瓦からガルバリウム鋼板への葺き替えのメリット・デメリット

「瓦からガルバリウム鋼板に葺き替えを考えているけどデメリットはあるのかな？」「瓦からガルバリウム鋼板への葺き替えの費用が気になる」などお悩みではありませんか？

瓦屋根は日本の伝統的な屋根であり、50年～80年という高い耐久性と断熱性、遮音性が特徴です。
しかし瓦屋根そのものは長持ちしても、下にある防水シートや野地板は瓦屋根より早く劣化し、また瓦屋根そのものも破損などの劣化症状が出てきます。
瓦は屋根材の中で一番重いというデメリットもあり、瓦屋根から軽くて丈夫なガルバリウム鋼板の屋根へと葺き替える方が増えています。

今回は、瓦からガルバリウム鋼板屋根へと葺き替えるメリットやデメリット、瓦からガルバリウム鋼板に葺き替える際に費用目安、スレート屋根との比較やおすすめのガルバリウム鋼板屋根についてご紹介します。
瓦の葺き替えをお考えの方はぜひ参考にされてみてください。

瓦屋根からガルバリウム鋼板に変えるとどんなメリットがありますか？

代表：福田

瓦屋根は耐久性が高い一方で重量があるため、地震時の建物への負担が大きくなります。
ガルバリウム鋼板は瓦の約1/10程度の重さと非常に軽量なため、葺き替えることで建物への負担を軽減でき、耐震性の向上につながる点が大きなメリットです。
また、軽量な屋根材は施工時の下地への負担も少なく、既存の屋根の状態によっては補修範囲を抑えられる場合もあります。

ガルバリウム鋼板にすると雨音がうるさくなったり、すぐ劣化したりしませんか？

代表：福田

金属屋根は音が響きやすいイメージがありますが、現在の屋根工事では断熱材付きの屋根材や防音対策を行うため、室内で気になるほどの雨音になるケースは多くありません。
また、ガルバリウム鋼板はサビに強い素材で、適切な施工とメンテナンスを行えば20〜30年程度の耐用年数が期待できます。
ただし、海沿いなど塩害の影響を受ける地域では、より耐久性の高いSGL鋼板などを選ぶことも重要です。

瓦のまま補修するのと葺き替え、どちらがいいですか？

代表：福田

どちらかがいいかは、屋根の状態や今後どのくらい住まわれるかによって変わります。
ズレや割れが一部にとどまっており、下地も傷んでいない場合は補修で十分対応可能です。一方で、下地の劣化が進んでいる場合や、今後の地震対策として屋根を軽くしたい場合には、ガルバリウム鋼板などへの葺き替えをおすすめするケースが多いです。
現地調査を行うことで、補修で長持ちする状態か、それとも葺き替えが必要かを正確に判断し、お客様のご要望に合わせてご提案いたします。

ガルバリウム鋼板の特徴

ガルバリウム鋼板は、1972年にアメリカで開発された建材です。
鉄に、アルミニウム55%、亜鉛43.4%、シリコン1.6%で構成されたアルミ亜鉛メッキを施した薄い鉄の板です。
昔は金属屋根といえばトタンでしたが、トタンは屋根としては錆びやすいという欠点がありました。
トタンは亜鉛メッキ鋼板といい、鉄の表面に亜鉛でメッキ加工をしています。傷ついて内部の鉄が露出した際に、この亜鉛が溶け出して鉄を保護して錆を食い止める犠牲防食という作用があります。しかし亜鉛が溶け出してしまうとそれ以上効果は発揮できず腐食を食い止めることはできません。

この点を改良したのがガルバリウム鋼板です。メッキにアルミニウムを混ぜることで、亜鉛で出来た穴を埋める保護作用があり、これによって腐食を食い止めます。亜鉛とアルミニウムの効果で錆を進行を防ぎ、トタンの3～6倍錆びにくくなっています。
そのため耐久性も約25年から35年と瓦に比べれば劣るものの、高い耐久性を持っています。
錆による穴あきを起こさないようメンテナンスを行うことで40年以上の耐久性も期待できます。

ガルバリウム鋼板についてさらに詳しくは下記をご覧下さい。

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瓦屋根からガルバリウム鋼板への葺き替え費用の目安

瓦屋根からガルバリウム鋼板への葺き替え費用は、一般的に1㎡あたり8,000〜15,000円程度が目安となります。
30坪前後の住宅の場合、80万円〜150万円程度になるケースが多いですが、下地の劣化状況、野地板の補修の有無、足場費用、既存瓦の撤去費用などによって大きく変動します。

特に瓦屋根は重量があるため、撤去・処分費用が比較的高くなる点に注意が必要です。
以下は瓦からガルバリウム鋼板に葺き替える費用の目安です。

弊社の屋根工事料金シミュレーションもご利用ください。

※正確な金額が知りたい場合は、現地調査と無料お見積りをご依頼ください。

瓦からガルバリウム鋼板屋根へと葺き替えるメリットは？

軽い屋根になり耐震性が向上

瓦は高い耐久性や防音性・断熱性がメリットですが、それは瓦は厚みがあり、その厚みの分音や熱を防いでくれるためです。
しかし分厚いということはそれだけ重量があり、事実瓦屋根は屋根材の中でも最も重い屋根材です。
さらに土葺きという工法の場合、瓦の下に土が敷き詰められていることがあり、その場合はさらに屋根は重くなります。

重い屋根は地震の際の揺れも大きくなり、台風などの自然災害の際に落下や飛散して周囲の人や住む人にも被害が起こる危険性が高くなります。
1㎡の屋根材の重さは、瓦屋根で約60kg、スレート屋根は20kg、ガルバリウム鋼板は約5kgとなっており、ガルバリウム鋼板は瓦屋根に対して約1/10の軽さとなります。
屋根が重いとそれだけ建物に対して負荷がかかりますが、反対に屋根が軽いと建物への負荷を軽減できます。
また、屋根が軽くなると建物の重心が下がり、地震の際の揺れが小さくなることもあり、耐震対策として屋根を金属屋根にされる方も増えています。

