シーリングライトに水が溜まるのは雨漏り？原因と対処方法【事例付き】

2023/04/13

雨漏りの症状

天井のシーリングライトに水が溜まっている、床が濡れていると思ったらシーリングライトに水が溜まっていた、というお悩みがありませんか？
照明器具であるシーリングライトに水が溜まっていたら雨漏りなのか、どうしたらいいのか困ってしまいますよね。
今回はシーリングライトに水が溜まる原因や、対処方法についてご紹介します。

シーリングライトに水が溜まる原因

シーリングライトに水が溜まる原因1：屋上やベランダからの雨漏り

屋根が陸屋根という平らな形状になっている場合、傾斜がほとんどないため屋根に雨水が溜まりやすくなっています。
雨が建物内に入り込まないように防水工事が施工されていますが、この防水工事が経年によってシートが剥がれるなど防水層が劣化している場合、そこから水が入り込んで、天井まで到達し、シーリングライトを設置している穴や電気の線を伝ってシーリング内に水が溜まることがあります。

また、ベランダにも同じく防水工事が施工されていますが、こちらも防水層が劣化すると雨漏りを起こしやすい場所です。
シーリングライトの上にベランダやバルコニーがある場合、ベランダにて雨漏りを起こしている可能性があります。
雨が降った日にシーリングライトに水が溜まるなどの症状がある時は、雨漏りの可能性が高くなります。しかし時間差で雨漏りが起こるケースもあるため、雨がやんでいても雨漏りが発生することもあります。

シーリングライトに水が溜まる原因2：外壁の劣化による雨漏り

意外かもしれませんが、外壁は雨漏りの原因として上位に位置しています。
外壁のひび割れやシーリングの劣化で生じた隙間などから入り込んだ雨水が壁伝いに移動して、一階の天井から雨漏りを発生させることがあります。
こうした雨漏りは、雨が降っていなくても時間差で発生することと、壁の内部を移動するため気づいた時には被害が大きくなりやすいという特徴があります。

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シーリングライトに水が溜まる原因3：給排水管の不具合

天井の上に台所やお風呂などの給排水管が通っている場合、給排水管が劣化などによって不具合を起こして水が染み出したり、排水口からずれてしまった場合、あふれた水がシーリングライトに入り込んでいる可能性があります。
集合住宅の場合は上階にて水漏れなどの不具合が発生している可能性も考えられます。
天候に関わらずシーリングライトに水が溜まるような場合には、排水管からの水漏れの可能性が高いといえるでしょう。

シーリングライトに水が溜まる原因4：結露

室内で大量の結露が発生して、天井やシーリングライトに水滴を発生させることがあります。
また、普段は目には見えない屋根裏で内部結露を起こしている場合、結露の水滴がシーリングライトに入り込んで水が溜まることもあります。
家の中の暖められた空気が屋根裏に上昇して、急激に冷やされることで発生するこうした結露は、柱などの木材や断熱材を湿らせて、気がつかない内に腐食させてしまいます。

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シーリングライトに水が溜まっているのを放置するとどうなるの？

ショートや漏電

シーリングライトに水が溜まっている状態で最も恐ろしいのがショートや漏電を起こすことです。
水が溜まっていることに気づいたら電気を入れないようにしてください。
もし乾いていても内部に水が入り込んでいる可能性があるため、念のため使用しないようにしてください。

内部腐食

もしもシーリングライトに水が溜まっている原因が、雨漏りや内部結露だった場合、放置しておくと建物内部で被害が進んで木材などが腐食を起こしてしまうリスクがあります。
柱や壁などの構造材が腐食を起こすと家の耐久性や耐震性も低下してしまいます。
また湿った木材はシロアリの好物のため、シロアリ発生のリスクも高まります。

カビなどの健康被害

雨漏りや結露によって壁の内部に湿気が溜まることで、カビが発生するリスクが高まります。
カビは湿気と汚れを好むため、湿度が80％以上でほこりに多い場所にはカビが発生しやすく活動も活発になります。
カビの中でも人体に影響を及ぼす種類のカビは、感染症、アレルギー、中毒などの症状を引き起こしてしまいます。

シーリングライトに水が溜まっている時の対処方法

応急処置を行う

シーリングライトに水が溜まっているときで、床にも水が落下しているような場合には、応急処置を行いましょう。
濡れている床をふいて、水がポタポタと落ちてくるようであればビニールシートを敷いた上にバケツなどを置いて水を受けるようにしてください。
シーリングライトを取り外すと感電の危険性があります。気になるかもしれませんが、触らずに業者が来るまでそのままにしておいてください。

専門業者に連絡

集合住宅の場合は、管理人や管理組合に連絡して現状を伝えて指示を仰ぎましょう。
集合住宅で雨漏りが本人の過失ではない場合には、建物の劣化が原因と考えられるため、基本的に管理人や大家さんが修繕を行います。
戸建ての場合は専門業者に連絡して調査を依頼しましょう。その際に現状を伝えて応急処置の方法を聞いておくのがおすすめです。

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シーリングライトからの雨漏り修理の事例

こちらではシーリングライトから雨漏りしていた雨漏り修理の実際の事例をご紹介します。

事例1：二階の窓枠からの雨漏り

こちらでは一階のリビングで雨漏りが起こっていました。原因は二階の窓枠の劣化で、そこからの雨水が侵入して一階のリビングのシーリングライトに水が侵入していました。
お客様は漏電などを恐れて電気をつけずに生活されていました。

こちらの二階のベランダの木製サッシが劣化して雨漏りしていました。
すぐにお伺いして漏水箇所を特定したのち、ベランダのデッキを撤去して応急処置を行いました。

劣化した木製サッシを撤去してサイズに合わせてカットした木枠を施工し、塗装で仕上げました。

天井と壁クロス施工
雨漏りしないことを確認した後、天井の張替えも行いました。

現場住所	横浜市戸塚区小雀町
施工内容	2階サッシ木枠交換、1階リビング天井張替え工事、1階リビング壁クロス工事
使用材	木枠→木角材（栂）壁、天井下地→プラスターボード

事例2：キッチンの排水管からの雨漏り

こちらではキッチンの天井から雨漏りして、シーリングライトに水が溜まっていました。
こちらもお客様も漏電を恐れて電気をつけることを避けられていました。
すぐにお伺いしたところ、当日は雨が降っており応急処置が行えず、後日伺ったときに晴れていても雨漏りが続いていることや屋根や外壁なども現地調査した結果、これまでの経験から排水管からの雨漏りと判断しました。

ピンホールという極小の穴が空いた銅管を交換し、無事に雨漏りはおさまりました。
天井の張替えも行っています。

現場住所	横浜市青葉区美しが丘
施工内容	給湯管補修、天井張替え
使用材	銅管（既存）→ポリ管天井→プラスターボード

まとめ

シーリングライトに水が溜まる原因としては、屋上やベランダからの雨漏り、外壁の劣化による雨漏りなどが原因である他に、給排水管の不具合や結露が原因であることも考えられます。
いずれにしても、感電やショートの可能性があるため電源は入れないように注意してください。
症状を放置していると漏電や、内部腐食による建物自体への影響や、カビなどの健康被害が発生する恐れがあるため、見つけた時にはなるべく早く専門の業者に連絡して調査と修理を依頼してください。

福田総業は横浜市での雨漏り修理のご相談を承っております。
これまでの多数の雨漏り修理の経験から原因を確実に特定し、確実に補修を行います。
雨漏りと思われる症状があった場合、どうぞお気軽にご相談ください。

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