横浜市の屋根修理は福田総業へお任せ下さい
「屋根が色褪せてきた」「屋根の苔が気になる」「訪問業者に屋根の劣化を指摘されて不安」というお悩みはありませんか？
福田総業では、これまで横浜市を中心に屋根修理を数多く手がけてきた経験をもとに、建物の状態に合わせた適切な修理方法をご提案しています。
小さな補修から大規模な改修まで対応可能です。
専門店として、まずは屋根の状態を正確に確認した上で今どのような状態か、なぜこの修理が必要かを根拠を元にご説明することを大切にしています。
屋根が気になる方はまずは無料のドローン点検をご依頼ください。
屋根修理とは？
屋根修理とは、瓦やスレートなどの各屋根材の劣化や、棟板金など板金部分の劣化・破損を状態に応じて補修・改修し、雨漏りや建物内部へのダメージを防ぐための工事全般を指します。
瓦の差し替えなど部分的な補修で済む場合もあれば、屋根全体の耐久性を回復させるために葺き替えやカバー工法による全面改修が必要なこともあります。
屋根修理の主な工法には葺き替え工事やカバー工法があります。他にも屋根塗装や部分補修、板金工事、漆喰工事など屋根の状態によって様々な工事に対応が可能です。屋根材の状態や下地、防水層の劣化状況を確認したうえで、建物に合った方法を選ぶことが重要です。
こんな症状があれば屋根修理をご検討ください
屋根の不具合は、目に見える症状が出た時点で内部の劣化が進んでいることもあります。次のような症状が見られる場合や状態の際は、早めに屋根点検や屋根修理のご検討をおすすめします。
屋根修理を検討すべき主な症状
屋根材が割れている、欠けている
屋根材に割れや欠けが見られる場合、屋根の経年劣化が進んでいる可能性があります。屋根が割れてもすぐに雨漏りするわけではありませんが放置していると劣化が進みやすくなるため、早い目に屋根の点検や修理をご検討ください。
天井に雨染み・カビが出ている
天井に雨染みがある場合、屋根から雨漏りしている可能性が高くなります。雨漏りは放っておくとどんどん内部に雨が入り込んで構造材などの腐食も起こすため、こうした症状を見つけられたらすぐに調査をご依頼ください。
屋根の色褪せや苔・カビが気になる
屋根が色褪せている場合や苔やカビが生えていると屋根の防水機能が低下しているサインです。すぐに雨漏りすることはないですが、放っておくと屋根材自体が水を吸って劣化が進んでしまいます。
棟板金が錆びている、剥がれている
棟板金が錆びていたり、一部が剥がれていると内部まで水が入り込んでいる可能性が高いです。棟板金は10年くらいで固定している釘が緩んで浮きなどが発生して隙間から水が入りやすくなります。放置すると雨漏りの原因になるためお早めにご相談ください。
瓦がズレている
強風や地震で瓦がずれてしまうと、ずれた隙間から雨水が入り込んで下の防水シートや、葺き土の流出を招いてしまいます。こちらも放っておくと雨漏りにつながる症状です。下地が健全なら一部差し替えなどで補修可能です。
漆喰の剥がれや黒ずみが見られる
瓦屋根の漆喰の黒ずみや剥がれは劣化のサインです。隙間が生じると雨水が侵入して棟瓦の土が流れてしまい内部まで水が入り込むことで雨漏りを起こしてしまいます。瓦屋根の中で劣化の早い箇所なので定期的な点検をお勧めします。
トタンなど金属屋根が錆びている
トタン屋根や折板屋根などの金属屋根の錆は放置しているとどんどん広がってしまいます。進行すると穴あきが生じて雨漏りの原因となるため、定期的な塗装によるメンテナンスが必要です。劣化の進むとカバー工法か葺き替えが必要です。
築20年以上、一度も屋根の点検や修理をしていない
築20年以上一度もメンテナンスをしていない屋根は、下の防水シートの寿命や、スレート屋根は屋根材そのものの寿命が近くなっています。瓦屋根でも漆喰や防水シートのメンテナンスが必要です。できれば10年に一度の点検をおすすめいたします。
主な屋根修理の工法
葺き替え工事
葺き替え工事は、既存の屋根材を撤去して、屋根の下地を補修や交換した上で、新しい屋根材に交換する工事です。
下地や防水シートの状態もあわせて確認・補修できるため、屋根の性能を根本から回復させたい場合に適しています。築年数が経過している屋根や、雨漏りを繰り返している場合には、葺き替えが選択肢となることが多くなります。
また瓦屋根から金属屋根への葺き替えなど、屋根の軽量化を行いたい際にも選ばれています。
カバー工法
カバー工法は、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて施工する方法です。