汚れがつきにくい

ガルバリウム鋼板は金属のため湿気や雨水を吸収せず、他の屋根材に比べて苔などの汚れが付着しにくくなっています。
スレート屋根は日当たりの悪い場所では苔が生えていたりしますが、ガルバリウム鋼板ではこうしたことは少なくなります。

断熱材一体型なら断熱性も安心

ガルバリウム鋼板に葺き替えた時に断熱性が下がることを心配される方もおられると思います。
金属は熱伝導率が高いため、特に夏は表面が高温になりますが、断熱材一体型の金属屋根も多数販売されており、そうした製品を選ぶことで断熱性能を付与することができます。
さらに断熱材があることによって遮音性も向上しています。

瓦からガルバリウム鋼板屋根へと葺き替えるデメリット

衝撃に弱く、塩害などによる錆に注意が必要

ガルバリウム鋼板は外部からの衝撃に弱く、凹みやすいという点がデメリットとしてあげられます。
さらに他の金属と接触すると電食作用が発生して錆びやすくなります。
またガルバリウム鋼板が錆びにくいといっても錆びないわけではなく、特に海に近い場所では塩害に注意が必要です。一般的には海岸から2kmが塩害地域とされています。

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初期費用が高め

さらに初期費用が高めなこともデメリットとしてあげられます。
ガルバリウム鋼板は施工時に他の金属と接触しないよう注意が必要であり、さらに湿気を逃す通気口を設けるなど施工時に工夫が必要となります。また施工できる業者も限られています。

瓦屋根から葺き替えるならスレートとガルバリウムどちらがいい？

スレート（コロニアル）屋根材も広く普及している屋根材です。
価格を見比べるとスレートの方が安いため、どちらがいいのか悩まれる方もおられるかと思います。
スレートの耐用年数は約20年前後で、ガルバリウム鋼板は25年から35年。
さらに葺き替え後のメンテナンスの頻度ですが、スレートは約10年程度で塗装によるメンテナンスが必要になりますが、ガルバリウム鋼板の場合は15～20年とされています。
最初のコストが高かったとしても、長い目で見るとガルバリウム鋼板の方がメンテナンスコストを含めたトータルコストが安くなります。
またスレート屋根よりもガルバリウム鋼板の方が軽いという点も魅力的です。

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ガルバリウム鋼板のデザイン性はどうか？和風住宅にも合う？

金属屋根と聞くと、どことなくモダンな洋風住宅のイメージがある方も多いかもしれません。
和風住宅には合わないのでは？と心配される方もおられます。
ガルバリウム鋼板には、例えば弊社でよく利用する横暖ルーフシリーズには落ち着いた高級感ある色調のものがあり、和風住宅にもマッチするデザインとなっています。
最近では、寺院や伝統的な和風住宅でも金属屋根に葺き替えた事例が増えています。

写真出典：セキノ興産 定尺横葺｜横葺シリーズ の施工事例

ガルバリウム鋼板をさらに改良したSGL鋼板

SGL鋼板は、ガルバリウムのメッキ成分にマグネシウムを添加することで、ガルバリウムよりも約三倍錆びにくくなっています。
最近では多くのメーカーがこのSGLを基材とした屋根材を販売しており、ガルバリウム鋼板屋根といえばこちらを指すことも増えてきました。
ガルバリウム鋼板は保証適用範囲が沿岸部から5km以上とされていますが、SGLは500m以上と大幅に距離が短くなっておりそれだけメーカーの自信が伺えます。
特に塩害地域にお住まいの方におすすめです。

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おすすめのガルバリウム鋼板屋根

弊社でよく使用するのが横暖ルーフです。
横暖ルーフは遮熱鋼板（塗装高耐食GLめっき鋼板）と断熱材（硬質ウレタンフォーム）を一体化した高機能性屋根材。20年以上の歴史と実績があり、最大20年のメーカー保証がついています。
高い防水性と、断熱材一体型構造による断熱性と遮音性も快適な生活をサポートしてくれます。
「横暖ルーフプレミアムS」と「横暖ルーフα プレミアムS」はガルバリウム鋼板よりもより錆びにくく強靭なSGL鋼板を使用しています。
横暖ルーフについて詳しくはおすすめ屋根のページをご覧ください。

まとめ

丈夫で長持ちする瓦屋根もいつかは葺き替えの時がきます。瓦屋根は凹凸があるためカバー工法には向いていません。
瓦そのものがまだ使える場合には現在の瓦屋根を再利用する葺き直しという工法もありますが、耐震性を考慮されるならより軽量なガルバリウム鋼板に葺き替えることをおすすめしています。ガルバリウム鋼板は20年以上の実績がある屋根材です。

ガルバリウム鋼板は錆が拡大しにくく、屋根が軽くなるというメリットがある反面、初期費用が高めで衝撃に弱いというデメリットがあります。
ガルバリウム鋼板を長持ちさせるには定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。

横浜市や近郊にて瓦屋根からガルバリウム鋼板への葺き替えをお考えの方、屋根の点検をご希望の方、実績豊富な福田総業までご相談ください。
ご相談・屋根の点検は無料で行っております。

瓦屋根からの葺き替えは、屋根の状態や今後の住まい方によって最適な工法が異なります。
横浜市で屋根修理をご検討の方は、工法の違いや費用についてまとめたページも参考になさってください。
屋根修理のページはこちら

【瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根に葺き替えた施工実績】

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