横浜市栄区にて雨漏り修理〈トタン屋根をガルバリウム波板でカバー工法〉
2023/05/10
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
横浜市栄区にお住まいのお客様より、雨漏りが直らないため一度見てほしいとのご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、トタンの瓦棒葺きが雨漏りを起こしていました。
何度か雨漏り修理を依頼されたそうで、そのたびに行われたコーキングが見受けられます。
コーキングはピンポイントで補修できることもありますが、繰り返すことで雨水の逃げ道を塞いでしまい、雨漏りが悪化することもあります。
トタン屋根が全体に劣化してしまっており、特に軒先の劣化が激しく、全体に補修が必要な状態でした。
お客様とご相談の上、ご予算内におさまるよう、ガルバリウム鋼板波板によるカバー工法をご提案いたしました。
横浜市栄区にて雨漏り修理〈トタン屋根をガルバリウム波板でカバー工法〉 工事の概要
| 現場住所 | 横浜市栄区野七里 |
|---|---|
| 築年数 | 不明 |
| 施工内容 | 雨漏り修理（トタン瓦棒葺き屋根にガルバリウム波板で屋根カバー工法） |
| 施工箇所詳細 | 屋根全体 |
先日、横浜市栄区にて行った雨漏り修理にともなうカバー工法（トタン屋根にガルバリウム波板）の工事の様子をご紹介します。
横浜市栄区にて雨漏り修理にともなうカバー工法｜施工内容
施工前の様子
こちらが施工前のトタンの三晃式瓦棒葺き屋根の様子です。
塗料の劣化が全体に見られるのと、あちこちにコーキングが行われた様子がうかがえます。
立ち上がり部分の板金も劣化し、取り合い部分にもコーキングがされていました。
瓦棒葺き屋根は、通常重なり部分に芯材という木材が使用されていますが、こちらの三晃式は芯木が使用されていないタイプとなります。
瓦棒葺き屋根は特に軒先から雨水が侵入することで屋根が劣化し雨漏りを起こすケースが多く見られます。
参考サイト：金属屋根 縦葺 瓦棒タイプ｜製品情報｜三晃金属工業株式会社
本来であれば葺き替えがベストなのですが、かなり面積のある屋根であることもあり、予算上のご都合などからカバー工法となりました。
既存の瓦棒葺き屋根の上に貫板を使用して横桟を施工します。
横桟が垂木と十字に交差することでより屋根の強度を高めるだけではなく、通気性を確保することが可能です。
その上からその上から透湿防水シートを施工します。
透湿防水シートは水は通さず湿気などの空気は通すため通気性が確保できます。
透湿防水シートを使用した理由は、他にも金属屋根同士の接触による電食と移り錆を防止する目的もあります。
立ち上がり部分との取り合いには粘着式の防水シートを使用して、雨水が入り込む隙間のないよう、丁寧に施工を行います。
屋根材本体の施工
透湿防水シートの上から屋根材本体を葺いていきます。
今回使用したのはガルバリウム鋼板の波板です。
ガルバリウム鋼板はトタンよりも3～6倍の耐食性があり錆に強い素材を使用したガルバ波板は、勾配が緩めの屋根にも施工でき、予算を抑えることが可能です。
軒先に水切り板金、立ち上がりとの取り合い箇所には雨押え板金などを施工して雨水の侵入をしっかりと防ぎます。
施工後の様子
こちらが施工後の様子です。
きれいになり、雨漏りもおさまりました。
工事によって改善されたこと、期待できる効果
全体に劣化していた瓦棒葺き屋根をカバー工法を行うことによって雨漏りが止まりました。
また屋根全体の耐久性と耐食性も向上しています。
施工担当者より
お客様へのお礼
この度は数ある雨漏り修理業者より弊社にご依頼いただきまして誠にありがとうございました。
雨漏りが止り、予算内で工事ができてよかったとお喜びいただき大変うれしく存じます。
金属屋根は定期的なメンテナンスによってより長持ちさせることが可能です。
今後もしもメンテナンスについてや、屋根や外壁でお悩みのことがあれば、お気軽にご相談ください。
工事をお考えの方にお伝えしたいこと
雨漏り修理をコーキングで3～5万円で直せますという業者もたくさんいます。
雨漏り箇所が小さなヒビや穴であればそれで直ることもありますが、全体の状態を調べて原因を的確に把握し、その時本当に必要な雨漏り修理を行うことがとても重要です。
そうでないと何度も雨漏り修理を繰り返すことになり、その間建物へのダメージやお客様への金銭的負担や精神的な負担も増えてしまいます。
雨漏りを一度で確実に直すためには、確実な状態把握と必要な工事を行う業者選びが重要です。
福田総業では、雨漏りの原因を的確につきとめ、必要な工事をお客様のご予算に合わせてご提案いたします。
横浜市で雨漏り修理や屋根修理をお考えの方はお気軽に福田総業までご相談ください。
