横浜市磯子区にてトタン屋根にガイナにて屋根塗装

2023/06/28

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

こちらのお客様は、近くで工事をしていた業者に「屋根が浮いている」と指摘されて不安になられたことできっかけとなり、ネットで検索されて弊社にお問合せをいただきました。
現地にうかがい、屋根診断を行ったところ、屋根が全体に経年劣化している状態でした。
大屋根のスレートの苔や棟板金にも錆などの劣化が見られ、特に下屋と離れのトタンの金属屋根の錆がかなり全体に拡がっている状態でした。
この状態の場合、できればカバー工法などの屋根リフォームを行われた方が耐久性などの点ではおすすめなのですが、お客様とご相談した結果、ご予算の関係で今回は金属屋根の屋根塗装を行ないました。
室内の暑さが気になるということで、遮熱塗料である「ガイナ」をご提案いたしました。

横浜市磯子区にてトタン屋根にガイナにて屋根塗装 工事の概要

現場住所 横浜市磯子区中原
築年数 56年
施工内容 屋根塗装、戸袋の補修
施工箇所詳細 下屋、離れの屋根、戸袋
その他建材 ガイナ

横浜市磯子区にてトタン屋根にガイナにて屋根塗装|施工内容

先日、横浜市磯子区にておこなった屋根塗装の様子をご紹介します。

施工前の様子

こちらが施工前の屋根の様子です。

横浜市磯子区屋根塗装前錆びたトタン屋根横浜市磯子区屋根塗装前錆が進行したトタン屋根横浜市磯子区屋根塗装前

特に下屋と離れのトタンの金属屋根の劣化が全体に見られます。
金属屋根は劣化すると錆を発生し、全体に拡がると穴あきなどの不具合を起こしてやがて雨漏りを起こしてしまいます。

トタン屋根とは? 補修方法や長持ちさせるメンテナンスについて

屋根塗装の様子

ケレン

全体の錆や古い塗膜をケレンで落としていきます。

屋根塗装ケレン屋根塗装ケレン屋根塗装ケレン屋根塗装ケレン

錆を可能な限り落とすことで、内部での錆の発生を抑えます。
場所によってグラインダーなどの道具を用いて丁寧に落としていきます。

屋根塗装下塗り(錆止め塗装)

屋根塗装錆止め塗装屋根塗装錆止め塗装

次に下塗りで錆止め塗料を塗装します。
錆止め塗装は、錆を発生させにくくする効果のある塗料で塗装することで、金属を水や酸素など酸化の原因となるものとシャットアウトして錆を防ぎます。

破損個所の補修

屋根の破損個所変性シリコンのコーキング剤の充填上からアルミの防水テープ

屋根には腐食が進んで破損している箇所がありました。
このように破損している箇所にそのまま塗装してしまうと、剥がれなどの施工不良の原因になってしまいます。
変性シリコンのコーキング剤を詰めた上で上からアルミの防水テープを貼って補修を行います。

中塗り・上塗り

上から仕上げ塗料を中塗り、上塗りの二回塗っていきます。

屋根塗装中塗り屋根塗装上塗り

今回使用したのは、遮熱・断熱塗料の「ガイナ」。
ガイナには、ロケットの先端部に使用されている、塗るだけで断熱できるという技術が応用されています。
遮熱だけでなく断熱の効果もあり、赤外線を反射するだけでなく、入射した方向に遠赤外線を大量に放射することで低温側への熱の伝わりを防ぎます。
カラーバリエーションも52色と豊富で、幅広い色からお選びいただけます。
今回お客様はさわやかな水色を選ばれました。

屋根の端部屋根の端部の止水処理屋根の端部の止水処理屋根の端部の止水処理(上から塗装)

