〈トタン屋根をガルバリウム波板でカバー工法〉

2023/05/10

横浜市栄区にお住まいのお客様より、雨漏りが直らないため一度見てほしいとのご相談をいただきました。 現地調査を行ったところ、トタンの瓦棒葺きが雨漏りを起こしてい...

雨漏り修理
Before
After
下屋葺き替え前
横浜市港南区にて天窓からの雨漏り修理・屋根修理〈下屋葺き替え、瓦棟積み直しなど〉 施工後

横浜市港南区にて天窓からの雨漏り修理・屋根修理〈下屋葺き替え、瓦棟積み直しなど〉

2023/10/05

港南区にお住まいのS様から雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事のご依頼をいただきました。 S様は、2階の窓から下屋に穴が空いてるのが見え、以前から雨漏りが気になって...

雨漏り修理

TOP