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横浜市港南区 Y様邸 屋根修理(棟板金交換)、ベランダ笠木補修

2022/12/13

屋根板金の浮き
新しい棟板金の施工

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

Y様は、ご近所で工事をしていた訪問の塗装業者に「屋根の一部が浮いている」と言われて見積を依頼されましたが、1ヶ月近く待っても返事がなく不信感を抱かれていました。
その時にたまたま弊社に以前工事をご依頼いただいたI様の娘さんがInstagramにI様邸で弊社がドローン調査を行っている様子を投稿されていたのをご覧になられて紹介を依頼されたそうです。
Y様、この度は弊社にご依頼いただきありがとうございました。
そしてInstagramでご紹介いただいたI様のお嬢様、ご紹介いただきありがとうございます。

調査の結果、屋根の棟板金が劣化で浮いている状態でしたので棟の交換、屋根全体が屋根塗装の劣化によりひび割れが発生していたため屋根塗装、外壁にも全体に汚れと劣化があったため外壁塗装をご提案いたしました。
ベランダの笠木の継ぎ目にも劣化が見られたためシーリングで補修を行いました。

横浜市港南区 Y様邸 屋根修理(棟板金交換)、ベランダ笠木補修 工事の概要

現場住所横浜市港南区大久保
お客様名Y様
施工内容棟板金交換・屋根塗装・外壁塗装・ベランダ笠木補修・浴室乾燥機交換・ガラス交換・クリーニング
施工箇所詳細棟、屋根全体、外壁全体、付帯部(樋、庇、水切りなど)、ベランダ笠木、浴室乾燥機、リビング小窓ガラスなど
使用屋根材1屋根塗装:バイオマスr-si(水谷ペイント )
使用屋根材2外壁塗装:ジョリパットフレッシュ(アイカ)
工事金額¥1,660,000(税別)
その他建材その他付帯部、雨樋、破風板等の塗装:SK化研 クリーンマイルドシリコン

先日、横浜市港南区大久保のY様邸にておこなった屋根修理(棟板金交換工事)、ベランダ笠木補修工事の様子をご報告します。

横浜市港南区にて屋根修理(棟板金交換工事)、ベランダ笠木補修工事|施工内容

以下、施工箇所ごとに各工事の様子をご紹介いたします。

※屋根塗装、外壁塗装の工事の様子は弊社の下記塗装サイトにてご覧ください。
横浜市港南区 Y様邸 屋根・外壁塗装

棟板金交換

現地調査をさせていただいたところ、棟の板金が浮いておりました。

屋根板金の浮き屋根板金の浮き屋根板金の浮き

棟の板金は、経年によって劣化し、写真のように釘の浮きなどの劣化が起こります。
そのため「屋根が浮いている」という状態になります。
このまま放置してしまうと、釘はゆるみ続け、この隙間から雨水が侵入して雨漏りの原因にもなってしまう上に、釘が抜けてしまうと強風で板金が飛んでしまうこともあります。
棟板金は屋根と屋根の継ぎ目部分を固定し、雨水などから保護しているためもしも飛散してしまうと雨漏りの原因となります。

最近このように「屋根が浮いている」と指摘されるという案件が増えています。
今回のように本当に浮いている場合ももちろんありますが、中には悪質な業者もいます。
悪質な訪問業者によって本当は浮いていないのに「屋根が浮いている」と不安を煽られて高額な契約をしてしまったというケースも報告されています。
何かご不安に思われたらすぐには契約せずに誰かに相談をされてください。

詳しくは下記の記事もご参照ください。

板金を剥がすと下地の貫板も劣化していました。

貫板の一部が入っていない貫板の腐食

前に工事をされた業者さんの手抜き工事のため、なんと貫板の一部が入っていませんでした。

古い貫板を撤去し、釘穴にシールを圧入してから新しい貫板を施工します。

釘穴にシールを圧入人工樹脂製下地

貫板は木材が多く使用されていますが木は腐食しやすいので、最近では腐食に強い人工樹脂製のものが登場し、弊社でもこちらを使用しています。

新しい貫板を設置して、板金も取り換えを行いました。

新しい棟板金の施工新しい棟板金の施工

ベランダ笠木の補修

ベランダの上を覆う板金である笠木の継ぎ目部分が劣化していたためこちらも補修しています。
こうした長い箇所を板金で施工する際に、板金同士を接いで複数枚使用するためどうしても継ぎ目ができてしまうため、その継ぎ目部分にはシーリングを充填して隙間を埋めています。
このシーリングが紫外線などで劣化すると痩せたり切れたりして、その隙間から雨水が侵入することで雨漏りの原因になってしまいます。
ベランダの笠木が原因の雨漏りというのは意外と多く、点検が欠かせない箇所でもあります。
下地にまで影響がでていなかったので、継ぎ目部分の古いシーリングを除去して新しいシーリングを充填して補修を行いました。

