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住宅を劣化させる屋根の結露リスクとは?

2023/02/08

家と暮らしを守る大切な屋根ですが、紫外線や風雨に常に晒されるため徐々に劣化していきます。
ひび割れや欠けなどの破損箇所から雨水が浸水することで起こる雨漏りだけではなく、知らない間にじわじわと水が入り込むことによる結露によって内側から劣化する危険があります。

結露が発生すると下地材である野地板の腐朽など家の構造に関わる問題となります。
今回は屋根にあふれる結露リスクについて発生原因と対策をご紹介します。

屋根の下地材腐食イメージ

屋根で結露が発生する理由

結露のイメージ

水蒸気が冷やされて結露が起こる

屋根で結露が発生する原因は、雨や露、霜、室内で発生する水蒸気で、これらが屋根の様々な場所で結露として発生します。
空気中には水蒸気が含まれており、空気が含むことができる水蒸気の量は温度に依存します。
温度が高くなるとたくさんの水蒸気を含むことができますが空気が水蒸気を含むことができる量には限界があります。
空気が水蒸気を含める限界を飽和水蒸気量といい、空気が冷やされて温度が下がるとこの飽和水蒸気量が低下します。空気中の水蒸気の量が飽和水蒸気量を下回ると水蒸気は水に変化して結露となります。これが結露発生のメカニズムです。

結露発生のメカニズム

屋根は、下から野地板、防水シート(ルーフィング)、屋根材の三層構造になっています。
家から露や霜が解けた水が流れてきたときにこの防水シートが水を食い止めて軒樋に排水し、雨漏りを防ぎます。
しかし下で詳しく紹介しますがこの防水シートにしわがあったりすると水が溜まってしまい結露を発生することがあります。
また下から上がってきた温かい空気が防水シートまで上昇すると、防水シートは基本的に水も湿気も通さないため、暖かい空気に冷たい空気が触れて結露が起こります。

窓ガラスなど見える場所で起こる結露を「外部結露」、屋根や壁の内部で起こる目に触れない結露を「内部結露」と呼びます。
この普段は目に見えない内部結露は、雨漏りと並んで住宅を大きく劣化させてしまう非常に恐ろしい現象です。

施工不良の恐れも

施工不良が結露発生の原因を作っていることがあります。
特に屋根の棟に取り付ける「換気棟」は換気効率の高い換気方法ですが、取り付けが不完全な場合、湿気が逃げ場を失って屋根内部に溜まってしまうことがあります。
施工不良は施工時にはわかりにくく、工事の後何年もたってから症状が現れてきます。
まずは経験のある専門業者に依頼して原因を特定してもらいましょう。換気棟は施工不良の場合雨漏りになることもあるため、経験と実績のある業者に依頼するのが安心です。

屋根で発生する結露の場所は?

屋根材の表面

冬に夜間に発生する放射冷却現象の影響によって、外気温よりも屋根の表面の温度が5度以上低下することにより、屋根材の表面に霜や霜が発生します。
この屋根に発生する露や霜も一種の結露現象です。
温度が高くなって霜が解けると、スレートや瓦などに浸透していきます。
また表面の水分が凍結と融解を繰り返すことで発生する凍害にもつながります。

屋根材と防水シートの隙間

屋根材の下にある防水シートにしわがあると、そこに水が溜まってしまい、防水シートや屋根材を固定している釘のまわりからじわじわと水が染み込んでいきます。
金属屋根の場合は、屋根材の裏側に腐食を発生させることもあります。

防水シートと野地板の隙間

防水シートの下には野地板が敷かれていますが、野地板と防水シートの隙間に結露が発生したり、釘の周辺の隙間から雨水が侵入する恐れがあります。
結露により野地板の腐食や釘の劣化などが懸念されます。

野地板の室内側

特に冬場に暖かい室内の空気が、温度の低い小屋裏に張り込んで外気温に近い箇所に触れることで結露を起こします。

野地板や屋根材を固定する釘の頭部

野地板やスレートなど屋根材を垂木に固定する釘の頭部も結露が発生しやすい場所です。
屋根材の小口などから浸透した雨水が屋根材全面に広がると含水率が増加し、さらに小屋裏から侵入した湿気の影響も受けて湿度が増大します。
そこに昼間の強烈な日差しによって高温多湿の空気が生じて、周辺よりも温度が低い釘の頭部に触れることで結露が発生します。

小屋裏

屋根の室内側、天井裏である小屋裏にも結露は発生します。
キッチンや浴室、暖房の暖かい空気が上昇して建物の高い場所である小屋裏まで到達すると、外気で冷やされた小屋裏の冷たい空気と振れると結露が発生します。
冬ごとにこうした内部結露が発生すると、小屋裏の野地板や屋根下地が腐食してしまいます。

屋根で発生する結露のリスク

上で上げたような箇所で結露が発生してしまうと、屋根の下地として使用されている野地板が腐食を起こしてしまいます。
野地板は多孔質の合板が水分を吸収するため、結露が発生するような条件であっても表面に水滴を確認できないことが多く、発見が遅れてしまうこともあります。
木材が腐るのは木材腐朽菌が発生するためで、木材腐朽菌は湿度20%を超えると発生しやすくなります。
結露が発生し、水分がこもるようになると湿度が高くなり、木材腐朽菌リスクが高まります。
屋根内部で起こる結露が進行すると、築10年の建物でも野地板や棟木・垂木など重要な躯体部分まで気づかないうちにボロボロに劣化してしまうようなケースもあります。

屋根の結露を防ぐには?

こうした屋根の結露リスクを防ぐためには、外気の環境や各建物の小屋裏、野地板、防水シートの状態、どんな屋根材を使用しているか、工法など各種の細かい組み合わせによって対策や発生のリスクが異なります。
全般的な屋根の結露対策としては、次の2つがあります。

小屋裏換気の向上

野地板の室内側に発生する結露の対策には、小屋裏換気を行うことで対策が可能です。
室内から侵入してくる温かい空気を小屋裏で換気を行うことで結露リスクを下げることができます。
屋根断熱の場合には屋根の通気を向上させます。

透湿ルーフィング

防水シートと野地板の隙間に生じる結露に対しては透湿ルーフィングを施工することで、湿気を外気に逃して結露が起こることを防ぐことができます。

まとめ

屋根の結露リスクはあまり知られていませんが気が付かないうちに家の大事な部分を腐らせてしまう恐ろしい現象です。
雨漏りよりも木材の腐食リスクが高いともされており、築10年未満の住宅でも躯体部分が腐食するなど大きな被害も起こす可能性があります。
屋根には様々な箇所で結露リスクがあり、結露を防ぐためには透湿ルーフィングと小屋裏換気が有効です。

家を守るためには定期的な点検やメンテナンスが欠かせません。
屋根修理などの時に通気性能などを見直すことで家の寿命を延ばすことができます。

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エフ・エス屋根にいただいたGoogle口コミ

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2023-11-03
駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
wkn kmd
wkn kmd
2023-09-28
わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
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2023-09-23
雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
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屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
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福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
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屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
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波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
大山まやか
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2022-09-17
雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
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古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
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2022-05-24
1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

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