水が入り込んで劣化しやすい屋根のつなぎ目の先端部には、変性シリコンのコーキング剤を充填した上で塗装をして水が入りこまないようにしています。

戸袋の補修

戸袋の補修前新しい枠の設置

また、戸袋が劣化していたので、補修を行ないました。
古い枠を撤去して、新しく木材で枠を造ります。

新規戸袋の施工仕上げ材の施工

木材で覆った上に、0.35㎜厚のガルバリウム鋼板を仕上げ材として被せて仕上げています。
ガルバリウム鋼板はトタンの3~6倍錆びにくく耐久性のある素材です。

施工後の様子

こちらが施工後の様子です。
錆びていた下屋と離れの屋根に塗装を行い、ご希望の水色でさわやかに仕上がりました。

横浜市磯子区屋根塗装後横浜市磯子区屋根塗装後

遮熱塗料の効果には、塗装する「色」も大きなポイントとなります。
日射反射率の高い白に近い色の方が、遮熱効果は高くなります。

工事で改善した点・期待できる効果

かなり錆の進行した屋根を、しっかりとケレンと下地処理を行い塗装したことで、耐久性が向上しました。
水が入り込みやすい箇所にも変性シリコンのコーキング剤を充填した上で塗装しているため、できる限り雨漏りの発生を抑えています。
遮熱と断熱の効果の塗料を使用しましたので、暑さ改善が期待できます。

施工担当者より

本工事で気をつけたポイント

限られた予算の中で出来るだけお客様のご要望を満たすご提案をさせて頂きました。

同じ工事をお考えの方へ

トタンはガルバリウム鋼板が普及する前に安価で耐火性のある素材として広く屋根や外壁に使用されていましたが、錆びやすいため定期的な塗装によるメンテナンスが欠かせません。
耐用年数は30年以上ありますが、錆びてしまうとあっという間に耐久性が低下してしまいます。
できれば5~10年に一度は塗装によるメンテナンスをおすすめいたします。
福田総業では、お客様のご要望やご予算に応じた工事をご提案しております。

横浜市で外壁塗装や屋根塗装をお考えの方は福田総業に一度ご相談ください。

\見積もりするほどじゃないけど、ちょっと気になるから聞いてみたい方はこちらからどうぞ/

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この施工は私が担当しました

株式会社福田総業 代表:福田 隼(ふくだ はやと)