屋根材の撤去を行わないため、工期や費用を抑えやすく、工期が短くなり、そして廃材も少ないのが特徴です。下地の状態が比較的良好な場合に適しています。
築20年程度のスレート屋根には金属屋根を被せるカバー工法がよく採用されています。
葺き替えとカバー工法、どっちがいいの？
屋根修理を検討される際に、葺き替えとカバー工法で迷われる方も多くおられます。
葺き替えとカバー工法は、どちらも屋根全体を対象とした工事ですが、どちらの工事が適しているかは、現在の屋根の劣化状況や築年数、今後のライフプランなどによって異なります。
現在の屋根の状態を正確に調べた上で、お客様のご予算やご希望をお伺いしてご提案いたします。
そのほかの屋根修理の方法
屋根の状態によっては、葺き替えやカバー工法以外の修理方法が適している場合もあります。福田総業では、屋根全体の状況を確認したうえで、必要に応じて次のような工事も行っています。
屋根塗装
屋根材がまだ使用できる状態で、表面の劣化が主な原因の場合には、塗装による対応が可能なケースもあります。ただし、雨漏りの原因が下地や防水層にある場合は、塗装だけでは解決できないこともあります。
棟工事
棟工事は、屋根のてっぺん部分にある棟板金の補修・交換を行う工事です。棟の釘の緩みや板金の浮きが原因で雨漏りにつながることがあります。比較的部分的な修理で対応できるケースも多く、早めの対応が重要です。
漆喰工事
瓦屋根の場合、棟部分に使用されている漆喰が劣化すると、雨水が内部に入り込みんで棟のズレや雨漏りの原因にもなります。漆喰工事は、劣化した漆喰を補修・詰め直すことで、屋根内部への雨水の侵入を防ぐ工事です。
板金工事など
谷板金、雨押え板金など、板金部分の不具合が原因で雨漏りが発生することもあります。板金工事は、雨水の流れを適切に処理するために重要な工事で、屋根修理や雨漏り修理では欠かせない工程です。
福田総業が屋根修理で選ばれる理由
reason01
屋根専門店としての経験と技術
代表福田の家は明治から続く板金屋で、代表本人も中学卒業後から県内で3本の指に入る板金職人の元で修行を行い技術を磨いてきました。
おかげさまで神奈川県 青年優秀技能者や横浜市 優秀技能者を受賞し、一級建築板金技能士も取得するなど豊富な経験と資格が裏付ける確かな技術力で高品質な屋根修理をご提供します。
reason02
豊富な施工実績
福田総業では、これまで横浜市を中心に多数の屋根修理を手がけてきました。また難しい雨漏りも解決するなど雨漏り修理の実績もあります。これまでの経験をもとに、劣化の原因や状態を見極めたうえで適切な修理方法をご提案しています。
見た目だけを整えるのではなく、建物の構造や雨仕舞を考慮した、長くお家を守る屋根修理を大切にしています。
reason03
ドローンによる屋根診断無料
ドローン調査は成約すれば無料というところも多いですが、弊社はご成約いただかなくても無料です。
ドローン操縦士の資格所持者が細部まで診断を行い、お客様にも画像をご覧いただきながら状態をご説明いたします。
屋根修理の価格の目安
屋根修理の費用は、屋根の状態や工事内容によって大きく異なります。あくまで目安となりますが、参考として以下のような価格帯があります。
- 棟板金の補修・交換：数万円～
- 漆喰補修工事：数万円～
- 屋根塗装：数十万円～
- カバー工法：100万円前後～
- 葺き替え工事：150万円前後～
※屋根の面積や劣化状況、使用する材料によって費用は変動します。正確な金額については、現地調査のうえでお見積りいたします。
屋根修理の相場については下記の記事もご参照ください。
参考記事：屋根修理や屋根リフォームの相場は？損をしないためのポイントをご紹介
屋根工事のシミュレーションについて
屋根の状態やご予算に応じて、どのような工事が適しているかを確認できる 屋根工事シミュレーションもご用意しています。
火災保険が使用できる場合もあります
屋根や樋が、台風や強風、大雪や雹などの自然災害が原因で屋根が破損した場合、火災保険が適用できるケースがあります。
弊社では火災保険を使用した屋根修理にも対応しています。
ただしすべての修理に使えるわけではないため、ご注意ください。
屋根修理の施工実績
横浜市近郊での屋根修理の施工実績をご紹介します。弊社にご依頼いただきありがとうございました。
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