ベランダの笠木の継ぎ目の劣化古いシーリングの撤去新しいシーリングの充填

こちらも錆などをケレンで除去した後に塗装を行っています。

笠木の塗装笠木の塗装

また、Y様からは外壁と屋根だけではなく追加工事もご依頼いただきまして、下記の施工を行っています。

浴室乾燥機・窓ガラスの交換

浴室乾燥機の交換

浴室乾燥機が、換気の音がうるさいのにあまり吸っている感じがしないとの事でしたので、寿命と判断して新しいものへと交換を行いました。
浴室乾燥機は多くのメーカーでは耐用年数を10年程度とし、一般的な寿命は使用頻度にもよりますが10年~15年程度です。
異音がする、乾燥に時間がかかるなどの症状が現れたらそろそろ交換のサインです。

窓ガラスの交換

また窓ガラスも交換を行っています。
こちらはペアガラスでしたが、ガラスとガラスの間が汚れていたので交換となりました。

窓ガラスの交換窓ガラスの交換

ペアガラスの場合、本来ガラスとガラスの間が真空になっている為通常汚れる事はありません。その為ここが汚れるという事は劣化など何かしら不具合が発生して真空ではなくなってしまったという事になりますので、この場合は交換での対応となります。

クリーニング

エアコンクリーニング(無料キャンペーン)

エアコンクリーニングは、現在弊社で工事をご成約いただいた方への特典無料サービスで行いました。
ご家庭ではなかなか掃除できないエアコンの内部まで掃除いたします。

エアコンクリーニングエアコンクリーニング-中まで清掃エアコンクリーニング-中まで清掃

エアコンをつけた直後に嫌な臭いがする多くの原因はカビです。エアコンの中は高気温・高湿気でカビが繁殖しやすくなっており、また溜まった埃はカビの栄養素となるためカビの温床となりやすい環境です。汚れが目立つ、臭いが気になるなどありましたらエアコンのクリーニングをご検討ください。

レンジフードクリーニング

他にもレンジフードと階段サッシのクリーニングを追加でご発注をいただきました。
油汚れが溜まりやすいレンジフードは外側はお掃除ができても内部まではなかなか難しいもの。
レンジフードクリーニングでは、フィルターやファン、フードの内側まで分解して掃除を行います。

レンジフードクリーニングレンジフードクリーニングレンジフードクリーニング

階段サッシクリーニング

こちらは階段サッシのクリーニングです。下がクリーニング前の状態です。

階段サッシ-クリーニング前

このようにクリーニングできれいになりました。

階段サッシ-クリーニング後階段サッシ-クリーニング後

階段のサッシは、ずっと汚れが気になられていたそうですが、なかなかご自分ではお掃除できないため、長年悩まれていましたが、今回のクリーニングできれいになり大変お喜びいただけました。

今回の工事で改善された点・期待できる効果

今回棟の浮きや屋根材のヒビ割れを修繕しましたので、台風などの際に飛散や漏水の心配が解消されました。
また、外壁のクラックなど破損している部分にはエポキシを圧入してから塗装しましたのでクラックからの漏水のリスクや壁表面が剥離する心配が改善されています。

施工担当者より

お客様へのお礼

Y様、この度は弊社に工事をご依頼いただき誠にありがとうございました。
綺麗になったとお喜びいただき、私どもも大変うれしく存じます。
またクリーニングなど追加のご依頼までいただきまして感謝申し上げます。
今後もし何かございましたらどうぞお気軽にご相談くださいませ。

安心できる工事のために

同じ工事内容でも費用の安い業者、作業が早い業者は数え切れないほど存在いたします。
しかし、その中で建物の仕様に適した工事やキッチリ工事を行う業者は一体何社いるのでしょうか?
調査に伺うと思ったよりも施工不良が多くて本当に驚きます。
「今なら安く」や「早く工事しないと危険だ」「今週中に決めて欲しい」などと早期決断を迫られた場合には、その場でご決断せずに、必ず誰かに相談される事をおすすめいたします。
また、「屋根が浮いている」といって工事を迫る事例も多く報告されています。
今回は本当に浮きが見られましたが、見積があまりに遅く連絡もなく不安に思われておられました。
他社さんの見積で不安になった時なども、相見積をとるなどして比較検討されることをおすすめいたします。

弊社でもそうした際のご依頼を多く頂戴いたします。
横浜市港南区や周辺にて屋根の点検や屋根修理、雨漏り修理、塗装工事などはエフ・エス屋根へ一度ご相談ください。
しっかりと原因と調査して、お客様の家に合わせた適切な工事をお客様のご要望を伺いながらご提案をいたします。

この施工は私が担当しました

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼(ふくだ はやと)

エス・エフ屋根(株式会社福田総業) 代表:福田 隼

横浜で明治から三代続く板金屋に生まれ、県内で3本の指に入る板金職人の元で修行をしたのち2020年に株式会社福田総業を設立。常によりよい工事が提供できるよう、新旧の技術の習得と常に技を磨くことにつとめています。
2019年には神奈川県 青年優秀技能者、2016年には横浜市 優秀技能者に表彰。一級建築板金技能士、石綿調査資格者、石綿作業主任者資格証、ドローン操縦技能資格など各資格も取得。
▷instagram

エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

みほ
みほ
2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
M S
M S
2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
yukari
yukari
2023-06-09
屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
Y Y
Y Y
2022-12-03
福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
いぬーぴー
いぬーぴー
2022-10-19
屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
k s (ニックなネーム)
k s (ニックなネーム)
2022-09-18
波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
大山まやか
2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
boy terry
boy terry
2022-09-01
古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
張谷明美
張谷明美
2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

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