株式会社福田総業 代表:福田 隼

横浜で明治から三代続く板金屋に生まれ、県内で3本の指に入る板金職人の元で修行をしたのち2020年に株式会社福田総業を設立。常によりよい工事が提供できるよう、新旧の技術の習得と常に技を磨くことにつとめています。
2019年には神奈川県 青年優秀技能者、2016年には横浜市 優秀技能者に表彰。一級建築板金技能士、石綿調査資格者、石綿作業主任者資格証、ドローン操縦技能資格など各資格も取得。
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みほ
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駐車場の鉄骨がサビてきて車にシミが付き困っていました。相談する場所もわからず…ネットでたまたま見つけ板金工事をして頂きました。 こちらの説明不足で、工事後に再調整して頂いたのですが…嫌な顔せず直ぐにやって頂けました。 やっぱり支障を感じながら生活するのは辛い。 申し訳ないと思いながらも、感謝しかありません。 素人で金額面など多々不安がありましたが、感じの良い方で、何より対応が早い。 価格も含め信頼できると思いました。 困った時に相談できる会社を知れたのは心強い。 本当にありがとうございました(◍•ᴗ•◍)
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わが家のリビングのフローリングに原因不明の水漏れが発生。 おそらく、エアコンの排水ではないかと考え(古いマンションのため、エアコンの排水が屋外ではなく、配管に流すタイプ。配管が壁内部のため、壁を一部、穴開けしないと行けない状況)、知り合いの大工さんに相談したところ、こちらの業者さんを紹介していただきました。 急なお願いにも関わらず、翌日には状況確認に来てくださり、色々と親身に相談に乗っていただき、対応方法や状況説明もわかりやすく丁寧にしてくださいました。 原因究明の上、原因箇所の処置もとても丁寧で、作業後も綺麗に清掃してくださいました。 (来た時よりも綺麗にするのがモットーです、とおっしゃっており、とても感動しました) 家の不具合は素人ではわからない事や金額面での不安が多いですが、こちらは安心して任せられる業者さんだと思いました。 屋根工事をメインにされているようですが、家のリフォームは全般的に請負ってくださるそうなので、今後、何かあった際はまたお願いしたいと思います。 この度は本当にありがとうございました。
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雨樋の清掃と屋根の葺き替え工事をお願いしました。築年数のたった家のため、2階の窓から見る1階の屋根は色が褪せ、よく見ると穴らしきものが…屋根の修理は予算がかさむと思っていた私はこの家にどのくらい住めるだろうとか不安だらけでした。いきなり訪ねてくる業者さんは後をたたず決めかねていた私に娘が『私と同じ出身中学の人がやっている会社があるよ!』と教えてくれました。なんとなく親しみを感じ、連絡。娘と3人で商談、3人で談笑。古い家のためこれからもお世話になることを考え地域に密着している業者さんをと思っていました。出会えたと思いました。私も職種は違えど職人の娘なので何か通ずるものが(笑)職人らしい職人に出会えた気がしました。今は出会わせてくれた娘にも感謝しつつ、2階から見る綺麗になった屋根を眺めるのが楽しみになっている今日この頃です。
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yukari
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屋根葺き替え、外壁塗装工事をお願いしました。 屋根の状態を見ていただき、葺き替えをする事になりました。結果的に丁度良いタイミングだったようです。 事前説明も丁寧にしていただきましたが 工事中もいろいろな過程で説明していただけたので安心してお任せできました。 追加でお願いした工事も迅速に対応してもらえ、助かりました。 仕上がりも良く、細かい所も気を配られた工事をしているなと思いました。 屋根はもちろんの事、リフォーム全般を手掛けているとの事なので今後も何かありましたら、お願いしたいなと思いました。
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福田社長は、とにかくすぐに来てくれる! 親切丁寧な対応です。 仕事もキチンとしてくれます。 家の外も中も、困ったことがあったら、何でも対応してくれます。 エアコンや台所の換気扇の掃除もお願いしました。 お風呂場の換気扇の交換もお願いしました。 業者の方も感じがとてもよいです!
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屋根の修理と外壁塗装をお願いしました。とても丁寧な作業をして頂き両隣りのお宅からすごく丁寧にやってくれていてよかったねと声をかけてもらって私が鼻高々でした。処分に困っていた鉄屑も処分してくれて大変助かりました。 また何かあったらお願いしたいなと思わせてくれる仕事っぷりでした。ありがとうございました。
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波板交換をお願いしました。まず初めに対応の早さ素晴らしいです。上の屋根部分だけかと思ってお願いをした所、横も交換、屋根の真ん中部分も交換。かなりのお得感がありました。次回もよろしくお願いいたします。
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大山まやか
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雨樋の補修と、雨樋を取り付ける屋根部分の修理をお願いしました。 結論からいうと、非常に素晴らしいお仕事で、また何かありましたらご依頼したいと思っています。 まず合計10社の見積もりをとったのですが、150万、80万、20万とばらつきがあったなか、「自社施工 神奈川」で検索し、最後にダメ元で見積もりをお願いしたのが福田総業さんでした。 色々な業者さんに見積もりをとったことを察してくれ、どこも葺き替えの提案しかなかったなか、この状態であれば屋根を葺き替えなくても修理可能とのこと。 結果、6万円代の工事となり本当に助かりました。 価格や仕事のクオリティも勿論なのですが、顧客が何をして欲しいかを真摯に聞いてくれる姿勢が素晴らしいです。 また、他の業者さんは明らかに現場に出てなさそうな恰幅のいい方が現地調査にいらっしゃいましたが、筋骨隆々の代表の方が直に現地調査にきて頂いたことも好感が持てました。 台風がせまったなか、予定を前倒し可能のご提案を頂くなど、そのほかのサービスも行き届いていると感じた次第です。
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boy terry
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古い戸建ての屋根と軒天の塗装と修理を依頼。 終始誠実に、迅速に対応していただきました。 限られた予算内に収まる提案をして頂き、お任せして正解でした。 また手入れが必要になったらお願いしたいと思います。
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張谷明美
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1階の天井からの雨漏りだったのですが、素人にもわかりやすい説明と丁寧な放水テストによる原因究明で安心してお任せできました。職人さんも皆さん納得の仕事振りで、細々とした相談にも快く乗っていただきました。この業者さんに出会えて本当に良かったです。

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